Re: [請益] 台北工作林口置產是否適合

※ 引述《love96321 (Lydia)》之銘言：
: 接近奔三的年紀，與男友有共識明年要結婚
: 並在後年規劃生小朋友
: 我的工作在北車，男友工作在市政府
: 總年收約140-180萬
: 因本身是首購有機會可以貸八成
: 已有準備買房預備款350萬，預算落在1000-1300g萬左右
: 但看了台北市中心的房子，房價高到令人退卻
: 轉而看了新北三重、淡水、汐止的房子
: 還是一直沒看到喜歡的
: 後來朋友有推薦可以考慮林口
: 周邊機能的發展，生活品質其實不輸其他新北地區
: 機捷的開通也減少了交通的問題（但要看上班區域）
: 以我們的需求，林口有機捷＋公車可以到上班的地點
: 因有生小孩的考量，會先以2房一廳的房型為主
: 未來如果有二寶可再以小換大
: 想問問板上台北通勤的林口鄰居
: 目前林口置產的價值和建議，謝謝！

如果是通勤時間往台北市

除了住三重會好一點

不然新北市往台北 哪裡都是塞的

我自己實測過 上班日 早上7點50出發

1.新店高中(央北旁)往內科仁寶

2.新莊高中(副都心旁)往內科仁寶

3.林口三井往內科仁寶

4.板橋江子翠麥當勞往內科仁寶

開車通通超過一小時 都是塞

只有三重好一點

以上是開車部分

大眾交通工具部分

市政府我印象不管是 新店/新莊/林口/板橋 都有通勤直達公車

除了新店我沒測過之外，

新莊高中/林口三井/板橋江子翠麥當勞

這三個地方都各實驗搭過一次 市政府/圓山/西湖/石牌 這四個地方

以你文中的市政府來說

江子翠麥當勞可以直接搭捷運 大概30分鐘可以到市政府左右

缺點是人爆多超擠 沒有位子可以坐 被肥宅推擠的感覺不是很好

林口三井 我搭那一次印象是 967 ?(懶得查是不是了)

大約花了50分鐘 出乎我意料的快 本來以為要90分鐘以上 XD

優點是直達 且不能站只能坐 無腦睡一睡就到了

因為有位子坐+直達車不用轉 所以實測通勤反而是最舒適的 可以無腦睡

至於公車直達車班多不多我就不清楚 這點你可以親自測看看

機捷我沒測過不評論 等七月1200吃到飽開通 有空會來測看看

新莊高中那一次我印象是搭 835到西門轉捷運 也差不多花50多分鐘

重點 835 到台北這段路蠻塞 那次我上車有位子坐

但我看後面上車的人都要用站的沒位子坐 也是要站樁跟肥宅碰撞 慘

所以如果覺得一個小時以上通勤都很久 無法接受的 那一定要買台北市比較保險

如果可以接受 50分鐘單趟通勤 其實新北哪裡都都差不多

林口沒有比較久 差不多就中位數 不塞車的時段 開車因為有國道一反而快又方便

但若搭捷運公車 三重/板橋相對新北其他區域會有一些時間上的優勢 也反映在房價上

給你參考 我沒有一定是正確的 畢竟我也只測過一次 誤差偏頗可能很大

建議你無論買哪一個地區 都親自實測一遍 會比用問得還準 祝好運

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