[請益] 繼續租房或是買房

alonzohorse07/14 16:20先租，現金為王，台灣明年一定崩

jc76112807/14 16:20同等房租負擔的房貸 30年回推 總價1500 貸1200

jc76112807/14 16:21看這個價格帶 跟現在租房空間有沒有落差吧~

kobi091007/14 16:21你現在開始看房 要買也是半年一年之後的事情了

kobi091007/14 16:22一邊看一邊熟悉市場價格 順便觀望市場趨勢

callhek07/14 16:22有女友還叫單身？

jc76112807/14 16:22要補頭款看起來也不用賣太多投資部位0.0

kobi091007/14 16:24以你收入來說買房根本輕鬆

SoDiMa07/14 16:26房子地點好屋齡不要老,繳房貸其實是類似強迫儲蓄投資,

SoDiMa07/14 16:27而且房子是自己的,可以敲敲打打變成自己想要的樣子,滿爽的

NITERRO07/14 16:27台灣是中國跟南韓災難下的受益者吧

hellogym07/14 16:30溫ㄚ巴 國際超級房仲 Zack 說 一年跌10% 跌10年 你敢不

hellogym07/14 16:30信？

hellogym07/14 16:30買房幹嘛？ 台股要幹上20000了 allin

tumusi07/14 16:32我的現金也是差不多1100W,房子有三間，就2,3,4房各一，怎

tumusi07/14 16:32麼看通膨未來勢必都無法避免，加上近期台灣企業很會賺錢

tumusi07/14 16:32，你手上股票賺錢，別人更是賺到流湯，每個人對房市虎視

tumusi07/14 16:32眈眈，加上政府對首購提出優惠40年房貸5年寬限，跟著趨勢

tumusi07/14 16:32走，這五年低總價應該還會漲一波。個人看法，你參考就好

xx9018507/14 16:32租就對了

diablojonn07/14 16:35問就是租

kuosos52007/14 16:36不要買，繼續租屋，等房東跳樓直接繼承

AhJaTyYn07/14 16:41痛苦指數倒數第二 輕輕鬆鬆的租

kage0107/14 16:42一間都沒有的話建議買一間

kainolife07/14 16:44你自己好好想一下你的第三點吧！想成你的成分股增加了

kainolife07/14 16:44房產，房貸當作每月固定投入

thirtyto07/14 16:44辛苦一點就成屋 輕鬆一點就預售 買沒問題 價位問題

miauah07/14 16:51沒買房的都希望房價跌，你想想台灣狀況跟其他國家有一樣嗎

miauah07/14 16:51？只要房租大於（房貸利息+稅），房價就還有上漲空間。房

miauah07/14 16:51租就是給房東錢，房貸是把資產化為自己的，難道不希望退休

miauah07/14 16:51時房子是自己的嗎？

miauah07/14 16:52第3點建議去搜尋hellgym 大大文章的開示

chienchung07/14 16:52有需求就買呀, 善用政府青年貸款, 買貸款利息跟現在

chienchung07/14 16:52租金相當的物件, 早點上車

inzaghi022107/14 16:54一年房東領50萬好爽

hellogym07/14 16:5540年房貸好辛苦 繳完變老人了

hellogym07/14 16:55這種痛苦我們幫你承擔就好 阿彌陀佛

pauljet07/14 16:56有女友問女友啊

pauljet07/14 16:56除非女友不給干

kage0107/14 16:57年紀太大拿不到40了 只拿得到30 哭哭 40好香

charliebitme07/14 17:00幾歲沒說？如果25 那是少年股神 買什麼房

max20507/14 17:03一定買房的吧 40年房貸不用是白癡阿 這裡房版捏

maxboy0607/14 17:04租屋房仲說一年跌10% 10年後剩一把蔥 建議先囤蔥

hongdagg07/14 17:04當然是租房啊！不然房東怎麼活

yesyesyesyes07/14 17:05租屋啊，國際房仲說了一年跌10%

lucifero07/14 17:06 租

capirex07/14 17:12先租阿 花次長說要崩回二十年前了

yyyyoung07/14 17:13還在問第二題這種問題建議繼續租，不要那麼累

kobi091007/14 17:20等甜甜價等了20年 結果你也知道了

longley07/14 17:21250萬當頭期 投資不要動 1200以下的看你要不要

s94075807/14 17:26花次長腦子已經錯亂了耶，確定要聽他的？

bustinjieber07/14 17:28房貸自己負擔的話，

bustinjieber07/14 17:28扣掉生活必要開銷，

bustinjieber07/14 17:28剩餘可支配所得的一半以內吧

vespa7612307/14 17:32250當頭期款，買1300新房子，貸款30年（我猜你大概15

vespa7612307/14 17:32年就可以還光了）

howufeel07/14 17:33聽花次長的 先租 等跌 用時間證明

ceca07/14 17:34有女友的單身狗？那你還是住公園好了

iceonly07/14 17:35租多少就買多少就沒有這個問題，每個嫌房貸比房租高的都

iceonly07/14 17:35是買遠比租的還好的房子

Morphee07/14 17:36只有一個女友算單身

fg008kimo07/14 17:36有女友還單身狗

iceonly07/14 17:36同條件的房子房租和房貸差不到1萬元

DDG11451407/14 17:40建議可以先看去房，看到喜歡的再來想要不要買

bustinjieber07/14 17:44另外針對第二點，問就是下好離手，

bustinjieber07/14 17:44不要之後不認輸在那拷貝就好

rick101407/14 17:46可以先租屋，我自己目前2千萬的現金，也是租屋，每年領

freekid07/14 17:46爬.....文......

