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Re: [新聞] 央行祭第3波打炒房 楊金龍:不排除對自然

看板home-sale標題Re: [新聞] 央行祭第3波打炒房 楊金龍:不排除對自然作者
oasis66666
(荷馬)
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: 內文:
: 〔記者陳梅英/台北報導〕央行100天內祭出兩波選擇性信用管制,但第1季房市量價還

: 持續成長,外界批評政府「打炒房」無效,央行總裁楊金龍今日在立法院財委會答詢時
: 示,若房價還在上漲、房貸餘額持續增加, 不排除祭出第3波,甚至將自然人第2戶貸
: 成數降至5成以下。
: 央行去年12月18日針對公司法人、自然人第3戶以及購地貸款、餘屋貸款4大類限制房貸

: 數後,有鑒於不動產貸款增幅仍大,為避免過多信用資源流向不動產市場,並進一步控
: 金融機構不動產授信風險,央行於3月19日二度出手,並將法人購屋貸款成數從6成一律
: 修至4成,自然人第3戶高價住宅降至4成等,進一步收緊。
: 不過房市量、價仍持續上揚,尤其今年1-3月六都和季交易量6.22萬棟,較去年同期增

: 16.48%。民進黨立委郭國文質詢,是否會有第3波選擇性信用管制措施?拿捏的重點是
: 麼?
: 楊金龍說,央行選擇性信用管制措施比較有彈性,不過若要檢討「打炒房」是否有成效

: 應該要看各部會措施的縱效,不能只靠選擇性信用管制措施。若房市量、價再上去,央
: 不排除第3次出手。
: 是否會考慮針對自然人第3戶貸款成數限制在5成以下?楊金龍:應該可以納入考量。
: 心得:
: 央行提醒大家了,自住要快。
: 不過應該施行可能性不高吧?
: 但是看看信義房價指數跟房貸餘額…嗯…

有沒有自己把自己搞死的,讓自己越來越買不起的八卦阿

一堆人都有繼承鄉下老房的「持分」,是持分而已喔。只是持分,照樣被算一戶,而且這些還是空空眼裡覺得根本算不上房子的老屋。然候因為這些持分直接影響到貸款成數。讓自己離買到房子越來越遠。

如果是身上有鄉下老屋持分+自住一間房,想要換屋呢? 真的是搞死一般老百姓


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※ PTT 留言評論
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IS098704/19 15:40沒差啦~反正他們根本聽不下去

grotwpig64504/19 15:43覺青自己玩死自己,像 之前那樣緩漲等通膨追上來才是

grotwpig64504/19 15:43正解

adsf04/19 15:50持份可以賣

grotwpig64504/19 15:50持分賣誰要接?

pauljet04/19 15:51有人要買你才可以賣

hellogym04/19 15:53沒差啦 反正我早就買了

IS098704/19 15:53上面的以爲賣很好賣喔= =

IS098704/19 15:53 https://i.imgur.com/x7IRkMa.jpg

IS098704/19 15:54朋友老家的照片

hellogym04/19 15:54笑死 你以為持份要賣人家要接喔

IS098704/19 15:54乾...重點這個還4-5個人持份勒

benny357904/19 15:54笑死

hellogym04/19 15:55持份買來沒屁用 除非買的人要變價分割 阿你鄉下土地又

s2649275504/19 15:55持分你不整合很麻煩的 除非有足夠利潤 但你都說老家了

IS098704/19 15:55我就問一下誰要買這種啦,問題是他加他自住的那間結果被定

IS098704/19 15:55義有兩房XDD

hellogym04/19 15:55不值錢 哪個智障會買你持份??

