[請益] 台南大三房預售

Mithra03/25 19:50御之苑今天聽說小坪數開46

Mithra03/25 19:51有錢的話點是很好，然後賭賭看綠線走和緯路XD

genurso03/25 19:55御之苑實際低於46，不過看樓層，車位180左右，今天

genurso03/25 19:55買氣很旺，應該已經賣掉60戶了

keelungReeve03/25 20:06不是說大坪數別碰?

a9693200003/25 20:11有空間需求，不碰也不行

teslaspacex03/25 20:29真貴@@

blargelp03/25 20:32六年欸，加上房地合一 你要脫手不久8年後or11年後？ 你

blargelp03/25 20:32該擔心的問題是漲太多撞到豪宅線吧

blargelp03/25 20:35漲60%就進入豪宅警戒區了

FxxkupCHN03/25 20:35不是自住的不建議，沒多少肉

kyova03/25 20:39哇嗚 大概要3千~ 非一線我看以後很難脫手

kyova03/25 20:41這邊大概要45以上，50都有可能。

kyova03/25 20:41要跟外圍的透天競爭了。

Mithra03/25 20:44自住就買了 六年後北外環也好了（大概吧）

blargelp03/25 20:45喔喔不賣就可以買啊 這價錢新北只能買到個標準三房。台

blargelp03/25 20:45南市中心這價錢真的是以後會懷念的

Mithra03/25 20:45這大小也沒什麼好換的了

kyova03/25 20:52自住就買吧。以後這種坪數可能也不容易遇到了。

kktt25403/25 20:57早鳥已完銷

a52097892603/25 21:06房價只漲不跌 現在不買更待何時

kenkuo168803/25 21:09廚房不用採光吧XDD

longriaple03/25 21:14開賣了？

Mataka03/25 21:50今天帶了四組進去，中午12點前30戶就完銷漲價了

menace03/25 22:323000萬的房瞬間完銷？

blargelp03/25 22:46我是相信啊 如果我有這需求的話也是秒買，這種坪數以後

blargelp03/25 22:46可能看不到了。南部人又喜歡坪數大的

buike03/25 22:47廚房為什麼要採光？

junshinw03/25 23:00對！完銷了

ethel61703/25 23:02什麼叫客廳採光偏弱？

kenkuo168803/25 23:03中西區少見的大基地

linbbs03/25 23:16隔壁一坪30滯銷的福容賣完了嗎？

SEEDA03/25 23:183000萬的房子都用秒殺的當然漲的兇阿

kyova03/25 23:24我猜應該是低總價2房1500左右的完銷吧。

kyova03/25 23:25台南成交3千的佔比很低，尤其主要是透天，大樓很難賣3千以

kyova03/25 23:25上。

teslaspacex03/25 23:25希望賣光，等著被抬轎

menace03/25 23:362000以上都考慮外圍透天了 使用坪數差不少

douxid03/25 23:41台南人可能死很快唷

Brioni03/26 00:062000怎不看透天？

Brioni03/26 00:093000甚至可以選新透天了

teslaspacex03/26 00:28這個含車位，要2500起，可以去湖美買不錯的二手透天

teslaspacex03/26 00:28了

momomom03/26 08:29選湖美那區的透天+1

nicemood03/26 09:04樓上別忘了有些人是不住二手房的 台南最近也沒啥大坪數

blargelp03/26 09:23透天要追垃圾車 還要在家收包裹啊

longriaple03/26 09:34買透天爬上爬下的 不累嗎

kyova03/26 10:33市區有管理又有電梯的透天很少。中古電梯透天比例也不高

kyova03/26 10:33就算有，這價帶恐怕電梯樓梯走廊車位佔比也很高，實際使用

kyova03/26 10:34坪數可能未必比大樓多到哪去。

kyova03/26 10:35我覺得也買不到地坪夠大的。透天分層割裂空間也是缺點。

kyova03/26 10:36單層接近20坪以上會比較有爽感。

yuffie03/26 13:59台南59坪就能稱大坪數惹喔……

yuffie03/26 14:00（在北部算大，台南還好吧……@@a

kyova03/26 16:29拿外圍、高屋齡當然不算大坪數阿。但市區新屋很少有平均這

kyova03/26 16:29坪數以上的了。連一線建商都很吃緊，因為怕太快破4千

kyova03/26 16:30一線自己買不到精華區的地，都這種三四線外地建商蓋鳥籠

kyova03/26 16:33現在都壓7 80坪以內。百坪要到郊區。破4千都是零星居多