[閒聊] 改實坪制漲35%的難點在哪？

halfmoon610/04 12:34這樣大家房子會太多，太賺

wiston141910/04 12:34網軍就會開始貼圖OOO任內房價上漲XX 沒人想背鍋

FaFaFaT10/04 12:37本版先進會跟你說早就實坪制了 自己沒買過房看不懂在那

FaFaFaT10/04 12:37叫什麼叫

blargelp10/04 12:40繳管理費錢屋主會說公設我又沒買 繳三小，很不方便

slknsx10/04 12:40柯P都說這就是自己計算機按一按的問題而已

F9393510/04 12:40沒差啊 新大樓一坪兩百你猜隔壁破公寓要賣多少

F9393510/04 12:41破公寓跟華廈說不定有補漲行情

slknsx10/04 12:41意思是改了意義不大

TNPSCG10/04 12:46既然有人覺得改了沒差 又有一批人想改 那幹麻不改?

abyssa110/04 12:51越改越亂 舊的要不要改？我是都沒差啦

abyssa110/04 12:52無賴巨嬰一大堆 公務員整天應付他們都不用做其他事了

slknsx10/04 12:52意思應該是要買房的人自己計算機按一按就可以知道，所以想

slknsx10/04 12:52改的人目的是什麼？ 如果是想房價跌，那到時候像樓上說的

slknsx10/04 12:52狀況變成漲怎麼辦？ 另外是改了之後延伸的問題是什麼，光

slknsx10/04 12:52想就是吃力不討好的事情。

abyssa110/04 12:53台灣房子的確貴 但扯一堆都不是問題核心

abyssa110/04 12:53實價登錄已經給大家看結果了

abyssa110/04 12:53台灣房子有本錢貴 就因為大家錢太多 新房子又太少

GGdong10/04 12:55空空原本有低總價舊公寓可以撿，實坪制以後就沒了

kevin2810/04 12:55改啊~反正空空最終還是買不起

bogy2610/04 12:55總價一樣 公設比高的就會被凸顯出來 虛坪40%公設比的還能

bogy2610/04 12:55稍微遮羞一下

IBIZA10/04 12:58奇怪 到底是要改甚麼

IBIZA10/04 12:59以前是沒有規定要提供詳細評數, 現在都有提供

IBIZA10/04 12:59你愛怎麼算是你自己習慣

IBIZA10/04 13:00我喜歡只算陽台坪數 你管得著嗎

IBIZA10/04 13:01怎麼沒人去吵菜價用台斤算是美化物價?

SergioLeone10/04 13:07那這樣沒什麼好不改的吧 還是公務員抗議？

bustinjieber10/04 13:07所以說要改的人，請問到底要怎麼改？

bustinjieber10/04 13:07請說出實際的方案，而不是直接丟一句

bustinjieber10/04 13:07說要改啦，ni484paler。

bustinjieber10/04 13:08這議題討論過幾次了，不是不能改，

bustinjieber10/04 13:08而是到底要改什麼？

a9693200010/04 13:09我也很好奇“怎麼改”？

abyssa110/04 13:09沒社會經驗沒系統實務經驗才會喊「為什麼不改」

abyssa110/04 13:09一個穩定運作的系統任何小改動都可能耗費巨額成本

bustinjieber10/04 13:10你不想知道公設幾趴我想知道不行嗎？

abyssa110/04 13:10要改的人應該要提供充分的理由來說服大家

a9693200010/04 13:10另外若買家只想買實坪，那公社的擁有者是誰？

bustinjieber10/04 13:10看看身份證就好了，花了多少錢要改，

bustinjieber10/04 13:10結果現在一個毛都沒有

abyssa110/04 13:11實價登錄這種新設置獨立系統反而簡單

abyssa110/04 13:12道路標線爛到全世界都知道也都還沒改善…

bustinjieber10/04 13:12任何改動，基層人員的教育訓練也是成本

PTTMAXQQ10/04 13:21全台900萬戶的房屋權狀要不要重新改？

moselxyz10/04 13:22為什麼要算室內坪數 主建物都會標示清楚 困難點到底在哪

PTTMAXQQ10/04 13:23如果一個人連買幾百幾千萬的東西連自己計算都不懂 那被

PTTMAXQQ10/04 13:23騙真的是剛好而已

PTTMAXQQ10/04 13:23反正你就愛人家說這裡簽名就好？

PTTMAXQQ10/04 13:23被騙了活該啦

PTTMAXQQ10/04 13:25主建物幾坪 附屬建物幾坪

PTTMAXQQ10/04 13:25公設持分比例 啊幹都寫這麼清楚

PTTMAXQQ10/04 13:25啊真的不會算就傻傻買單喔？

PTTMAXQQ10/04 13:25你怎麼這麼棒

cicatrix10/04 13:34每天改來改去，你是買得起喔?改了你口袋就會突然多500萬

cicatrix10/04 13:34?