IS098704/19 15:56老家是老家...問題是老人都掰了,年輕一輩根本不想要啊

IS098704/19 15:56要處理給其他親戚聽他講也沒人要,然後還有人罵他亂賣祖

IS098704/19 15:56

IS098704/19 15:57他說現在就是每年繳一點稅金當給政府買藥吃

IS098704/19 15:58S26大有利潤的通常都沒問題,現在問題是台灣很多這種沒利

IS098704/19 15:58潤的

IS098704/19 15:58就很麻煩

沒錯,連持分禿鷹都沒興趣,你想賣還沒人買的持分。鄉下一堆這種

※ 編輯: oasis66666 (171.253.184.118 越南), 04/19/2021 15:59:55

CharleneTsai04/19 15:59加速都市化 郊區崩崩

IS098704/19 15:59然後這種只會越來越複雜,因為越繼承人越多越散,有的可

IS098704/19 15:59能後面也不認識對方了

skizard04/19 16:00持份不值錢你們送我好了

skizard04/19 16:02或是捐給政府啊 呵呵 做不到就少說啥小不值錢

s2649275504/19 16:02可是有祖產還是好香的感覺 至少不是留債

s2649275504/19 16:02跟其他人買下來 整理下當作六日度假地方可行嗎

IS098704/19 16:03上面還是有人搞不清楚狀況~可憐啊

coco201804/19 16:03照片超好笑

IS098704/19 16:03那地方我也沒去過,但是聽說連超商都沒有的樣子

s2649275504/19 16:03我老婆最近一直吵著要我買塊地弄個貨櫃屋跟庭院

skizard04/19 16:03所以有人要送我嗎 嘻嘻

你可以全身穿好護具去鄉下問問看

IS098704/19 16:04你要整理可能還要花不少,畢竟看那圖也看的出來有點年代了

IS098704/19 16:04,要花那些錢大不如住旅館還簡單很多

a9693200004/19 16:04這種就看要不要政府統一收囉?持分賣給政府。

s2649275504/19 16:05我有在做綠環保的朋友 整地那些都不是問題 重點是我

s2649275504/19 16:05覺得資金放去其他地方運用比較實際 要度假六日去外面

s2649275504/19 16:05找飯店就好啦

※ 編輯: oasis66666 (171.253.184.118 越南), 04/19/2021 16:06:27

s2649275504/19 16:05但老婆說 不想跟人共用草坪之類的 昨天才靠北我一波

IS098704/19 16:06某樓還是回八卦板自嗨就好

s2649275504/19 16:06昨天才說 喝牛奶你不一定要牽頭牛回家養吧 我的錯是

s2649275504/19 16:07不是嘗試想跟老婆講理.....

IS098704/19 16:07對...我老婆說啥我都說恩妳決定就好或者妳開心就好

a9693200004/19 16:08如果真的有人願意送,說不定也輪不到鄉民去要XD

IS098704/19 16:08原po回文超好笑,讓我剛剛蠻有畫面的,全身護具去鄉下問

IS098704/19 16:08看看XDD

a9693200004/19 16:09第二間5成很恐怖,啊對早就有幾十間的族群來說,差別

a9693200004/19 16:09很大嗎?

s2649275504/19 16:09我老婆正在訂飯店了 這樣不多好 一個晚上幾千元可以

s2649275504/19 16:09解決 還不用自己整理

IS098704/19 16:10真的!!

