Re: [閒聊] 房子用美債避險

foda04/13 20:36輸贏！

JKjohnwick04/13 20:36推

kusomanfcu04/13 20:37你這維持率沒事啊靠北

JKjohnwick04/13 20:37輸贏!

lucky46604/13 20:38哇！借了1500萬

mfcke04/13 20:38啊腦麻們就以為我們風險係數抓到跟他們一樣啊 顆顆

NTU30315019504/13 20:42大大本業是啥啊，為啥感覺無限資金一直買@@

lucky46604/13 20:43m大你的擔保品是房子還是股票呢？

mfcke04/13 20:47第一層是房子啊

alonzohorse04/13 20:48決戰代銷王了嗎

mfcke04/13 20:50隆幹過來

lucky46604/13 20:51了解謝謝

blargelp04/13 20:55跟代銷放一起 太污辱人了吧

blargelp04/13 20:55而且他也沒說現在要買什麼 怎麼決戰

chen83103004/13 20:56一夫當官

jonson04/13 20:56姑且不論維持率啦，就損益來說，是虧損的齁，沒事啦

kusomanfcu04/13 20:58跟鄉下人計較什麼真是的，看說的內容就知道了

mfcke04/13 20:58應該是虧 不計利息的話

s875213404/13 20:58掛4買債 槓桿不開大 真的是穩啊

kusomanfcu04/13 20:58要輸很難啦 但需要時間

s875213404/13 20:59我就不懂有些人喊虧是在虧三小

mfcke04/13 20:59沒關係 賠就賠 要承認 我有一說一

jonson04/13 21:00沒事啦，學術版嘛，大家就事論事，面對損益是進步的開始

alonzohorse04/13 21:00崩哥……

kusomanfcu04/13 21:02很有趣的東西我持有帳面幾乎都是虧損，一年大概有2/3

kusomanfcu04/13 21:02時間然後 以實現都是正的lol

jonson04/13 21:03進場點不好，虧就了就習慣了

hortl23304/13 21:04社宅仔出沒中

mfcke04/13 21:04說真的 jonson nova 這種平常就敢出來吵的 我是一個respe

mfcke04/13 21:04ct 也不太會特別開一篇

mfcke04/13 21:04但是這種看風向偷酸的陰溝蟲子 我一定處理 跟以前國小整天

mfcke04/13 21:04偷打小報告的垃圾人本質一樣

jonson04/13 21:07不是啊，哥已經明示加暗示了，美債甘無穩妥

alonzohorse04/13 21:09靠北 如果DC真賠售是不是也……

cake5164004/13 21:10想請教，中古的部分比起預售往下的空間更大嗎

alanbread04/13 21:11nova怎麼都沒發文了

johnny37819404/13 21:11M大不是新竹最近才又簽了幾間

alonzohorse04/13 21:12他在隔壁發文

FireStarman04/13 21:13nova去股版找啦！每天在股版發文

abyssa104/13 21:13Nova被水桶了吧

kusomanfcu04/13 21:155000桶阿

mfcke04/13 21:15DC 賠售？ 來 貼給我 我看看

mfcke04/13 21:15真的賠售我買

abyssa104/13 21:18預售賣一半的或是新成屋價格有僵固性 會反應慢

abyssa104/13 21:18剛拿建照才要開案的其實反映市況調價格可以很快

abyssa104/13 21:18價格反應速度要考慮現金流 繼承物件也是可以殺很大

abyssa104/13 21:18最難殺的是那種已有貸款 要把未實現損失實現 很難

abyssa104/13 21:18賣掉也無助於現金流那種 一定凹到底

alex097304/13 21:21mfcke大面對酸民 拿出1500萬K下去...

