[閒聊] 大家應該同情房東才對吧?
房版和股板都是精算大師投資大師
一枝筆一張紙就算出買股20年的報酬率屌打買房
既然如此 為什麼還要批鬥房東房蟲?
我家長輩就3間房而已 一間自住兩間租人
目前房租剛好10萬 但是要還貸款3萬
再加上我媽的勞保2萬3 早期買的還本險一年還本24萬
還有一些金融股的股息 兩個老人家一個月只有12萬可以用而已
我自己也要繳房貸還有老婆小孩要養 實在沒錢給孝親費了
只能逢年過節包個紅包意思一下 真的覺得自己很不孝
還有阿 兩間房子的房租是老人家收但是都是我負責打理
深深覺得房東不是人幹的
漏水 修電器 鄰居投訴租客太吵
唉 真的每個月都找事給我做
不像股版的鄉民買股賺資本利得又領股息 賺錢輕鬆多了
房東這麼難當又賺不了幾個錢 鄉民到底為什麼要批鬥房東阿?
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報酬率低,不等於沒風險,房蟲對於房市政策還有央行
金檢的態度就是要包贏,這種不酸他酸誰
就高雄王帶起來的風氣喇 明明身家就那些 老愛把自
己講成啥多大咖的資產階級高高在上的樣只
房地產的投報率本來就不高。好處就是穩,不是租金投報
房租繳貸款 理財房貸 指數被動 資產配置 這樣比房租還多
說句難聽的 不要裝受害者XD 批鬥一直都是雙向的
前陣子很多人把在房版的討論風格帶出去 分分鐘被桶XD
不是阿,到底為什麼要自己去坐那個被罵的位置XD
不管罵什麼,你都不要去坐那個位置,就不是在罵你
一堆人覺得自己被罵到才火氣越來越大,然後對其他人亂發
脾氣
然後把跟他不一樣的人都想像成他討厭的那種人
房地產扣掉漲幅 只算租金的話 投報率最多3% 股票扣掉
漲幅隨便都3%到5%
每個人都是不同的
股票好還是房地產好,這是值得討論的議題嗎?!!
根本不是需要爭輸贏的東西
房租繳貸款? 寬限期嗎
資產配置,投資積極型的就是股票,防守型的資產是房地產
。防守型資產是保值抗通膨,或穩定現金流,而不是給妳做
價差
認真說 真的會同情 尤其是租給底層的
幸好去年沒下手 不然被金龍lesson
那種抱怨銀行政府不給貸款的房市巨嬰不用同情
房價不修正,沒辦法繼續做買房出租這個苦差事了
不是常叫魯空閉嘴,嗆乖乖繳房租嗎,怎麼變成被同情
按時繳房租是義務,怎麼是嗆聲,莫非樓上想欠租?
東西壞了本來就是要房東處理也是義務啊,如果買雜牌本
來就相較不穩
你走在台北車站的時候會同情街友嗎
當房東真心覺得累 一輩子租房就好 加油
不然以為老人叫你爽就要低調什麼原因
嗆人繳房租,他是租你的房嗎?不是就閉嘴
一個月有12萬可以用需要人同情嗎 XD
有12萬可以用的不是他,是他爸媽,所以他的意思是他沒拿
到錢還要做苦力,值得同情
改新大樓出租,應該沒有漏水問題,除了熱水器/瓦斯爐/冷
氣這種其他不要附,應該也沒有修電器問題
鄰居投訴租客太吵,這個住大樓社區主任會處理
這樣當房東應該省事了
負責打理但沒拿錢,幫QQ
不過未來還是你的XDDDD
找包租代管,每個月等入帳就好
說好幾次了,當房東真的累
這個就是變相炫耀 一堆人看不出來喔
查一下這個id的也知道 上次抱怨長輩贊助3000萬買房 害他
打錯 贊助三千萬房的頭期款跟裝潢 害他背房貸
他是真的抱怨,有3000萬的金主還要跟狗一樣去打雜
賣掉一身輕,你不會賣,得到結論
世界屬於不怕弄髒手的少數人。
討論都是假 最終都是更有錢的對
投資有賺有賠,是要同情什麼
政治不正確言論 當然會被桶,戳爆別人玻璃心 只剩房版
正常可以一直戳爆
不爽不要當啊,跟工作一樣沒人逼你當房東,呵
妥妥的炫耀文
笑死 真的抱怨 那3000萬房子以後給我 我去幫打理
擁有三間房太辛苦了,一間給我,減輕你的負擔吧
爆
