Re: [閒聊] 年輕人存股比買房好

不要再被存股的執念騙了
學理上、實務上
存股都不是保證獲利的方法
只是沒有賣就不會賠的變形而已

※ 引述《joker10100 (會講笑話的人)》之銘言：
: 在台灣，存股是一種相對便捷的投資方式，並且通常可以帶來比買房更大的好處
: 以下是5個具體的例子，說明了存股為什麼是一種優秀的投資方式。
: 1.較低的起始門檻
: 存股相對於買房來說，起始門檻較低。要買房需要支付大筆頭期款，還需要考慮貸款利?: 、房屋稅等問題，而股票投資通常只需要一定的起始資金，並且可以按需增加或減少投?: 金額，降低了投資風險。
: 股票不用像房地產那樣要存一大筆資金之後再投入標的就贏一半了吧

股票投資的資金起點較低
但是專業門檻較高

你只是買股票跟買韭菜一樣，
當然是不用什麼門檻，
但是想買股票賺錢就是另外一回事

: 2.更高的資產流動性
: 購買房屋可能需要長時間才能賣出，而股票可以在短時間內買進和賣出，因此股票投資?: 有更高的資產流動性。如果需要快速資金來應對其他需求，股票投資比房屋投資更具備?: 性。
: 想賣就賣大概率還要透過仲仲，這房地產沒得比

事實

動產跟不動產的差別
不過這邊僅限於公開上市股票

: 3.績效潛力更大
: 股票投資在績效上擁有更大的潛力。股票市場上有許多優秀的公司，只要投資在這些公?: 的股票上，就可以獲得優秀的績效。此外，股票市場上的風險也相對較高，但只要掌握?: 投資技巧和風險管理方法，就可以在市場上獲得較高的回報。
: 股票翻倍的例子比房地產多多了，先別說翻了10倍的GG，光大魯閣三個月就翻倍了

事實
股票潛在報酬率較高，
不過
代價是風險也較高

: 4.投資組合更加多樣化
: 股票投資可以讓投資組合更加多樣化。不同的公司、行業、地區都有不同的風險和回報?: 投資者可以通過選擇多個不同的股票來分散風險，降低投資風險，並且可以獲得更高的?: 報。

同第一點
股票資金門檻較低
專業門檻較高
建立投資組合的難度股票較低

: 5.投資透明度更高 : 股票投資的透明度更高。公司的財務狀況、盈利情況等都可以通過公開資訊來了解，而?
: 屋的價值和市場狀況比較難以進行準確評估。透明度更高的投資方式通常更容易評估和?: 較，有利於做出更明智的投資決策。

不動產目前公開資訊也很充分
各類法規揭露事項對比股票並沒有比較少
各有資訊取得的來源

: 如果推文要推下面兩句就不用推了，怕人不知道你是酸酸房蟲
: 1."只說"翻ceca的文都有講
: 都看過了，這邊是持另外一邊的意見
: 當然如果是以ceca的論點再提出意見那沒問題
: 2.好 你家房子拿出來便宜賣
: 房蟲應該知道拿房子去抵押借貸低利息的資金是更好的方法
: 不用拿出來無腦酸

多數案例

無腦工作結婚買了房，傻傻地過了十多年
發現房子怎麼漲了這麼多

多數無腦買了股票，傻傻地過了十多年
發現怎麼自己還沒發財，股票好像變成壁紙了

不動產對年輕人最大的好處是可以以極低的
成本取得長期、高額且高槓桿的融資

不考慮利率產生的變化，長期每個月的融資
支出在購屋時就多數鎖定了

而且，這個融資再啟動後，基本上不用顧慮
抵押品價格變化、還款穩定的話也沒有被斷
頭的風險

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Sent from nPTT on my iPad Pro 11-inch (3rd generation)

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