[閒聊] 我家不一樣
故事1:
老太太: 唉唷,先生你們是剛搬過來的住戶齁?
阿這間全新透天看起來不錯捏,你買多少錢啊?
先生: 1700左右
老太太: 齁你買貴了啦,我40年前這間透天不到500
你買到1700是夭壽喔,現在建商真的是有夠貪,賺這麼多是要死喔
(心想這邊有一個上好美盤)
先生: 那你現在這間500賣我好嗎? 還是+100賣我600?
老太太: 我家不一樣啊 (以下省略三千字)
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故事2:
老屋主: 我這間40年屋開價就是底價,賣500
我有看最近的實價登入了,差不多都這價位
買方: 你這價格是別人翻修後的老屋價格,你完全沒翻修怎麼也賣到這價?
老屋主: 我家不一樣啊 (以下省略三千字)
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故事3:
空空: 房子是拿來住的,不是拿來炒的,誰敢打房我就投誰
多多: 我看你買股票整天殺進殺出,但股票本質也是讓你投資參與公司成長
為什麼股票就可以炒?
空空: 這不一樣,股票不買不會影響任何人,房子不買我沒辦法結婚生小孩
反正等我父母過世我也可以直接繼承房子,那些投資客等著未來被少子化套死
多多: 那等你繼承那天,房子能不能用你父母當初買的原價賣我套死我?
事成我再請你吃個飯
空空: 我家不一樣啊 (以下省略三千字)
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故事4:
老屋主: 最近旁邊好多新建案,去看都是鳥籠,搞不懂建商怎麼好意思開那個價
朋友A: 謀法兜,法規越來越嚴,成本越來越高
要是蓋正三房一般人也買不起,蓋鳥籠反而好賣
老屋主: 鳥籠都可以開這個價了,那我房子比他大,應該可以賣更貴齁
朋友A: 你那個屋齡那麼舊,管理費一堆人不繳,電梯也關機,是要怎麼賣更高
老屋主: 我家不一樣阿 (以下省略三千字)
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故事5:
空空: 不是阿,你不是看空大師嗎? 出了一堆書
建立看空粉絲團,拍一堆YT教大家別買房,為什麼現在自己買房了?
表空內多: 我這物件不一樣阿 (以下省略三千字)
(心想我出書拍YT還不是為了賺你的錢買房)
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故事6:
空空: 我不買房不是我買不起,是我不想要背房貸
要是中年失業繳不出來怎麼辦?
多多: 你中年失業現在的房租還不是得繳
而且你就不怕老了人家不租嗎
空空: 繳房貸跟繳房租不一樣啊 (以下省略三千字)
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故事7:
空空: 建商、投資客都該死,那些想換屋的人還想高賣賺一筆也該死
多多: 房價就在漲,有誰會想少賺? 別人都成交高價,是你你也不會想少賺
空空: 就算是這樣,那也太扯了吧,40年前買500,現在開價1600
有必要賺這麼多嗎? 賣個600、700就夭壽多了吧
多多: 你當初買400元台積電股票的時候,現在噴到500多,會覺得賺太多
公司沒這價值,等金額下修到450的時候才願意獲利了結嗎?
空空: 這家公司不一樣啊 (以下省略三千字)
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請樓下幫補充還有什麼故事...
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沒梗 也不好笑耶
只會有空轉多,很少多轉空的
哈哈哈 我之前賣老老家舊公寓 就遇到鄰居來搞破壞 說自己
是這樣阿
當年只買90萬一戶云云 我還偷偷去問了建商(小學同學的爸)
他說不可能 就算他們地主家互相轉讓也沒有這麼便宜 我家
以前以為可能賣屋丟臉所以要低調,
當初買127萬的2樓還比他早一年
後來知道賣屋低調,是怕鄰居鬧。
當時有點語塞 回家之後才想到 下次就嗆用芭樂價跟他買 XD
經此一次以後就知道怎麼嘴這種鄰居了
可以從這篇文章推噓來猜測是多多還是空空
老人家的嘴巴最沒原則了 XD
老人喜歡隨口講一點點謊話 當年又沒有google不容易驗證
中年人說謊則是比較喜歡謊話真話混再一起 讓你不好查驗
尤其是數字 老人往往浮動非常大 18的東西 這次跟你說20
下次跟你說15 上下浮動看他是要誇耀還是裝窮而定
身為鄰居看賣高價應該高興才對 在那打嘴砲有夠無聊
好爛喔...浪費時間寫這些
你是不知道房仲業要坑殺買方跟賣方嗎?