rick101407/14 17:46100萬左右的股息，其中拿40萬去繳房租，還可以存60萬下

rick101407/14 17:46來，在等看看房價有沒有更合理的時候，不然就打算一直租

rick101407/14 17:48以你的狀況，你可以先拿投資收益的部分先繳房租，房子慢

rick101407/14 17:48慢看就好了

freekid07/14 17:48樓上這種操作不是前幾篇才剛講過 ，拿你股票質押出頭期

freekid07/14 17:48，反正都在租房，買房的利息等於租金，用信用額度賺資產

freekid07/14 17:48槓桿升值不是更好

rick101407/14 17:49還沒買的時候，就一直存股累積財富

rick101407/14 17:50我有用股票質押出來耶，但拿去買定存股，所以實際一年下

freekid07/14 17:50股房雙賺不是更好

rick101407/14 17:50來我實際拿到的股息是超過100萬

freekid07/14 17:50喔喔！那當然也行，一樣的意思

rick101407/14 17:51而且目前質押可以借到的錢可以借得到2%利息成本的

freekid07/14 17:52只是房可以低風險槓桿，又有自住爽度，不用一間總是覺得

freekid07/14 17:52有點可惜

Tylose07/14 17:55第三點，你投資如果報酬率穩定不錯，那我建議租房

stillsustin07/14 17:55那你應該也是有錢的窮人囉

Tylose07/14 17:55買房是給不會投資的傻魯的建議

Tylose07/14 17:58股票質押出頭期款，這個我是不一樣操作 XD

realmd07/14 17:59需要就買 不需就租 不要管投資那方面 因為沒人猜的準

Tylose07/14 17:59質押出來的錢再買股，繼續爽，對玩股的人來說買房是浪費錢

Tylose07/14 17:59等你資金到一個程度後，買房根本輕鬆的時候，要買再買

Tylose07/14 17:59不要因為買房而斷了你錢滾錢的路

Tylose07/14 18:00例如你滾到2000萬現金的時候，再拿個400萬去買房

Tylose07/14 18:00那就很輕鬆了

realmd07/14 18:00房子就把他當成生活必需品 有賺就笑笑 賠也不用哭哭

Tylose07/14 18:00身邊好幾個2000萬以上現金不買房的租屋族

Tylose07/14 18:00還有人跑去租恆春的 XD 死不買房，恆春那麼便宜也不買

momoflower07/14 18:06需不需要一回事，先買就對了，寄生年輕人多爽

leota07/14 18:08你買了我們房東該何去何從

snthasin07/14 18:14目前政府態度短期房市往上不易，晚一兩年再出手吧

snthasin07/14 18:14機率問題，往下機率高於向上就先等一等

AGODC07/14 18:21沒有房子買得起的就是買，跌了可以換更大，漲了也不吃虧

kuosos52007/14 18:26絕對不能買，政府打房態度堅決，要繼續租屋，大概再10

kuosos52007/14 18:26年少子化發酵，買房跟買菜一樣

etrangere07/14 18:29什麼是有女友的單身狗

Tylose07/14 18:53跌了可以換更大？？？

