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Re: [請益] 預售現在還能轉約?

看板home-sale標題Re: [請益] 預售現在還能轉約?作者
NovaShin
(有病去看醫生不要看我)
時間推噓 6 推:7 噓:1 →:16

這種笑話還有人看喔?
會解約一定是之前買的
之前價格一定比較低
建商收回來當然是加價上去賣
哪個白癡建商會幫投資客搞這個?
看看平均地權條例怎麼罰的

https://i.imgur.com/ju44Jmi.jpg


認定?
政府認定說你炒房就炒房
建商代銷沒事去捅馬蜂窩幹嘛
解約沒收已繳價金賣下一個人就好
乾乾淨淨還能賣新價格
鋌而走險去搞這個 吃飽太閒尼

我就說禁止換約之後
一定有一些做超乎自己能力
被綁三五年的焦慮仔
會開始做一些奇怪的春夢

預售現在買了就是先綁三年到交屋
其他都不要想太多啦

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※ PTT 留言評論
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hisashi03/12 15:20很尻杯 但又有點好笑

CaLawrence03/12 15:29xdd奇怪的春夢 真的

ProTrader03/12 15:30這件事情應該是建商主動做 先賠低成交違約金再賣更高

ProTrader03/12 15:31之前楠梓因台積電暴漲的時期 有看到建商違約的新聞

ProTrader03/12 15:32我猜就是為了做這種事 那篇的說法是建商為VIP大戶而做

ProTrader03/12 15:34這有內線交易性質是違法的 除非那個是超級大戶吧...

ProTrader03/12 15:35覺得建商會為自己而違約但不太可能為了客戶賺錢違約

ProTrader03/12 15:37如果是代銷業者 應該也是相同的態度

zxcdewqasd03/12 16:17如果房子是代銷自己買來要轉賣的勒

howhow80112203/12 16:19漏洞一直都有,問題是風險能否承受,房地合一稅也是

howhow80112203/12 16:19很多漏洞,被抓到就自行承擔

howhow80112203/12 16:34萬一買方是臥底就好笑了

Arnol03/12 16:41建商自己不但該賺的不賺,還要幫你承擔風險,是不是腦子壞

ZMTL03/12 16:41借文問,所以現在房屋網在轉單的預售都是法規之前的嗎

對的

ppp000303/12 17:17推一個,譁眾取寵的就不需要來了,有腦子的都會分析

Lenon456103/12 17:30基本題

NTU5566NTHU03/12 17:47你去問仲仲他都會跟你說自備款不只2成了 多的就是要

NTU5566NTHU03/12 17:47買方自己負擔的解約金啦 稅金啦 之類的

SouthEast6203/12 18:07那個是可合法轉約的案子,除了已經繳交的工程款之

SouthEast6203/12 18:07外,你還得準備一筆錢去支付預售合約價與實際成交

SouthEast6203/12 18:07價之間的價差(aka 賣方獲利),跟違約金無關吧

※ 編輯: NovaShin (110.28.137.96 臺灣), 03/12/2024 20:01:53

scarrony03/12 20:53失業代銷仔又出來講笑話拉

樓上這個人兩年前把青埔預售屋換光 以為賺很多結果外拋到現在什麼都沒有 有興趣A他ID就知道 之後開始見笑轉生氣 大家看到他可以嘲笑他不用客氣 現在青埔新案都見五了 三字頭賣光光也難怪崩潰 哭哭喔 我5字頭買的江北新案要破九了 2字頭的新莊現在實登也有五字頭 誠摯終招嫉 呵呵

※ 編輯: NovaShin (114.36.102.106 臺灣), 03/12/2024 21:29:29

※ 編輯: NovaShin (114.36.102.106 臺灣), 03/12/2024 21:30:32

scarrony03/13 08:01代銷仔又崩潰了 哈哈,a我ID還不知道我主力在哪,

scarrony03/13 08:01太廢了吧