高級酸!
推噓為何就是多多/空空? 就純粹不認同假掰清高的人不行
喔?
台灣空屋率每六間房有一間空屋,薪資房價比計入這幾年漲幅
與扣除公設比,都超中趕港了,你知道德國的房子炒作是要進
牢的嗎? 沒有社會正義,難怪只會選出黑金掛勾的政客,可悲
還在空屋率 還在德國 唉~~
這有什麼好酸的~快~我家加50%賣你~你收嗎?
德國16年到現在大概+50%,不算炒房 算溫和上漲吧
台灣1/6的那一間空屋 在鄉下鬼地方沒人要住 這樣算也爽
確實很多都這樣 我家不一樣
最常看到就是那邊沒那個價值拉 開那麼高給鬼買的
聰明的都跑了 沒跑的也跑不掉了
整理推
你想這些無聊故事花了多少時間阿?
你總共省略了21000字,有空的時候上來補一補
故事1蠻常見的
很貼切餒,準確命中廢空心態
推
笑死 哈哈哈
不一樣大師
魯空又在悲憤噓了
賣掉就多轉空啦 譬如95年被戰爭嚇跑的
2, end
繼續吹哨壯膽 電梯向下囉
故事3你要不要照鏡子看你在講什麼
???
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Re: [請益] 新手買房。中古預售。請益解釋一下狀況. 為啥長期新屋會賺比較少. 除了以前講到爛的,老屋比較不折舊. 也就是0 10 20年屋本來價差假設各10%好了. 大家一起過20年變成 20 30 40年屋.56
[閒聊] 想像一個完全沒有投資客的世界投資客可以分成幾類 收租型 買房收租 長期持有 不太賣房 賺租金 空置型 買房空置 掛更高價 賺增值44
Re: [閒聊] 一間平轉就幸災樂禍我最近在賣房子 賣了一兩個月都沒人出到理想的價格,然後房仲一直要我降價 不過我這兩天想了一個辦法處理這件事情,就是拿去出租。 我算了一下租金和成本的投報率 發現把房子拿去出租的話41
Re: [閒聊] 房價會有未漲先跌的狀況嗎?現在老屋還在暴漲阿..XD 你是不是沒在看市場? 我七月買兩間市中心電梯兩房,300萬. 你現在告訴我,想買電梯兩房,現在最便宜要多少..XD 補漲很威的.31
Re: [新聞] 央行祭第3波打炒房 楊金龍:不排除對自然< : 連結: : 內文: : 〔記者陳梅英/台北報導〕央行100天內祭出兩波選擇性信用管制,但第1季房市量價還 是29
Re: [閒聊] 查預售開價跟紅單打房變炒房之前就講過啊. 當預售屋不二價後. 以後代銷公司就是一堆黑絲襪辣妹+大肌肌帥哥. 因為他們不需要任何銷售技巧,只要把房子資料背給你聽,帶你樣品屋走一圈. 之後就是拿價格表給你,要不要你自己決定.28
Re: [請益] 什麼情況才會讓房版覺得房價會跌?這就是政府要的效果 對空空的效果: 買不起蛋黃區新房子的空空看到一些禁轉條文和相關罰則 "感覺"上,他們主張的公平正義得到伸張了 實質上,空空還是買不起蛋黃區新房子29
Re: [請益] 現在年輕人喜歡房子類型年輕人絕對是買新屋大樓啦! 第一新屋透天買不起 第二妹子喜歡新屋啊 第三透天拉皮完會花多少呢 老屋透天可以投資17
Re: [閒聊] 平均地權條例排在第一案覺得禁止預售約轉讓這波會有斷頭潮的,真的interesting 預售漲的時間就是 2021-2022前半年,漲最多的就2021買的人, 2021買的預售每坪漲幅算最少都有30%(25萬變至少30萬/每坪),我這樣估都算客氣的,抱 到現在沒賣的,估值早就被拉上去了,2021到現在2023上半年差不多要交屋了,交屋才會去8
Re: [討論] 雙北房子高達1500以上 覺得是合理嗎?房價跟股價一樣,有人出價有人買,才會有那個價格,如果賣方急售但買方不接 那賣方就只能一路砍到買家願意接受的價格 所以台灣的房子為什麼這麼貴,答案就很清楚了 因為你想買而且願意接受這麼貴的價格,房價才一直鎖在高點 如果今天大家都因為房價高到不合理不願意接盤
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