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[請益] 該買房還是租房?

看板home-sale標題[請益] 該買房還是租房?作者
smile222
(yei)
時間推噓31 推:33 噓:2 →:41

是這樣的,家裡是店面加住家
目前四個大人卻只有兩間房間,空間真的很有限
沒有個人獨立的房間,這點真的非常困擾我
再加上作息&生活習慣,其實蠻容易影響到彼此
有跟父母溝通過希望可以換一間大一點的房子
但是因為各種因素目前應該是沒有打算去做任何改變...

因此我自己目前是希望可以自己出去住
我要的很簡單,就是一個獨立生活的空間
住家裡其實真的沒有不好,但是就是互相影響
加上店面晚歸就一定會被念…還有門禁QQ
而且各種碎念我覺得回家騎蠻阿雜的
下班回家就是想放空啊...
再加上現在是一起睡在一個房間裡,早起或晚睡也都會互相影響
沒有自己的空間,要講電話或是視訊什麼的都很不方便

因為一個人目前能負擔的經濟能力有限
家人也沒有打算要支援
有看過幾個物件,但都沒有看到喜歡的,總價太高我也無法負擔
我也知道買房是緣份,也不能夠急於一時
現在住家裡已經讓我有點厭煩,尤其是各種被約束

以衡量經濟能力來看,應該只能先買一個小套房
跟仲介討論過,我的預算大約落在600萬左右
一個月我能負擔的房貸大約也是1萬5上下
又想到一點如果去租房子大概也是落在這個價格

非常猶豫所以想問大家這樣的狀況是應該不要想太多先祖再說
還是再忍一下住家裡…
求求各位指點了

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.64.1.23 (臺灣)
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H208/21 21:58你搬出去,你們家不就變大了,兩全其美

tacogues08/21 21:58看起來應該先增加收入, 想省錢存錢就住家裡,相對的就會

tacogues08/21 21:58有不便之處;真的受不了要搬出去住的話, 換個薪水高的工

tacogues08/21 21:58作+租離公司近點的套(雅)房+些被動收入,再考慮買房吧

tacogues08/21 21:58~~

H208/21 21:58既然租跟買的成本差不多,你就自己挑一個就好了

對...這就是我目前猶豫不絕的點

IBIZA08/21 22:00一個月可以負擔的房貸是15上下 那可以買五千萬了

抱歉抱歉 是1萬5左右 我修正一下內文

IBIZA08/21 22:04有想過買個分租公寓出租 拿租金去租房子嗎?

目前倒是沒有這個打算…只有想到先買了之後再換 哈哈

※ 編輯: smile222 (61.64.1.23 臺灣), 08/21/2021 22:06:20

IBIZA08/21 22:07建議你考慮看看  尤其如果你年紀很輕 30歲以下的話

目前30歲 最近才正視買房子這件事情

※ 編輯: smile222 (61.64.1.23 臺灣), 08/21/2021 22:08:59

IBIZA08/21 22:11https://reurl.cc/mL8jy7 以這間海大九套房為例

IBIZA08/21 22:12你經營得好的話, 每個月房租三萬多塊, 一半繳房貸, 一半拿

IBIZA08/21 22:12去租房子

倒是沒有想過這個方法 只有想過要繼續住還是租

※ 編輯: smile222 (61.64.1.23 臺灣), 08/21/2021 22:13:36

IBIZA08/21 22:14等於是你頭期款150萬壓著, 每年賺30萬左右

philip8022008/21 22:14五年前十年前不買,現在才當盤子?能買快買吧,給自

philip8022008/21 22:14己一點壓力,三個月之內成交

我也很怕現在房價這樣 再不買我真的就會更難入手

Money775708/21 22:15我是覺得如果要個人空間 可以先租 然後慢慢看房 看到

Money775708/21 22:15喜歡就可以下手 畢竟買房 真的是機緣

真的是蠻想要個人空間的 只是也很擔心在租房這段期間 買到房…

※ 編輯: smile222 (61.64.1.23 臺灣), 08/21/2021 22:17:21

IBIZA08/21 22:16還年輕不用急著買房子 先累積資產吧

哈哈 家人說已經不年輕了QQ

※ 編輯: smile222 (61.64.1.23 臺灣), 08/21/2021 22:17:56

IBIZA08/21 22:18你買這間房子期間, 租房白住, 10年後頭期款150萬變300萬

IBIZA08/21 22:1930我覺得還可以 不過已經算晚了沒錯

nicesony08/21 22:25買!房貸2/3本金是存錢的

jaricho08/21 22:28如果有頭期就買吧

indoman08/21 22:28租便宜小套房存錢

Tatsuya7208/21 22:28沒地點要怎麼建議

j0918jack08/21 22:30也給個地點,到底要怎麼給建議= =

抱歉~目前是看新北上新莊這邊

Yelich08/21 22:31先租房 等要成家再買房

piggywu08/21 22:34租跟買差不多,那當然選擇買房. 幾年後經濟寬裕,再換大.