Re: [閒聊] 關於高收入職業房租佔薪水比例佔幾趴還不是都給人賺走了XD 你之前說過這間房子現值2000萬 2000萬貸八成的話, 40年每月還44000, 利息總計551萬, 每年14萬左右 你房租繳3.5萬, 一年就是42萬, 也就是說房東一年賺你28萬 以頭期400萬來講, 大概是7%, 以你的家庭收入來說, 大概是4%![Re: [閒聊] 關於高收入職業房租佔薪水比例 Re: [閒聊] 關於高收入職業房租佔薪水比例](https://i.imgur.com/61GLDBib.jpg)
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[閒聊] 當房東真的不如買美債年初的時候 老媽買了一間房子收租 說好房租給我收 但是1000萬的房貸我要繳 租金50000 所以拿到手的其實沒多少錢 而且 還不到一年 換冷氣修漏水修熱水器修電燈修水管 唉 每個月都給我搞事![[閒聊] 當房東真的不如買美債 [閒聊] 當房東真的不如買美債](https://i.ibb.co/D96DrLW/Screenshot-20241231-173031-Brave.jpg)
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[閒聊] 討厭那種知道在收租 就說你很有錢的人很討厭那種 知道你在收房租 就在那邊有錢人有錢人的叫 爸媽以前打拼 在板橋買了三間房 一間自住,兩間拿來租人 老華廈兩間加起來 一個月租金也才4萬6 就有種人很討厭說 哇~在板橋有三間房子有錢人耶 4萬6根本在北部快窮死 而且還要搞定各種租客修繕問題![[閒聊] 討厭那種知道在收租 就說你很有錢的人 [閒聊] 討厭那種知道在收租 就說你很有錢的人](https://i.imgur.com/zc3Vm.jpg)
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Re: [心得] 其實沒有買房必要假小弟,像我這種剛出社會工作第二年的才是真小弟 去年整年年薪大概110 目前正在拚第一間房的頭期款 : 有兩個小孩 : 存款兩百萬,股票一千兩百萬![Re: [心得] 其實沒有買房必要 Re: [心得] 其實沒有買房必要](https://i.imgur.com/caSY5wEb.jpg)
Re: [閒聊] 板上房蟲有想過下一代的問題嗎?前幾天看到的文章, 剛好可以回答這個問題耶 只要下一代有足夠專業能力賺取足夠收入,下一代就可以割房蟲房東的韭菜了 感覺滿棒的啊 問題解決![Re: [閒聊] 板上房蟲有想過下一代的問題嗎? Re: [閒聊] 板上房蟲有想過下一代的問題嗎?](https://i.imgur.com/A4Vh86Vb.jpg)
Re: [問卦] 中國打房成功,台灣人是會更討厭中國?共匪真的比塔綠斑有良知 共匪知道 房產稅會轉嫁到租客身上 所以上海地區已經開始實施房租指導價 如果房東堅持要收高房租 房客可以先租一年 然後拿轉帳證據告房東 賺十倍回來![Re: [問卦] 中國打房成功,台灣人是會更討厭中國? Re: [問卦] 中國打房成功,台灣人是會更討厭中國?](https://i.imgur.com/aZVxTE9b.jpg)
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Re: [問卦] 房東平常的生活都怎麼過?八卦是 很多房東還是要有自己的工作 除非房子是全款買的 否則同樣一間房 租金還是比房貸便宜2
Re: [問卦] 有買房真的那麼好的卦以貸款利率1.78來計算三十年 跟銀行界一千六百萬元,自備四百萬元 每個月如果只還利息不還本金 取整數算兩萬四 以我租過的房子做比較X
Re: [問卦] 如果不買新房子的話,租房是不是才是王道房蟲只會跟你說買房永遠不會跌, 買房可以租給別人賺固定收入讓房客幫你繳房租。 但從不告訴你買房是有風險的。 買房風險: 1.屋況:![Re: [問卦] 如果不買新房子的話,租房是不是才是王道 Re: [問卦] 如果不買新房子的話,租房是不是才是王道](https://i.imgur.com/jM8Sjypb.jpg)