Re: [閒聊] 階級提升要炒地
小老百姓我這次學到了所謂的「三段式炒地法」
先低價買入農地,開挖土方賣錢,再收錢讓人傾倒營建廢棄物
接下來表面覆土,弄成停車場,出租來賺錢
等到最後土地重劃成為建地,再高價賣出
原來要這樣啊......
我本來以為農地養地是在上面種菜
真是又菜又天真
引述《sdudu (眼中還有火焰)》之銘言:
: 醫生已經算不錯的階級了
: 但錢永遠還不夠
: 還要買地 養地 炒地
: 把所有未來年輕人的出路都先收割
: 土地都圈好
: 只能留給自己人
: 不是階級提升
: 是階級鞏固
: 更重要的是一方面這樣做
: 還要出來喊打破階級
: 喊居住正義
: 以免其他人跟自己搶
: 墊高自己養地炒地的成本
: 非常聰明
: 不愧為統治階級
: 引述《goodjob123 (goodjob)》之銘言:
: : 房板大神C先生聽說淨資產還沒破億,
: : 以他的房產知識和經驗在房板是數一數二,
: : 殺進殺出賺個幾百萬還要繳稅,
: : 現在法規讓炒房利潤越來越薄,
: : 還不如學柯P炒土地,他說自己都忘了買那塊地
: : 1500萬買農地數年後變成X億
: : 階層整個提升好幾級
: : 炒農地適合我們普通人嗎?
--
像我就是乖乖在上面種菜的
柯家也種爐渣米嗎
請問賣700坪的土方 可以賺多少?
+1 誰會沒事買農地阿 買幾間地段不錯的出租就是極限了
水很深
學到了,這才是農地的正確使用方式
反串還是真的不知道啊,南部有錢人都這樣啊
還有農舍違建出租廠房,1分地分租出去一個月10萬跑不掉
一般是真的會種菜啦,南部還有很多開心農場,租給別人
種菜。做成停車場...抱歉我孤陋寡聞,如果是我會怕被檢
舉。
有種植申請農用事實,可以免繳地價稅
現在都沒人要耕種了,農家還有買更多農地種更多作物?認
真的嗎?
正常一般人是有可能種點東西去申請免繳地價稅而不是去違法
我就是乖乖在上面種菜的 Zexion有意見嗎
奇怪 到底怎麼使用 地主講了不算 柯粉講了才算?
你兒子是柯嗎!重點
我看到持續務農的,都是為了農保跟老農津貼啦
我也不想種啊 但我也不想被檢舉啊
沒有要務農啊 只是荒廢會被罰啊
可能彰化太先進了,看不到純樸的農家人了
蓋停車場 很多很快被檢舉
我只好拜託我表哥隨便種點甚麼
有啥問題嗎
我老婆他舅舅也是一樣啊 中華電信不知道甚麼主管
也是在家裡農地隨便種啊
原來荒廢會罰,難怪我外公的地都要定期翻土,我以為是在
除草而已XD
他舅舅的田就在彰化
一部分租給城市人當開心農場 剩下的就自己隨便種
沒耕種應該不會被罰,但要繳地價稅,但土地還是要整理,完全沒
整理就會像上面那新聞被罰
對啊 我的地就是野草長太高 就收到限期改善通知 說要罰
還好我表哥退休 願意幫我隨便整理
樓上 你的地公告現值多少?
你以為建地要興建以後不用開挖 地基或是地下室??
問我嗎? 我的地還蠻貴的 因為是在特定區
我阿姨就是為了維持農保才隨便種,本身根本沒務農
我沒有農保啊
水五金特定區嗎?
台南一堆爐碴農地不都這樣玩
是呀 IB大 你的地在高雄?
我的地不在彰化啦 彰化是我老婆他舅舅
我的地在某港口特定區
我爸之前地被畫到特區內,一夕暴漲
我還有一塊在福隆車站附近 但那塊就比較沒價值
特區的劃分真的就是看運氣還有$$$,我從10年前看第一版到
前年第三版,越畫越大
特定區那塊公告現值是7121000
福隆那塊533867
不過公告現值跟市價差很多
原來I大 也是田僑
無聊至極,房版房蟲很急?
房版哪裡有房蟲 大家都跟阿北一樣是投資房地
大家都是普通人正常投資,哪有房蟲?
房版房蟲都還合法使用 沒有非法使用
你姓柯嗎,人家有土城安罩欸
房蟲遜掉了,現在流行炒地P好嗎!
