Re: [閒聊] 改實坪制漲35%的難點在哪？

Brioni10/04 15:00老透天有些已經默默漲了，只是很容易超過年輕人總價天花板

Brioni10/04 15:00，都退休資產人士在看

Brioni10/04 15:01新透天有電梯的更是貴翻天

supereva10/04 15:01不會 因為房子價錢本來就不是跟坪數成正比

supereva10/04 15:02單價原本就算爽的

benson50210/04 15:21其實很簡單阿，另外在現行欄位加上主建物單價不要好了

benson50210/04 15:21，

bustinjieber10/04 15:28就是很多人看不懂一直幻想，

bustinjieber10/04 15:28市場是對的，不要鍵盤討論房市，

bustinjieber10/04 15:28麻煩‘’親自去市場‘’看一下房子，

bustinjieber10/04 15:28主打低公設 vs 正常公設的建案，

bustinjieber10/04 15:28給‘’你這個消費者‘’的感覺有沒有差。

aesdu10/04 16:51前幾篇IBIZA大的文就有細部分析了...

aesdu10/04 16:52仔細爬吧

liquidgroove10/04 17:05室內空間是算容積的, 土地多大就可以有多少室內空間

liquidgroove10/04 17:06管理委員會使用空間在一定限度下不計入容積

liquidgroove10/04 17:07所以建商當然蓋好蓋滿賣給住戶

liquidgroove10/04 17:08所以公設會膨脹要感謝建築設計師工第162條

ceca10/04 19:38你講的那些公設都是消防疏散空間.

ceca10/04 19:38你要怎樣縮減拉..XD

ceca10/04 19:38另外你真的知道低公設是指沒有設備還是公設比變低?

ceca10/04 19:39你確定你有去看屋..XD

ceca10/04 19:39一棟很陽春甚麼公社都沒有的,他公設比還是35%耶.

ceca10/04 19:39阿你又不能縮減消防空間.

ceca10/04 19:42反正目前法規就是正常的建案,大概就是35%.

ceca10/04 19:42無論他有沒有游泳池,健身房,瑜珈教室..都是35%/

ceca10/04 19:42不然就是在跟車位那邊做乾坤大挪移玩遊戲的數字變化.

ceca10/04 19:43阿你要縮減35%..可以啊,改法規阿..XD

momomom10/04 20:10透天 坐等 謝謝

ceca10/04 20:20透天會抱怨法空太大..顆顆.

ceca10/04 20:21土地30,只蓋18坪...建商應該只算18坪的價格才對!!

AirLee10/05 00:2830坪不夠 你可以買50坪的透天啊