kusomanfcu10/04 13:43公設幾趴權狀都有阿 數字不會看？

kusomanfcu10/04 13:44既然數字不會看不就不意外了？

bms10/04 13:55喊要改自己出錢啊 全國地政要動這是幾百億的事情耶

gy5566200810/04 13:57我覺得要把挑高算進去室內空間

gy5566200810/04 13:58單用坪不準 改成實立方坪 好不好啊

Arnol10/04 14:01室內的柱子坪數也要拿掉！實立方坪不錯 體感降價

a38603610/04 14:03買的時候公設不計價單價不變，賣的時候通通算錢

shena3033510/04 14:13是要支持幾次？喜歡改的趕快去推法案阿，幫你連署按讚

shena3033510/04 14:14改了本來就沒差啊，這麼愛改實坪趕快去推

lescholar10/04 14:24改成 廣告強制揭露每實坪多少錢 實價登錄網站也多顯示

lescholar10/04 14:24這一欄

lescholar10/04 14:24要不花錢買公設是不可能的 亂搞

supereva10/04 14:28幹嘛用算的 主建物直接有資訊 算個屁

supereva10/04 14:30你是不是沒買過房子

ketter10/04 14:31花一千多萬的房子還不肯自己去看坪數 啊～忘記空空沒錢買

supereva10/04 14:32內文還寫「整天要在那邊算」 我看根本沒買過吧哪來整

supereva10/04 14:32天

Marcuslin10/04 14:43都幾個月過去了 還不是沒改 要改快去推麻

Brioni10/04 14:45先強制實價登錄網站跟商業廣告顯示淨坪為主也許可以試看看

frank11110/04 14:52商人的話術，越是不透明，越有上下其手的空間

frank11110/04 14:53同樣的東西，不同的講法，可以賣不同的價格

frank11110/04 14:56改實坪制價格會先漲再跌，模糊空間沒了，蓋一坪只要25萬

frank11110/04 14:57賣一坪要200萬，恩~~~~好像怪怪的

fywei10/04 14:57這樣新北新建案怎麼賣 全部都是豪宅價了 zzz

Marcuslin10/04 15:04樓樓上所以你公設不要錢?

Marcuslin10/04 15:05不想買公設就去買公寓 很簡單

pastevil10/04 15:10全球房價比一比的時候很難看啦

lyxiang10/04 15:21想改的應該就是希望廣告跟房仲網站以實坪換算吧？

lyxiang10/04 15:21還有豪宅的價格是看總價不是看單價 不影響喔

vicowin10/04 15:29新舊屋會差很多

Brioni10/04 15:35不過像陳傑鳴就說要改就一次到位，畢竟今年改這裡，明年再

Brioni10/04 15:35改那裡，大家也煩

frank11110/04 15:37公設不要錢?好問題，反問公設該給多少錢?只給36%夠嗎?

frank11110/04 15:37你怎麼不給50%?

lolpklol097510/04 15:39高點收割

alfrog041410/04 15:53說要改的都是老公寓仔反串吧 真的會補漲到噴爛

IBIZA10/04 16:05笑死 全球房價比一比的時候 還不都會換算

IBIZA10/04 16:06要不然美國用呎價 大多數國家用平方公尺 還有幣別

IBIZA10/04 16:06不換算要怎麼比較?

TNPSCG10/04 16:30台灣和全球比的時候還是用虛坪比吧?

liquidgroove10/04 17:01拿台北市虛坪面積單價跟世界20個城市比倒數第二

liquidgroove10/04 17:01租金看起來很便宜好棒棒, 但是都以實坪計價就.....

liquidgroove10/04 17:04房東就不能嘴台北租金相對便宜

mp6070710/04 20:48不能偷雞摸狗啦 不能扒你兩層皮啊

mp6070710/04 20:50我相信當初改雨遮 一堆低能兒也反對

ivam10/04 23:42我覺得改沒差 但改了又要重新適應

kklarinet10/05 00:51現在實坪本來就公開資訊，要改什麼？

osiris3410/05 07:49拜託去買一次房再發文…

osiris3410/05 07:49哪裡有需要「整天在那邊一直算」