我就乖乖種稻慢慢等阿,又不是急功近利的炒地P
我家農地就用來種盆栽,不姓柯只好農地農用
說真的買錯農地就是慢慢等,一點點賺頭都沒有
南部不是還有人農地開夜市
要討論違法不會黃賭毒賺的更快 在那邊發現新大陸
家裡農地租大佃農種玉米跟花生(一年兩期)
他領的轉作補助比農地租金還高XD
只是為了農地農用跟避免荒廢
沒出租荒廢後續長雜草雜木整理的錢更多
網軍就網軍柵欄壞了還要包裝題目討論硬扯上房版可悲
柯式法律:沒放超過15年就房蟲阿
所以党搶破頭參選阿,開發哪區選上說了算
我只領休耕補助
羨慕炒地P有租金可以收,還有機會變更賺大錢
像我就是在上面蓋金字塔的
我家農地真的是租給人家種香蕉..
羨慕 北部鳥籠井蛙完全不知道
這次真的很不妙 特農搞到這樣
以前我家屏東農地也是租人種香蕉,後來直接賣掉
沒那個背景 別買便宜農地以為撿到寶
這個就踩到地雷 有些還故意檢舉你 讓你把地吐回來
而且農地要顧 沒顧都會被人偷倒垃圾挖土方 搞死你
這不就土地三吃
這就是民進黨執政八年的成果啊
重劃區高市長新聞說要繼續啦
沒背景的還不用走到廢棄物那邊 光挖下去你就出事了 不
信你可以試試
之後應該是親共的人當總統,中共統治後私人土地都會遭收
為國有,所以沒差吧??
你沒背景也做不來==
我也是半年休耕補助,半年種花
還要請人注意不要被亂倒有的沒的
種花是不是也要會偷電 晚上要開燈
這幾乎是不動產的最後關卡,連小王都還沒推的直衝只
有一個後果。。。商用、工業這些你很專精了再來考慮
最後的王。最重要的是,你合伙人有誰!這沒弄好真的
會死人,而且可能全家整整齊齊,血觀音是真實事件改
編的。
當然一般用法很容易,你爽就好。
沒那麼誇張啦
我看那位CF太高估自己了 八成不知道底下有大秘寶
不是太高估,智商157不是假的
檢舉就不法所得收回阿...敢不敢
現在不都衛星空拍?
漲知識 以前只聽過買偏僻山林地盜採回填
今年才發現用火嗎 農地發大財多久了
農地價值要怎麼粗估啊?
你沒背景也沒用
為啥同樣的主題連回2篇啊?
沒背景誰敢這樣搞你沒出幾個月就被抓走了
看你連炒2篇文 很爽了啊
台南廢爐渣污染農地是不是更黑心?
還洗啊,鑑定無事業廢棄物了啦
要看土開公司背景啊 這才是重點
台南桃園爐渣賺更多 也去追蹤一下啊
大腦是很好用的東西 會使用嗎?
82
首Po房板大神C先生聽說淨資產還沒破億, 以他的房產知識和經驗在房板是數一數二, 殺進殺出賺個幾百萬還要繳稅, 現在法規讓炒房利潤越來越薄, 還不如學柯P炒土地,他說自己都忘了買那塊地11
對啊 其實從淨資產五百萬 到淨資產五億,都還只是死中產階級而已。 能做的都還只是在體制內看懂遊戲規則, 用遊戲規則累積財富。 雖然累積財富速度屌打那些看不懂遊戲規則的,2
醫生已經算不錯的階級了 但錢永遠還不夠 還要買地 養地 炒地 把所有未來年輕人的出路都先收割 土地都圈好44
農地的水很深 在我資產池裡面,我評估為高風險高報酬資產 南部我大概有三公頃(一萬坪左右) 我有請顧問去幫我評估如何開發最大化利益 比較表如下表,都是正常程序的開發流程16
難得板上這麼熱烈想討論農地 雖然你各位有些是因為政治 農地種電種工廠早已不是新聞 有些變成違規但納入管制需要繳稅 有的還就地合法X
網軍這種水準真的是笑掉大牙, 炒地最好賺的不是示範給你看過了。 地要用租的,而且要找良田。 然後呢,開挖土方拿去賣。 這樣賺第一次。23
房板看久了真的會覺得有點遺憾 其實很多高資產階級 在房地產市場只是做一種資產規劃 你說炒房…我只能說台灣的環境比大多人想像的好 台灣有錢人也比大家想像的多63
阿不就我說的. 當你金額大到一個程度,你就被逼著換物件. 你想想,你今天甚麼都沒有但有一份不錯的工作. 你資本0...但你用極限買房大法. 信貸+房貸直接衝一間1000萬的...楠梓中古屋好了.2