alonzohorse04/13 21:31所以是預售的賠售還能接嗎？中古的不要這樣？

mfcke04/13 21:34Dc成本大概45-47 甚至有45以下 哪個賠售快貼給我

mfcke04/13 21:34幹擊敗 你先貼給我 先讓大哥買！

alonzohorse04/13 21:34靠北真的有你早就會有消息了啦……

mfcke04/13 21:34大哥買完 四年後再換你

paul7631804/13 21:35匯率也是個問題

mfcke04/13 21:36Etf 匯率會反應在價格啊

paul7631804/13 21:37所以我虧爛…..海湖協議應該是豪洨。但川普想要台幣升

paul7631804/13 21:37是有可能

hortl23304/13 21:38不是台幣升，是美元貶

paul7631804/13 21:40現在美元貶是因為美債，如果川以後要台幣升不就雙重打

paul7631804/13 21:40擊被擊潰

JKjohnwick04/13 21:41nova看到應該又發作了吧

kusomanfcu04/13 21:42我知道你們壓的那個我也想過 一年25%的高機率 但是誰

kusomanfcu04/13 21:42知道是一年還是10年

jonson04/13 21:42幹雞掰，DC有3字頭的，哥退社宅身分去買

kusomanfcu04/13 21:44kiss ass搞砸了一切

Delirium04/13 21:44真的很穩，已經躺1年了，股市大崩就全部出掉，回穩了再

Delirium04/13 21:44買回來，張數就變多了，善用ETF的優勢

alonzohorse04/13 21:44人家壯過頭4就搶了，你還要等3……

kusomanfcu04/13 21:44要砸的人很多才是問題

jonson04/13 21:52哥要求的是安全邊際，有風險的哥 不 投

kimula0104/13 21:52這樣借錢利率是大概多少

mfcke04/13 21:53富邦當初給我2.6

mfcke04/13 21:5515號國泰美債發錢 先來頂頂維持率

wen1230504/13 21:56挺得過去就贏了，但我有幾個朋友破產了

valkyrie04/13 21:59你現在真的完全安心？要是搞到美債被降評怎麼辦？

hortl23304/13 22:00相信我，美債被降評的時候，你滿手現金也沒意義

mfcke04/13 22:02你朋友是做什麼 瑞郎套？ 期貨套？

wen1230504/13 22:03期貨+融資，不是你這套。我認為你的方法才撐得過去，委

wen1230504/13 22:03婉勸過他們很多次了也沒用，只能相信人各有命

paul7631804/13 22:05美債很穩，我認為風險是出在匯率不是美債本身

KrisNYC04/13 22:05拿1500k根本是在釣 cc

mfcke04/13 22:07我自信是看瑞郎回補很多惹

mfcke04/13 22:07真的國際盤都馬套瑞郎 1.5以下套4.5

mfcke04/13 22:07只有我們台灣仔在那邊台幣套

alex097304/13 22:12電玩遊戲招式 乾坤一擲

mfcke04/13 22:20重點是現在利率 你台幣能到多少 美國不降息 到31也很極限

mfcke04/13 22:20了

mfcke04/13 22:20要是降息 現在殖利率都要5%不可能不反應

alexstag04/13 22:25釣魚王 整個故意

z541104/13 22:27房點就是沒有需要鳥房子了 有事燒紙

KrisNYC04/13 22:33講得像房子可以每個月交易來交易去的本來就很智障

KrisNYC04/13 22:34紅單和預售禁轉之後 整天阿呀這裡漲了那裡跌了

KrisNYC04/13 22:35把房價每月指數當股票指數在那興奮的真的都蠻需要冷靜

waeting04/13 23:17會贏喔

mcgrady1233604/14 06:03美債10幾年前就被降評過了啦這也考古題了，現在問

mcgrady1233604/14 06:03題還是出在米國總統到底有多瘋的問題

zzahoward04/14 06:37假如你認為風險在匯率 那更不用擔心了 台幣盯著美金

IBIZA04/14 07:36我不覺得川普會想要弱美元

IBIZA04/14 07:36他既要強美元又要出口

quiet9304/14 07:52你沒爆掉跟有人爆掉會砍很低，不衝突阿XD

quiet9304/14 07:54美債期貨砍到跌停，不就是因為有人爆掉嗎

mfcke04/14 08:46啊有人嘴我 我嘴回去 也不衝突啊

diiiib04/14 09:01第一層房子，現金流夠=超穩

airjade04/14 12:01第一層房子第二層還有保險，要斷頭前美國先破產

mitsurogi04/14 15:07強美元又要出口又要處理美債？神級任務啊？

ceca04/14 15:52強美元就別人比你弱就好了

ceca04/14 15:52只是當然強只相對

ceca04/14 15:53例如以前台幣在28-32之間震盪，未來變29-33

ceca04/14 15:53關稅就會造成這個效果

ceca04/14 15:54出口只是拿來補美元回流和安撫MAGA用的

ceca04/14 15:54美國是貨幣輸出國，他現在是回流出問題（美債賣不掉）

ceca04/14 15:55如果今天美國變出超過，世界貿易體制就瓦解了

ceca04/14 15:55所以輸出美元買東西，透過投資和美債回流美元循環

ceca04/14 15:56拜登瘋狂舉債灑錢搞福利讓回流出問題丟給川普

ceca04/14 15:56造成輸出回流平衡失條，回流低於輸出

ceca04/14 15:57也是之前拜登時候20年美債飆到5.3%的原因

ceca04/14 15:57因為我買20年，所以只記得20年殖利率

ceca04/14 15:58川普要解決這個問題，所以想縮減支出，擴大輸入

ceca04/14 15:58喔，我是講錢不是講財富喔

ceca04/14 15:58就是減少美元流出，增加美元回流

ceca04/14 16:00但是長期本質上，還是只是要平衡美元支出和回流

ceca04/14 16:00所以並不是美國要變成大輸出國，他沒辦法當大輸出國

ceca04/14 16:02並且回正規後，他就繼續舉債買東西

ceca04/14 16:02所以不要幻想美債長期要縮減，這樣全世界都會金融海嘯

ceca04/14 16:03除非人民幣國際化成熟到取代美元，但這不是二三十年可以辦

ceca04/14 16:03到的

ceca04/14 16:03也不是中國基層勞工想要的

qscNERO04/14 16:49推M大

ctes94000804/14 22:07m大這維持率好高啊

berserk04/16 22:24沒幾歲結果隔壁版悲憤成醬 笑笑