Re: [閒聊] 如果台灣沒有房仲的話

rgnuj12201/15 12:44違建也只是告知而已，沒什麼用

zaqimon01/15 12:47到處都是違建 有差嗎 還真的有差 有違建的通常比較貴

jessicaabc9801/15 12:49好了啦，特別開一篇

frank11101/15 12:57一般的仲介只是雜魚而已，店長那張照還有一點點專業

frank11101/15 12:58但就算有專業，也是隱惡揚善，有問題不違法的不說

frank11101/15 12:59會講的也是規定必須講的，就算自售這些東西還是要講

junior02048601/15 13:01自售就會有一堆蠢蛋開芭樂價，然後問東問西，晴天

junior02048601/15 13:01看、雨天看、早上看、晚上看，爸媽看、岳家看

junior02048601/15 13:01還要問神明、問祖先、問菩薩、問同事

zaqimon01/15 13:03以前買房好像比較簡單 不像現在感覺一堆有的沒的

zaqimon01/15 13:03頂多鄰居介紹一下 進去隨便看一看 跟屋主談好價格 就買了

zaqimon01/15 13:03剩下的就交給代書 頂多包個一兩千塊給鄰居 這樣就買好了

zaqimon01/15 13:04不用進小房間 不用履約保證 ...

DeathStarDS101/15 13:06多了一個“斡旋金”

yasea200401/15 13:08我不吃牛排並不想處理活牛

abyssa101/15 13:09想太多 房仲哪懂法規法律 問代書跟律師才是正途

jessicaabc9801/15 13:15以前真的簡單的多

alanbread01/15 13:34房仲素質參差不齊啦，你說法規通常你只要記幾個常用到

alanbread01/15 13:34的稅費怎麼算就好了，沒有很難

zoo202001/15 13:34買這麼貴的東西沒跟對方要權狀，買主智商堪慮。

wiston141901/15 13:41房仲入職門檻之低齁

zeroyaking01/15 14:24以前買方的牽猴仔不是沒收服務費 是直接差價在賺

zeroyaking01/15 14:24鄉下的農地土地還有這種習慣 一成交 中間一堆親戚朋

zeroyaking01/15 14:25友鄰居阿撒布魯跳出來情勒 或是中間就做手腳弄掉了

zeroyaking01/15 14:26不懂的人都以為仲介只是在介紹房子跟帶看 那工讀生都

zeroyaking01/15 14:26行 真正仲介在處理的是人性 你覺得仲介跟另一方凹你

zeroyaking01/15 14:27那就是仲介處理得不好 怎麼樣讓客戶覺得一起成交 心

zeroyaking01/15 14:27甘情願將服務費當成合作提成費用一起賺才是終點

zeroyaking01/15 14:28仲介的門檻絕對不是學歷 而是待人處事 人性搞不懂

zeroyaking01/15 14:28證照再多張 腦子在聰明 做事不圓滑 說話不動腦

zeroyaking01/15 14:29幾天就陣亡了 光不想聽你說話就直接掛掉

zeroyaking01/15 14:30可以去觀察一些業績很好的仲介 可能只是個大媽阿伯

zeroyaking01/15 14:30但屋主為啥願意把房子給他賣 願意拿錢跟他買 絕對不是

zeroyaking01/15 14:31他是博士碩士 甚至連外配阿姨都屌打高材生

bustinjieber01/15 15:05覺得沒有服務費房子就會比較便宜…

bustinjieber01/15 15:05真的是天真到極點了。

alfi201601/15 15:23房仲的專業不是降價嗎？

alfi201601/15 15:23降價大師 呵呵

zaqimon01/15 15:24古早時代土地仲介不是聽說收3成

zaqimon01/15 15:25現在的房仲應該很羨慕吧 每間房如果也能收3成的話...

zeroyaking01/15 15:27而且以前的牽猴仔猛的是一塊土地只要有人嘴巴提過

zeroyaking01/15 15:27不成交沒事 一成交 通通像螞蟻跑出來分錢

zeroyaking01/15 15:28你不分可以 大家都同庄同村 弄臭你名聲.....

lonelytea01/15 15:37放屁

cutemico01/16 12:40我才不相信，我就問過一個年輕仲介，為什麼這個房子可

cutemico01/16 12:40以放兩輛車，別人只能放一輛車，根本就是既存違建，把

cutemico01/16 12:40車庫蓋到人行道上，仲介會懂這種，看年資啦～

cutemico01/16 12:43zero那是什麼鬼故事，我家土地成交要分給左鄰右舍？？

cutemico01/16 12:43？？？？？？？？？？

cutemico01/16 12:43他們是吸血鬼嗎？？？？？？？？？？？？

zeroyaking01/16 17:31可去鄉下請教長輩啥叫牽猴仔 有些雞婆報一下就要紅包