[情報] 桃園最新「已揭露」預售新成屋單價

jorden080406/10 20:5865 現在不會已經70了吧

XXXXCOW06/10 21:00青埔國中旁 上個月開賣 高樓 66萬不二價

chilian06/10 21:00又要內戰了XDD

blargelp06/10 21:04這是最高嗎 低很多欸

blargelp06/10 21:05https://i.imgur.com/GLmEyQX.jpeg 遠雄新未來1是新成屋

blargelp06/10 21:05範圍吧

marsonele06/10 21:06桃園房群真的整天內戰

marsonele06/10 21:06尤其是2尾3頭那幾區

spermbox06/10 21:08藝文崩潰

shopping080206/10 21:10沒有聯上跟桃大允嗎？

spermbox06/10 21:11不得不說，桃園房價天花板真的比台中低太多太多了

blargelp06/10 21:11聯上是五月的吧 沒那麼快。桃大允蓋牌大家都知道

tctv200206/10 21:12桃園分三派 A7派 桃園市區派 青埔派 桃園市區又分桃

tctv200206/10 21:12園 中壢派 真亂

blargelp06/10 21:14戰不起來啦，桃園區最低價鴻築麗苑 但經國王進桶，桃園

blargelp06/10 21:14區最高價 遠雄夏沐 但小檜王進桶。愛戰的進去了==

lovemaygen06/10 21:15a7王竹北哥表示

chilian06/10 21:17藝文附近沒什麼地再蓋，比較近的大概就同德國小旁竹城東

chilian06/10 21:17京都

junior02048606/10 21:17竹北王很久沒來了

backpacker1806/10 21:18桃園真的超愛內戰

junior02048606/10 21:19新未來也太兇，看起來A7快6字頭了

backpacker1806/10 21:19內戰戰到被水桶也只有桃園人做得到

labell06/10 21:19快跌感覺耶

kukuching06/10 21:20https://i.imgur.com/RXTULEu.jpeg 允是4月底開的嗎？

gothmog06/10 21:22重劃區只要比市中心高 必定泡沫

gothmog06/10 21:22青埔重劃區 比桃園藝文特區高 甚至接近 就是擺明泡沫

skyg06/10 21:22竹北市不是也被水桶了嘛

marsonele06/10 21:22桃大都醫師機師住嗎？

junior02048606/10 21:22麥當勞王繼續凹啊

junior02048606/10 21:23一直凹，然後一直被市場打臉

labell06/10 21:23問題要繳30年歐 房貸

junior02048606/10 21:24青埔還有A7根本就不能當作在地買盤，你用在地買盤

junior02048606/10 21:24去思考，就是沒辦法解釋市場

tctv200206/10 21:26如果桃園捷運系統都蓋起來 三鐵共構的地方比較吃香

horseorange06/10 21:26桃園內戰超兇的 上次還在戰哪個里算哪裡也戰太細

getwild06/10 21:27怎麼沒有合雄新站？扣店面跟特殊交易，均價大概55萬

hhjjhhgg06/10 21:40便宜

gothmog06/10 21:42舉例來說 ： google Amazon亞洲研發中心在的板橋遠揚

gothmog06/10 21:42成交價99萬/坪，好像很高 ，

gothmog06/10 21:42但還是比不上市中心 新板特區的120萬/坪

gothmog06/10 21:42這個就是典型範例

gothmog06/10 21:42不管外地人再怎麼買 ， 重劃區 比市中心高 合不合理

gothmog06/10 21:42大家自己想一想

kagaya06/10 21:47直接把青埔看作很遠的新北就好

kagaya06/10 21:47反正它離桃園也超遠

qqdin8306/10 21:59青埔是青埔本身為核心，不存在所謂桃園市中心=藝文，而青

qqdin8306/10 21:59埔屬於桃園區外圍重劃區，桃園三心，桃園區、中壢區、航

qqdin8306/10 21:59空城，青埔現在就是航空城前身

financer06/10 22:02青埔簡單說就是雙北和竹北在桃園的飛地

aa0078806/10 22:03有高鐵就屌虐什麼老舊市中心了 可憐哪

nekogogogo206/10 22:03沒合雄新站？去了解過起碼也前三

financer06/10 22:04所以青埔要對比的是雙北和竹北的房價 不是在地桃園

azasibyl06/10 22:04青埔的市中心不是桃園市XD

financer06/10 22:06不過可惜的是 很多桃園在地人不認同青埔 甚至有點仇視

financer06/10 22:07殊不知 青埔其實吸引很多外地資金 也會外溢到桃園其他區

financer06/10 22:07哪一天青埔房價崩了 桃園舊市區房價也會跟著下去

kage0106/10 22:12八德 中路勒

drimp06/10 22:15機捷沿線 要用雙北沿捷運買的概念看價格 而不是用桃園重劃

drimp06/10 22:15區的概念看 A7青埔台北人比桃園人多太多

abs525206/10 22:15這樣到底桃園第一 第二 第三 怎麼排名呢？ （引戰

abs525206/10 22:15）

abs525206/10 22:16A7 青埔 中路 是這樣排嗎？

drimp06/10 22:16在北部生活圈 方便進台北的價值 遠高於特定商場題材或舊市

drimp06/10 22:16區機能好的價值

SportLeo06/10 22:20遠雄新未來一好扯喔XD

NodeWay06/10 22:21已經上車的都馬笑看隔壁區域創新高 因為都是聯動的

NodeWay06/10 22:21價格就是這邊上去一點那邊就會跟著上去一點

NodeWay06/10 22:21都是桃園的重劃區基本不存在只有哪邊漲的事情

NodeWay06/10 22:22桃園現在就是百花齊放 還有八德南崁也都漲很兇

