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[請益] 房貸移轉到配偶

kalyu 發表於 2025/2/10 下午7:34:55
看板home-sale標題[請益] 房貸移轉到配偶作者
kalyu
 (kalyu)時間推噓 5 推:5 噓:0 →:7

想問目前的房子因為名字登記在太太
但貸款人是先生
前陣子因為家庭因素在其他縣市再購入一間預售
原本想這間預售掛先生名義（名下無房產）
太太背貸款
但是銀行說這樣不符合首購
最多只能七成、且利率要將近3%

目前在考慮是否將現在的房貸轉移到太太身上
變成名字跟貸款都在太太身上
先生就可以用第一戶購買預售
但不清楚實務上房貸移轉申請是可行的嗎？
是否會有貸不過或是條件很差的狀況？
謝謝
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KrisNYC02/10 19:50沒有移轉這種事 就是你太太重貸 審不審得過看你太太資格

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KrisNYC02/10 19:50但既然當初你自己審得過 那你掛保人應該都會過

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rabbit8154602/10 20:03就是轉貸回來 你太太當主借

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rabbit8154602/10 20:03你當保人

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RealID201802/10 23:04銀行通常不會同意換借款人

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RealID201802/10 23:04原貸行應該不會想鳥你

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rabbit8154602/10 23:35不同意就換銀行轉貸啊

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chouwang6802/11 04:24債務承擔，非常好的想法！但是實務超過87%的債權人，

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chouwang6802/11 04:24也就是銀行不會承認，也就是同意。你唯一解是轉貸。

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smallkop02/11 13:06轉貸乖乖給人賺啦

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end61702/13 00:25一模一樣狀況，去年底剛轉增貸完成，用先生當保證人，我辦
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end61702/13 00:25渣打，條件不錯
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