Re: [請益]台中北屯G0機捷到底強在哪？

toto12305/04 09:41中南部的房子根本不值錢 看中古屋就知道了

toto12305/04 09:41只看新房你會有 貴的假象

Homedoni05/04 09:42鉑金大苑的六字頭嗎

lucky46605/04 09:42你講了實話了

chehsien05/04 09:53除了幾個建商跟特殊案子 現在台中誰不難賣？

gold0805/04 10:02機捷12單供給量大，但今來銷售量它也是前兩名（另一個是七

gold0805/04 10:02期）

woker05/04 10:03強在好市多

QQHOWARD05/04 10:07台中北屯其他地區成交量要不要看一下

backpacker1805/04 10:12遠雄敦富賣得算不錯吧

backpacker1805/04 10:12金龍海嘯後才推到現在也賣了120戶

backpacker1805/04 10:15很多人好像對建案賣得好不好沒什麼概念

backpacker1805/04 10:15據海悅前幾天發的報告

backpacker1805/04 10:15現在全台大部分的建案一週賣個兩三戶是常態

backpacker1805/04 10:16所以遠雄五個月賣120戶算不錯了

backpacker1805/04 10:17不能拿大然或是MrL那種一個月就賣5、6成的來當標準

icemaydays05/04 10:34惠宇大悅也5字頭 人家就很快賣光光

icemaydays05/04 10:35200多戶哦

icemaydays05/04 10:39多數接近60，有的還上6字頭

icemaydays05/04 10:39https://i.imgur.com/6n1ZVJ1.png

icemaydays05/04 10:40https://i.imgur.com/Conaw33.png

elmobug05/04 10:43大悅那個點算機捷很偏的位置了

lienchi05/04 10:46大悅剛好是房市最high的時候 剛好套好套滿

mcttm05/04 10:59要問台北人，一堆台北人下來掃貨

gold0805/04 11:01最新開案的鉅虹.漢宇均價有在60了

elmobug05/04 11:02遠雄敦富那格局很奇葩，但低總價還是能吸引不少首購

elmobug05/04 11:03遠雄這格局價格拉高的話我幹嘛買他

gold0805/04 11:04不知道買鉅虹2房怎不買遠雄登陽3房 總價都在兩千初

au041l05/04 11:06賣不掉加價賣，穩了

elmobug05/04 11:14https://i.imgur.com/BkfiO8f.jpeg

blesstw05/04 11:15如果是台北人下來掃貨，另個面向不就代表本地人覺得不值

blesstw05/04 11:15這價格了嗎XD

fluting05/04 11:17敦富真的是北部格局...現在銷售緩慢已經是各區的常態

chehsien05/04 11:41遠雄這格局賣的不錯 有嚇到

elmobug05/04 11:54應該說首購能承擔的總價大概就在2千內，2千內現在要買到

elmobug05/04 11:54格局正常的預售比較難吧

elmobug05/04 11:55先求有再求好

waeting05/04 11:59當初就這裡最便宜，價格起來就普通

toto12305/04 12:09有能力買台北市6000萬 說不定也寧願去新北買兩間3000萬

toto12305/04 12:10新北3000萬 中古10幾年已經是非常好住了

k79897686905/04 12:53本地人本來就買不起新房

water605/04 13:36現在賣不掉的可多了，不考慮某些知名建商的案子，這區算前

water605/04 13:36段班了

jason8863305/04 14:39本地人覺得價格值不值不影響房價走勢，多的是本地人

jason8863305/04 14:39嫌爛之後噴上天的，看看廍子在台中當地人怎麼嫌棄的

ttyy05/04 14:54哥，你兩房三房也搞清楚，機捷現在幾乎沒有三房是六字頭在

ttyy05/04 14:54賣，少數兩房碰到六而已，而且可能還要看是不是優付案。全

ttyy05/04 14:54台灣建案都賣得很普通，華境在整體市場比較也沒有特別爛，

ttyy05/04 14:54啊大悦是惠宇還在最高行情點，惠宇本來就都賣比別人貴啊

ttyy05/04 14:56大悦我自己朋友要買來打算置產自住的就兩組了，怎麼老用「

ttyy05/04 14:56套」來形容？實際上這市場自住客就很多，而且大悅蓋好還幾

ttyy05/04 14:56年後到時怎樣還說不準勒

cartermax105/04 15:34遠雄敦富朝東面的價格還是一樣，似乎降不下來。8-13F

cartermax105/04 15:34高樓層感覺還沒動，下面低樓層也賣的差不多

elmobug05/04 15:39漢宇在機捷均價已經上6x了喔，但那地點不可否認是機捷最

elmobug05/04 15:39好的點

elmobug05/04 15:40 https://i.imgur.com/gMdvPXI.jpeg

elmobug05/04 15:41看上面遠雄高樓層三房也都接近6字頭了，有一戶已經破了

Aligoo081505/04 16:38預售跟成屋價格脫鉤，找5年內新古屋一坪省10幾萬又好

Aligoo081505/04 16:38住

rumblefish05/04 17:30整個台中甚至台灣 預售都很難賣

rumblefish05/04 17:32而且華境跟悟境已經太北邊了

una28305/04 18:55G0當初設計就是小房路也小條給首購的

una28305/04 18:56跟12單是不同客群

ganninian05/04 19:01G0這地方就看你願不願意等 北邊道路打通都市計畫都通過

ganninian05/04 19:01了 但不知道何時動工 但只要動工會再噴發 因為衝擊很大

ganninian05/04 19:01 尤其南興路延伸接74 家裡出發幾分鐘就上74國四 交通

ganninian05/04 19:01方便很多

jack021605/04 19:39大實話 中古的更便宜

una28305/04 20:40G0整區道路都偏窄打通沒什麼意義

MagicMomo1905/04 20:51北邊打通那個計劃卡了一堆陳情案，還有得等

drimp05/04 21:45首購與否看建案吧 那時候去聽寶輝G0 我是沒買啦 不過有買的

drimp05/04 21:45大多都也是寶輝老客戶 怎麼看都不像首購

ttyy05/05 01:09南興路打通意義很大，會直接影響上74的動線

ttyy05/05 01:22G0成屋有沒有辦法省很大我覺得要看品牌，但這邊有惠宇釋出

ttyy05/05 01:22我是覺得都可以撿。12單可以走到松竹站和舊社站還可以考慮

ttyy05/05 01:22畢竟捷運機能，若離捷運站太遠我個人觀點是覺得不如去14期

shuuptt05/05 14:32機捷那的道路規劃真的悲劇