※ 編輯: smile222 (61.64.1.23 臺灣), 08/21/2021 22:35:25

NTU30315019508/21 22:46觀念不對喔,租金100%是繳出去的,但本息的本是給

NTU30315019508/21 22:46自己儲蓄在房子裡面

NTU30315019508/21 22:46你買房相當於用1.31%跟銀行租

wseedw08/21 23:06先去看看房吧,搞不好看了發現預算內的你都不喜歡

wseedw08/21 23:06然後再來考量要換地點還是多存幾年

預算內的看過了 都沒有到非要不可

※ 編輯: smile222 (61.64.1.23 臺灣), 08/21/2021 23:11:09

narutomax08/21 23:27先租,租一陣子之後買房的慾望才會提升,慾望提升看房

narutomax08/21 23:27才有意義

dio52008/21 23:53有能力就買吧!多去看房,有緣的物件會讓你下定決心的。

kissung08/22 00:15先租、後買

pauljet08/22 00:20你跟女友商量一下負擔比例 兩人一起買房比較輕鬆

哈哈我是女生啦 目前單身QQ

※ 編輯: smile222 (61.64.1.23 臺灣), 08/22/2021 00:20:45

AGODC08/22 00:23先租,然後慢慢看幾年吧,最近美國開始收資金了,2年後房市

AGODC08/22 00:23應該會比現在好談,現在是出開價還不一定成交咧,開價800斡

AGODC08/22 00:23旋下800,回來會變屋主改要900/1000萬才賣

kissme556608/22 00:2530歲窩家裡還要求爸媽換房 不忍噓

是換成大一點的房子 頭期款這邊賣掉也有一點錢 房貸這邊也是我會幫忙負擔

Fujiwarano08/22 00:29女生的話 找個對象結婚不就自然搬出去住了@@

是沒錯 但也要有對象

karachi08/22 00:31一萬五能租的房子跟一萬五房貸買到的房子品質應該天差地

karachi08/22 00:31別吧

karachi08/22 00:31奇怪這個版大家都不考慮這個?

※ 編輯: smile222 (61.64.1.23 臺灣), 08/22/2021 00:33:15

pauljet08/22 00:33有嗎?就差頭期款吧?

※ 編輯: smile222 (61.64.1.23 臺灣), 08/22/2021 00:38:32

mutohchi08/22 00:58沒結婚打算就租房

tskier08/22 01:06買大一點,例如兩房,另一間分租。我有朋友是買老公寓隔

tskier08/22 01:06成兩套房,一間自住一間出租,只要負責一個租客,不需要

tskier08/22 01:06太費心思,又能減輕房貸負擔。

Vios308/22 01:44先租 專心存錢 有好物件再下手買

bboywhite08/22 02:15先買個小坪數呀,一邊置產又能得到自己想要的空間。

mosia08/22 02:55急迫的話還是先租屋,買房是大事,要好好考慮

CharleneTsai08/22 02:57有頭期款的話就買吧 但可以多看幾間 再決定也不遲

xylitol08/22 03:40沒頭期不用想

目前說有頭期 才會考慮買房 謝謝你

dexmanlau08/22 04:15租啦 不用考慮

CIIIO08/22 07:35頭期款不要把父母的本也算進來 又不是你的錢

我知道 只是換成好一點的房子 把這邊賣掉 也是一個方法 之後房貸就也由我這邊跟姐妹一起負擔

on3208/22 07:46爸媽對老房子都有感情沒麼容易搬走 根據認識長輩得知

on3208/22 07:46多數長輩跟朋友都是在住30-40年以上的老公寓 很少人住新家

這倒是真的 他們都覺得住好好的 幹嘛要換房

on3208/22 07:47自己租房或是買房比較有可能 先省錢就先存錢

sysstat08/22 08:22我當年買房子的時候也沒家人支援, 還不是好好的

sysstat08/22 08:23金窩銀窩比不上自己的狗窩

ameliemomo08/22 08:35套房可貸成數有考慮了嗎?

newway08/22 08:59買兩房,出租其中一房,利息房客幫忙繳

hannahtsun08/22 09:12還沒在外面租過房子的人 很容易買房也沒經驗不知道要

hannahtsun08/22 09:12怎麼看 應該說你要買之前記得多看

※ 編輯: smile222 (61.64.1.23 臺灣), 08/22/2021 09:14:59

karachi08/22 09:14還有套房轉手不易,貸款不易,除了投資出租實在沒有置產

karachi08/22 09:14的價值

karachi08/22 09:15先存夠頭期款買個兩房的再來考慮買房吧

fantasy194308/22 10:44建議先租房,看到好的物件在出手

f86050608/22 11:32重點是增加自身收入 收入高租可以租很好的 買可以買不錯

f86050608/22 11:32的 收入低租只能租很爛的 又買不起房

f86050608/22 11:34現在收入不高的話就只能租或是住家裡吧 不然還能怎樣

tiano08/22 15:49先租一年看看,說不定不習慣一個人住

gust098508/22 17:36

uuwalk08/22 21:29