alfrog041406/10 22:23gothmog麥當勞王發言不就是那張梗圖嗎「支離滅裂な思

alfrog041406/10 22:23考・発言」

alfrog041406/10 22:23解釋再多也輸給市場的反應 那解釋心酸的嗎

NodeWay06/10 22:24像是藝文跟青埔也就20分內路程的事情

NodeWay06/10 22:25未來捷運還會串聯 基本上就是互惠的情況

ft4222h06/10 22:37住展的資料有誤，3/17 桃大允有一筆68.1，比青蔦的65高

piliwu06/10 22:38桃大允是含雨遮4坪

fedona06/10 22:38你的價錢跟表不一樣

photoB1N06/10 22:44那個g不用理他啦 沒麥當勞可以講開始找其他理由了

ft4222h06/10 22:50桃大允那筆沒蓋牌啊，實價登錄網站查得到，你可以搜領航

ft4222h06/10 22:50北路三段

chouvincent06/10 22:52肥慘的捷運 下輩子吧

pptsuck06/10 23:16還有4字頭...且看且珍惜

nightisright06/10 23:41要買肯定就是買高鐵旁

over99906/10 23:45高鐵客群跟本地客群不同 這很難理解嗎

over99906/10 23:46這情況 桃園 新竹 台中 台南 都有啊

DrTech06/11 00:02走路走不到桃園高鐵的地方，都要59萬了，真是誇張

jeffleentu06/11 00:07G真的好可憐，被市場打臉還要各種硬凹

gddxd059106/11 00:21信義區以前不是也是重劃區？後來？

mopackm5363706/11 00:31講一堆屁話，那南港是不是重劃區比老市區貴很多

No906/11 00:38桃園青埔群組其實已經有些討論了 很多建案都超過6字頭

No906/11 00:43青埔還買的到稍遠的4字頭 也只剩大坪數了

wayne49006/11 00:46工程師有些要買到新豐的乾脆買青埔zz

asole06/11 01:12已成交被蓋牌的有73、75

HarukaLoveu06/11 02:40桃園人 青埔印象是很偏僻 草地很多 路程比到台北還遠

jerry101906/11 06:11桃園捷運串連互相帶動，低的會補漲

aa0078806/11 06:20青埔會幫忙拉抬藝文 不用謝了

killingni06/11 07:00頤昌的預售也破5了

gm325206/11 07:44麥當勞王酸青埔好幾年了，正常

gm325206/11 07:45現在認錯他以前講一堆大道理都被打臉，無法面對的

aasai06/11 08:15桃大真高樓目前有開接近65，要買要快

aasai06/11 08:15但不知道有沒有人買了哈，第二波小漲

coonash06/11 08:16這只是把各行政區最高價列出而已吧，怎麼可能47萬還排第5

coonash06/11 08:16名

t8896506/11 08:34客運園區安安靜靜..

aak314706/11 08:41觀音是在…

betty92106/11 09:44新屋區都漲了啊

f4110106/11 10:18青埔的市中心是台北市

f4110106/11 10:18跟藝文特區有啥關係

f4110106/11 10:18青埔是沿高鐵線外溢 又不是桃園市區外溢

f4110106/11 10:18要看的是台北市or竹北房價

session506/11 10:35小檜王還沒來內戰真不習慣…

jimhall06/11 10:45目標價100

kchiwork06/11 11:12高鐵最快17分鐘到北車，已經比新北很多地方還近台北市

kchiwork06/11 11:21但前提是，你家要離高鐵夠近。因此步行超過15分鐘的社

kchiwork06/11 11:21區，才能算很遠的新北

kchiwork06/11 11:26在地人哪裡仇視青埔？證據在哪裡？不要胡說八道！只是

kchiwork06/11 11:26你自己沒有住青埔需求，所以覺得沒價值。亦或是嫉妒青

kchiwork06/11 11:26埔的漲幅

jie531706/11 12:09真羨慕以前買青埔的人

ivan76101606/11 12:58青埔就天龍人的殖民地，要怎麼比?

kutkin06/11 13:57楊梅被觀音打趴了

ActionII06/11 14:20新未來一當初在園區到處求人買QQ

ActionII06/11 14:20不勝唏噓

financer06/11 16:07樓上kchiwork大別激動 我只是說出老家附近鄰居的想法

financer06/11 16:08不過跟他們提了青埔最近半年每坪漲了10-20萬 突然又對

financer06/11 16:09青埔感到興趣(?)

financer06/11 16:11一提到老家就想到三角店菜包 週末順便回去買幾個好了XD

financer06/11 16:15k大我是老中壢但去年也在青埔入手一間 我也一直幫青埔

financer06/11 16:15講話 別找錯對象戰謝謝XDD

jerryjayg06/11 17:02一堆當地人眼光永遠看不大...也好；）

alfrog041406/11 19:09當地人會跟你說樓下一整排宵夜跟飲料可以選的那種 性

alfrog041406/11 19:09價比才高

NSYSUEE06/11 20:40不用理會當地人的眼光，當地人只會拿10、20年前當地的價

NSYSUEE06/11 20:40格來看，所以當地人永遠只能落後指標，我覺得帥過頭講的

NSYSUEE06/11 20:40一句話非常對，要以雙北人的眼光來看

financer06/11 20:42其實我去年有在其他群組討論過「都市縫合」的概念 就是

financer06/11 20:42想辦法讓青埔跟中壢舊市區相連 這樣對青埔和中壢舊市區

financer06/11 20:42兩邊發展都好（竹北就是例子）我猜市府也有類似想法 所

financer06/11 20:42以才弄了A20、A21 可惜目前仍無法填補A20跟青埔這間一

financer06/11 20:42大塊空地…

financer06/11 20:44*之間