Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見

YAYA6655 發表於 2025/4/28 下午7:30:38

看板home-sale標題Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見作者

YAYA6655

(YAYA)時間Apr 28 19:30:38 2025推噓 1 推:1 噓:0 →:3

PTT評價

每十年買房難度增加一倍

解救方式就是李總統的國宅

一坪六萬讓人人買得起安心成家

就類似新加坡組屋這樣就很舒適了

有了房子安心生小孩安心買股票賭博

發揮無限可能蓋一百萬戶國宅長期八百萬戶

讓你住到中風

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.83.227 (臺灣)

※ PTT 網址

推

jaricho04/28 19:33今年繳多少稅？

→

jaricho04/28 19:35台灣目前量能一年蓋多少戶有概念？

→

jaricho04/28 19:37國宅就是中樂透然後多年後轉賣撈一筆.

→

fluffyradish04/28 20:39全民納稅給你發財還有這種好事

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[閒聊] 世代買房難易度顯而易見

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首Pojl40：真是感慨啊世代買房難易度顯而易見爲什麼要睜眼說瞎話？上一代國小畢業養三個利率10-5% （用民間借貸約10%多因爲銀行貸不出） 1978 第一間房價 35萬公寓一樓薪資：5000至20000 房價薪資比：70倍至17.5倍 (拿最低5000計算最大負擔也就70倍)
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r6TSGs：沒那麼困難的啦現在 NTU GIEE 畢業出來菜鳥年薪就有 150-200 了做個幾年升 Sr. 則是 300-400 很多另一半也是 RD
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ckzzz：你這種老害才是最可惡最噁心的繼承一間持有30年的房子賣的時候賣市場價你要不要算一下看有沒有漲了100倍整天滿口仁義道德在那感概
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cake51640：看到這篇文想到以我對政府的觀察，不影響他運作的應該不會放在第一順位吧但地方政府財政超級靠房地產稅收，房屋稅、地價稅、土地增值稅、契稅加起來都佔超過一半以上。但是現在地越賣越少、交易量又萎縮，持有土地的成本又超低，照這樣下去，政府以後要怎麼養那麼多公務員跟公共支出？稅收缺口肯定要想辦法補一補。我怎麼想都覺得未來調高持有成本是蠻必然的，比如非自住的稅率更高，公告現值與地價逐漸提高，那種空屋也會被課稅。未來會這樣發展嗎，你各位怎麼看
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jackself：資本主義社會有個不可避免的趨勢：富者越富，貧者越貧。因為資本本身可以產生更多資本，而缺乏資本的人，則只能在生活壓力下越陷越深。這個現象，其實用《大富翁4》就能看得很清楚：一開始大家資源差不多，但搶先買到好地的人，靠過路費賺更多錢，繼續買更多地，滾雪球般壟斷整個地圖。而沒資源的人，只能不斷付錢、慢慢破產。
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s8752134：修正：打文章的時候可能年紀大了腦袋不清楚，把1978年的年所得除24，以下修正。 1978 年國人平均所得(月)應為 4498。以下將房貸負擔率試算重新計算： 1978 年買房 35 萬，房貸 17.5 萬，房貸利率 10%，貸款年限 5 年：頭期款需存 38.9 個月，每月房貸 3718，房貸負擔率約 83%
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sarra：以下43 抱歉我有個疑問，請問依照你的說法，2040是否會是下列這樣呢? 2040 就抓3500萬薪資：70000 房價薪資比：500倍
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ckzzz：推 gary82gary: 你拿1f公寓35萬比現在的破公寓1500萬都沒發現問題在哪 04/28 15:38 → gary82gary: 喔？老媽說她那時候月薪3萬中永和店面100萬，套到現在 04/28 15:38 → gary82gary: 算30萬月薪但中永和店面哪裡1000萬買的到？而且他不過 04/28 15:38 → gary82gary: 就是專科畢業的某公司基層會計而已，就好好承認台灣這 04/28 15:38 → gary82gary: 20年停滯性通膨吧 04/28 15:38
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alanbread：我 : 才說是不公平的世代剝奪 : 每個世代都很努力以前是努力皆可輕易換得現在是努力到死才能換得所以會去思考人 : 生是不是要被房綁住？也是能理解的
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jl40：我真的是長知識了這不列入瞎扯蛋史冊還真是可惜板主：「但即便房價如你所說，從上面的數字看起來現代人買房的房貸負擔狀況，仍然是比以前還輕鬆」看來大家以後會越買越輕鬆那幹嘛這麼早買？ ": 少胡扯了，1978 年才剛通過基本工資調整方案。

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噓 hosen: 組屋只有地上權，台灣人就不愛 123.195.196.130 10/29 20:21 → hosen: 每一個買房的臺灣人都想撈一筆 123.195.196.130 10/29 20:22 → hosen: 組屋只是跟政府租房子簽長約 123.195.196.130 10/29 20:24 誰跟你說「買組屋」不能撈一筆? 笑死整體組屋屋主轉賣指數: 都一直在大漲
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Re: [問卦]為何星國組屋越住越值錢台灣社宅越住越虧?
組屋到底貴還是便宜??? 答案是不用跟台灣人解釋太清楚要看你遇到的台灣人是什麼立場新加坡組屋分成「初級市場」和「次級市場」初級市場是預售屋只有政府能賣次級市場是中古屋由現任屋主貼到仲介上去轉賣