→ IBIZA: 我前面就已經講過 土地不是一定要走到最後才會賺錢 12/22 10:39 → IBIZA: 柯文哲當年1500萬投入 15年來依照新聞說法是拿了600萬租金 12/22 10:40 推 junior020486: 他養地種遊覽車還有收入欸,加上增值豪爽 12/22 10:40 → IBIZA: 1320地號旁邊地點比較差的1358地號今年成交一坪24萬 12/22 10:40 → IBIZA: 換算柯文哲這塊地目前3400萬 12/22 10:419
就已經是確定劃入都市計畫, 重劃成住宅區了啊 既然知道已經是確定重劃特農, 你這邊強調價格驚人是強調三小? 確實一般農地價值不高, 十幾年前一般農地一坪四五千到七八千元 近年因為種電政策拉高農地價格, 但大概也就是萬元水準 但, 農地一旦有機會劃入重劃區, 價格就不可同日而語
爆
Re: [新聞] 快新聞/認了農地違規使用 柯文哲:協農地買了15年 沒有要轉賣 沒有圖利自己的建設 看不懂這樣算什麼炒地 買地買房就是炒?30
[討論] 科普一點廢土常識炒地P地開挖的內容物很明顯是廢棄土,有看到 紅磚跟鋼筋,沒意外是營建類的廢棄土,正常 廢棄土是要經過廢土處理廠的,但炒地P的地是 特農地就算是買廢土場的處理土方屯地也不 行,再來倒這些廢棄土有沒有跟人收錢又是另10
Re: [新聞] 農地遭爆當遊覽車停車場 柯文哲:會妥我就問柯文哲買這塊農地的本心初意是要做什麼 五位醫師沒有一個是農夫 買了這塊農地 沒有一位醫師真的會去翻土務農 花了一大筆錢買一塊地放在那邊 不是務農那要做什麼當然就是養地啊 做停車場收費以減低成本 跟柯粉口中萬惡建商養地做的事到底有什麼不同19
[討論] 為什麼買不起房的年輕人會捐錢給炒地p的為什麼買不起房的年輕人會想要捐錢給炒地p的阿北 是要幫阿北把地炒起來變成建地賣給建商 建商再努力蓋好房子 蓋好房子再低價賣給買不起房的年輕人嗎? --10
Re: [討論] 為什麼建商養地是炒 柯養地是投資不私人買地自用 沒有轉賣土地計畫 也沒有上面蓋了房子加價賣計畫 私人使用也算炒地? 這塊地現在就是農地11
[討論] 難怪那麼大方要刨水泥地太誇張了 太誇張了 獨家/低價地變黃金地!柯文哲農地列市府變更建地範圍 東森新聞 2023年12月19日 週二 下午9:06 難怪那麼大方要刨水泥地,因為也快要進入收割階段了,準備要開始收尾了,炒地仔發大10
[黑特] 柯文哲又不種田 買農地不是炒地皮是什麼?很簡單的問題 柯文哲你一直強調自己是醫生 你又沒有要種田,沒有要當農夫,你買農地要做什麼? 不就是為了炒地皮嗎? 炒地皮已經夠可恥了,竟然還炒到農地去??3
Re: [新聞] 澄清柯文哲農地停車場由來 陳佩琪:晚很多老一輩的人 手頭有錢的話都習慣買土地投資放著等重劃。只買一塊地就說他是再炒地, 那全台灣一堆人都是再炒地。XD 像我父母也是用我的名字, 買了好幾塊土地,4
Re: [問卦] 原來重點是養地等時機賣掉 拆掉根本不痛我舉個例子好了 有點年齡的應該都知道 高雄的凹子底 生態緣居 漢神巨蛋 在30年前也都是一片荒涼的農地 一坪5萬還沒人要
22
[閒聊] 新北林口跟桃園林口 住哪側比較好22
[閒聊] 為何東京沒有頂加蓋或鐵皮屋頂18
[閒聊] 老人冬天不適合住北部吧?13
[閒聊] 現在72-2還卡嗎?9
Re: [新聞] 興富發看政策打房:小業者肯定會倒!降11
Re: [請益] 臉書活動「提款反炒房」一事5
Re: [請益] 現階段是買房的好時機嗎3
Re: [請益] 為什麼北漂族不返鄉置產成家?3
Re: [請益] 能否透過區權會制裁抽菸的人?