meredith00107/14 18:55因為跌價不是只有你跌阿 別人也會跌

kenntrf07/14 18:55繼續買房

openyourlegg07/14 18:56問就是租 716記得去

jpbptjp07/14 19:03自住肯定買房，光是房貸利息比房租低就先省錢，以房價長

jpbptjp07/14 19:03期向上趨勢，頭期款20%等於5倍槓桿，除非你是少年股神，

jpbptjp07/14 19:03否則獲利哪贏得了買房

CrabBro07/14 19:07以你的現金1500-1800是沒問題，也不用把雞蛋全丟同個籃子

CrabBro07/14 19:08房價跟周遭國家實在沒甚麼關係，跟資金和該國政策有關

CrabBro07/14 19:08你說周遭都在跌也不對，你看看馬來西亞印尼是不是在漲

CrabBro07/14 19:093是必然的，但買房本身也是一種存錢+投資置產

monken2207/14 19:09有女友的單身狗？？？這是什麼新名詞

kyova07/14 19:10租一輩子

kyova07/14 19:11你會賺到整排賓士

aa0078807/14 19:15問就是716上街打房

quiet9307/14 19:24看離結婚生小孩差多遠啊

sspider082907/14 19:26問就是租 崩盤 蔥價

korgh41307/14 19:27有女友的單身狗是什麼

carterdunk07/14 19:29租

kagaya07/14 19:29有女友還單身狗

willieqoo07/14 19:32有女友單身狗？睡公園就好買啥房

newstyle07/14 19:38任何時候都可以買

thbygn9807/14 20:13716出席人數等於剛需人數，很多

Hoshan07/14 20:21溫阿爸Zack說一年跌10%

Hoshan07/14 20:21你三年後進場剛剛好

androider07/14 20:232025末～2026再進場 不謝

obeyxxxx07/14 20:26有女友的單身狗聽起來可以再其他找母狗

maxiiiii07/14 21:56租啊，zack大都開示了

liocorno07/14 22:30剛需為王

CO207/14 22:50反串？ 問就是租

herikocat07/14 23:25租啊

kitten12307/14 23:51問就是買

zino07/14 23:55有女友還單身？共蝦

Zepho07/14 23:59繼續租 2019才800的現在1800 房租沒翻倍

wewe4455607/15 04:24大安區啊 直接頂規

darkangel11907/15 07:16一堆假現金在手 還叫人組屋歐

HAHAHUNG07/15 08:00青安貸款那麼爽，可以買 現金留100應急，頭款其他部份

HAHAHUNG07/15 08:00用股票質押（爬hellogym大的文章）接下來房貸很輕鬆

HAHAHUNG07/15 08:05噓一下有女友單身狗，這樣母湯喔

HAHAHUNG07/15 08:05你買1500貸1200 還本金時月繳3萬8，剛好落在收入1/3 同

HAHAHUNG07/15 08:05樣等級屋子的房租大約3萬 不買是棒槌

WaitJ32107/15 10:27有女友 是啥單身狗？國文造詣還好嗎