michaelgodtw04/19 16:10我的有十幾個人持分,農地,要整理是個大問題

Ensidia04/19 16:10第二間五成很恐怖 這個打下去直接死掉 不認為他敢

IS098704/19 16:10去完以後拍拍屁股走人,想去那就訂那超方便

IS098704/19 16:11第二間五成這個感覺是放風聲而已,叫妳各位不要太高調啊,

IS098704/19 16:11至少不要讓我政府難看

s2649275504/19 16:11瑞穗小木屋還有露天溫泉 三千 馬上拿卡出來刷 比什

s2649275504/19 16:11麼弄塊地貨櫃屋簡單八百萬倍

IS098704/19 16:12總是要有個交待吧

s2649275504/19 16:12然後後湖水月7200最快要三個月後才有房 是怎樣

s2649275504/19 16:13老婆在我旁邊滑照片我都只說 住啊 為什麼不住

IS098704/19 16:13羨慕s26大有錢有閒

stststanly04/19 16:14等等這個政策不是在講第二間貸款嗎,那鄉下的房子持

stststanly04/19 16:14分應該是沒有貸款所以不會影響到才對吧

s2649275504/19 16:15我的閒是老婆直接在行事曆上面下聖旨 他圈起來的不准

s2649275504/19 16:15接工作

s2649275504/19 16:17不然一個月做滿滿都可以

IS098704/19 16:20這在講貸款沒錯,我貼那老房照片只是在講有些認定有2房的

IS098704/19 16:20真的很QQ

adonisXD04/19 16:20變價拍賣提存法院 頭期到手用力買下去

IS098704/19 16:21s大賺夠多才能這樣啦~像我只能看著時間等17:00下班

abyssa104/19 16:23繼承老屋很少有貸款的吧

mark020404/19 16:23沒,因為我只看到你自己搞死你自己而已啊

s2649275504/19 16:24坦不住老婆 沒辦法 現在也跟以前不同 你不接 客人

s2649275504/19 16:24跟你商量提早或延期 確定好日期後 客人都不太敢改期

s2649275504/19 16:24 怕改期沒工班沒師傅 以前我都嘛硬接 怕客人跑

lovefisk04/19 16:37這樣下去銀行也很慘 一堆錢放不出去

CoverMind04/19 16:51疑 房版為一般民眾擔心? 我有迷有看錯

johnny966704/19 16:57持份可以賣阿 為什麼不賣? 沒有賣不掉的房 只有不願降

johnny966704/19 16:57價的人

jen112104/19 17:02持分的先分割

IS098704/19 17:05沒有賣不掉的房只有不願降價的人,這句能不能替換成,沒

IS098704/19 17:05有買不起的房子只有不願降低標準的人?

IS098704/19 17:05YA~那沒事了大家都能買房了不用吵了

CoverMind04/19 17:06房版憂國憂民 讓人感到欣慰

qurs04/19 17:24笑死人 房版大家憂國憂民的 然後八卦版罵政府不打房

qurs04/19 17:25不過也是拉 八卦鄉民討論的是低薪跟第一間頭期款

qurs04/19 17:25不重疊

CharleneTsai04/19 17:26憂國憂民是八卦板吧 看完覺得台灣都要沉了

qurs04/19 17:28應該說這邊討論很熱烈 只是大部分人主要問題是第一間怎麼買

clotilde04/19 17:40對於沒得繼承的人根本沒差啊

lagadidi04/19 17:42三房買不起不會二房一房?

yesyesyesyes04/19 17:44老家持分這種的很難賣, 如果共同持有人多的話更難

mecca04/19 17:47推文滿好笑的 這效果不是就打房要的嗎?XDD

lusifa200704/19 17:48持分可以賣,賣不掉是不會降價膩

IS098704/19 17:55所以說那買不起房不會買遠一點膩0.0

z123045698704/19 17:55持分有貸款嗎

danhunter04/19 18:05打房就是騙,從沒打過房

yesyesyesyes04/19 19:07ski滿好笑的,用不到的土地當然是擺著閒置,幹麻送

yesyesyesyes04/19 19:07

we14712104/19 19:15繼承的沒有貸款還討論這麼多幹嘛?有人可以解釋嗎?

appleye04/19 20:04央行是第二間購屋貸款 關你老家x事 秀下限

lenta04/19 20:38房版多的是自己被打到 硬要拉別人好可憐幫忙哭哭

kobeyo04/19 20:52某幾個id一搭一唱根本還在狀況外吧

q135q13504/19 22:47我彷彿看到黃鼠狼向雞拜年的畫面了 滿好笑的

JANYUJEN04/19 22:48人家都還沒頒布實施你就確定持分的老屋不會被排除了!?

JANYUJEN04/19 22:48你是不是有內線消息?還是在嚇唬人?

john030204/20 02:40是第二間貸款吧 持分沒貸款不算吧

john030204/20 02:41而且是自然人 代表可以讓你夫妻貸款兩間不影響

john030204/20 02:42夫妻想買第三間 請先把第一間貸款還清

john030204/20 02:42其實對8成 購屋族 已經足夠

cuppy04/20 04:15都還沒頒布就製造亂象..你怎麼知道持分算一戶,我覺得會被

cuppy04/20 04:15排除

johnny541104/20 05:51白癡 關持分屁事啊 啊你就說是鄉下破屋了會有貸款問題

johnny541104/20 05:51

ChungLi556604/20 16:38持分要繳貸款嗎?央行管的是貸款