Re: [請益] 台北工作林口置產是否適合

※ 引述《love96321》之銘言
: 接近奔三的年紀，與男友有共識明年要結婚
: 並在後年規劃生小朋友
: 我的工作在北車，男友工作在市政府
: 總年收約140-180萬
: 因本身是首購有機會可以貸八成
: 已有準備買房預備款350萬，預算落在1000-1300萬左右
: 但看了台北市中心的房子，房價高到令人退卻
: 轉而看了新北三重、淡水、汐止的房子
: 還是一直沒看到喜歡的
: 後來朋友有推薦可以考慮林口
: 周邊機能的發展，生活品質其實不輸其他新北地區
: 機捷的開通也減少了交通的問題（但要看上班區域）
: 以我們的需求，林口有機捷＋公車可以到上班的地點
: 因有生小孩的考量，會先以2房一廳的房型為主
: 未來如果有二寶可再以小換大
: 想問問板上台北通勤的林口鄰居
: 目前林口置產的價值和建議，謝謝！

工作在北車跟市政府的話，再加上你的預算跟頭期，以及未來育兒規劃，北大特區這邊可以過來走走看看。

小弟跟太太年紀跟你們差不多，目前住北大這邊，跟太太年收合計約180萬，我工作在南京三
民，太太在海山。
以我的例子來看，每天公車加捷運通勤，由於我比較早上班，6:30出門上916/922公車（走國
道，班次很密集尤其是916）到永寧，7:30左右就買好早餐在公司準備資料，8:00上班，下班
時間是17:00，回到家大概是18:15左右。雖然通勤時間一小時對部分的人來說有點久，但通勤一個月只要1280真的是很划算，開車大概可以節省20分鐘，但油錢、停車、保養費加一加一定不會比較划算。雖然林口機捷到台北也蠻快的，但班距跟票價（沒有1280）比較不友善，轉乘藍線也需要步行一段時間。

至於育兒就不用說了，來走一圈就可以明顯的感受到街廓跟其他地方的差異，學區的部分國小國中，甚至有能力的話高中大學都可以在這邊完成，住學勤路的話走路應該10分鐘以內都可以到，之前有在板上發過文章，我們一開始也是考慮林口跟三峽，但後來我們選擇了三峽。
至於房價，這邊兩房大概在1300左右，遠雄的案子（中古12-15年不等）大概都要1400，但室
內坪數大概都18.19坪（權狀約30，車位另計），可以看到很多現在室內18.19坪就隔了2+1，
甚至是三房，暗廳或是隔著廚房的間接採光，遠雄的案子雖然只有單面採光，但都是亮廳且無暗房，再加上遠雄的案子都在學勤路上，各路公車都會經過，有些社區門口就是公車站，到站即到家。

公車的話9開頭的都是國道公車（皆可以用1280）：
916/922到永寧捷運站（個人每天上班搭這班）
921到景安捷運站
932到板橋公車站（經府中站）
939到市政府（您男友可以搭這個，但如果是尖峰時間，搭捷運可能會比較快，他是下安坑交
流道走水快接基隆路高架，再下敦化南路，這邊尖峰時段必塞。假日的話有時我們會搭這個到信義區逛街蠻方便）
941到新店（七張站、大坪林）

以上給您們參考

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