[請益] 預售屋格局請益
請問大家:
下圖為目前想要客變的示意圖,室內約21坪。
1.格局是否合適?
2.客臥滿小,大約1.8坪左右,目前可能放個單人床,但書桌衣櫃之類放進去,感覺會很壓迫很擠?
3.客廳大小約在2.5坪,放65寸電視,視覺會不佳嗎?
4.是否建議客臥牆拆掉,讓客廳變大?但幾年後想換屋,是否會比較難出售?
謝謝~
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推
以室內21來說這個客廳太窄了吧,把最小間的拆掉吧
推
幾年後就想賣,何必大費周章拆牆搞裝潢,輕裝潢買現成
→
傢俱不是很好
推
兩房就很好賣了 拆牆應該還好
推
房間沒有兩坪都不建議放雙人床,一個雙人床就佔一坪空間
→
了,你剩下不到一坪可以放衣櫃、收納或桌子
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首Po大家好,目前有一間比較喜歡的預售屋,想來參考意見 坪數:扣掉公設後室內約20坪,另外陽台2.7坪 使用人數:目前2大,未來可能1小 [自己喜歡的部分]20
首Po新手首購想買房,近期看了家附近的建案(桃園上南崁),蠻喜歡手邊這個物件,坐像為 座北朝南,總坪 數約39室內25左右。目前有發現主臥會壓梁的狀況,不過應該能用裝潢去包裝起來吧?還 是大家都是怎麼克服的呢? 怕新手還有些沒看到的盲點,想請益各位大神們給意見!謝謝!7
首Po首購族請益預售屋格局 室內約17坪 以下為自己判斷 優點 1.三面採光6
首Po各位前輩好 想請教這間預售屋的格局 坐西朝東 2房,室內19坪 目前已知主臥床頭會有壓樑的問題2
首Po各位好, 近期看到一個預售建案格局如下圖, 室內不含陽台雨遮27坪。 想請教大家對於格局有沒有什麼建議? 或要變更格局有沒有什麼建議?18
首Po諸位好, 最近看上一個預售屋案子喜歡的格局圖如下兩者, 坪數大小(差異兩坪),座向/格局有點差異, 不曉得這兩種格局優缺點如何? 請各位幫忙指點一下,謝謝。 B格局,前陽台面西南 (可以看到河岸),2
首Po想請教各位,預計購入2房預售屋 建商是設計成2套房形式,但考量到以後有客人來,上廁所不方便,想把另一間改成雅房 ,請問如果未來要脫手會不好脫手嗎? 預計購入a2格局 謝謝回答19
首Po又來叨擾大家了, 因為新舊屋都有在看的關係 預售屋也有在考慮範圍內 看到不錯的案子目前有兩個格局可挑, 但都剩低樓層 想請問大家的意見, A&B的優缺比較 A戶, 獨立玄關, 目前景觀較佳且三房都可放下雙人床23
首Po目前看了以下兩種房型有點猶豫,猶豫的點分別是 A擁有兩套衛浴,但擔心客廳採光(高窗/面東) B只有一套衛浴,但客廳採光應該優於A 麻煩大家給點想法了~ A. 建坪:28.47(公設35%)
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[請益] 室內28坪 目前開放格局 僅規劃兩房 是否在市場上逛了一圈 因為坊間規劃大多以投資出租為考量 通常討論房屋不是先問幾坪 而是幾房 也大概知道房間越多 能夠容納的人口組數越多22
[請益] 三房預售屋客變各位房版的前輩好! 小弟於上個月總算畢業, 目前進度到預售屋客變階段, 想請教版上前輩們對於目前格局的看法, 看看可否也有新的啟發,15
[請益] 預售二房 暗廳有柱 客變目前格局如下 想問該把客廳後面那道牆 弄成半牆玻璃嗎 這樣客廳採光變好,但柱就會很明顯11
[請益] 兩房格局請益小弟最近看到一間兩房預售屋 權狀約28坪,室內約18坪 除了浴室都沒有對外窗,會有通風問題外 想請教前輩們格局上還有沒有要注意的地方? 感謝6
[請益] 預售屋的格局請益這幾天要去跟建商討論預售屋的客變, 我們在猶豫格局的規劃, 因為是第一次買房, 不知道可以請教板上前輩的經驗嗎? 我們是三房兩衛一廳,格局圖如下:4
[請益] 想請問預售屋客變建議大家好 目前買的預售屋格局如下 室內14.5坪不含陽台 想請問怎麼規劃比較好3
[請益] 預售屋2+1房格局最近看了這個建案覺得還不錯 已下訂尚未簽約,我們正在評估客變的可能性(室內約20坪) 希望能把最小那間房間變成方正的 目前是打算將整個客廳往前推,稍微減少客臥的房間大小 再改一下房門的位置2
[問題] 預售屋的格局請益?這幾天要去跟建商討論預售屋的客變, 我們在猶豫格局的規劃, 因為是第一次買房, 不知道可以請教板上前輩的經驗嗎? 我們是三房兩衛一廳,格局圖如下:2
[請益] 預售屋格局請益最近看到一間預售屋,室內大約20坪,規劃為2房,拍的圖片是2樓,但實際樓層為頂樓5樓 建商是規劃一進門的空間就是客廳,電視放在橘色框線處,但感覺這樣很浪費綠色框線的空 間。有在考慮是否把綠框線跟次臥之間的牆內縮30公分,將客廳位子改到綠色框線處,電視 放到紅框的地方。但這樣藍色地方是不是應該放個餐桌比較好? 或是各位有什麼格局建議- 各位先進好 請教預售屋格局,室內約25坪3房,如以下平面圖。若要將客廳變大的話,是否只有犧牲主臥 空間? ----
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