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Re: [新聞] 不賣恐套牢?三類屋主急出場 轉售價差持

看板home-sale標題Re: [新聞] 不賣恐套牢?三類屋主急出場 轉售價差持作者
scitamehtam
(新竹恐牙狼)
時間推噓34 推:38 噓:4 →:35

老實講

重劃區崩定了

供給過量,現在斷金援

根本鎖住投資需求買盤

又難出租,就算出租

投報率低的可怕

精華區中古屋,穩穩收租價格較穩

這才是剛需的表現

精華區真的沒在怕

上個月台北市逆勢上揚

邊陲地帶重劃區真的危險了


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.224.210 (臺灣)

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nicholas561507/17 17:52沒差,放十年後一樣翻倍,現在貨幣貶值速度太快了

darkdogoblin07/17 17:58反正現在都要放5年以上,進入盤整也才1年

CCOOGG07/17 17:5910年翻倍的人大概國中數學不及格....

toto12307/17 18:08沒有人幫你繳房貸 這遊戲要玩很不容易

toto12307/17 18:09有錢人根本就不會玩這種低總價住宅

toto12307/17 18:09交屋後才是真正的戰場

licklabium07/17 18:11跌多少叫崩定了?多久會發生你說的跌幅?

kusomanfcu07/17 18:13那個重劃區點名出來啊(敲碗)

台南高雄重劃區基本都GG了 靠話題炒的,北部的話 草漯、八擴、淡水 五股 中路 小檜溪 基本買高的等著崩 北市、新北新店、板橋、三重、林口 桃園藝文 青埔 a7 這些相對穩定很多

※ 編輯: scitamehtam (223.140.224.210 臺灣), 07/17/2025 18:17:18

toto12307/17 18:19沒有青埔 跟 A7 這兩個一看就知道很危險

toto12307/17 18:22說真的八德擴大有崩 我有點想買

sunsamy07/17 18:26保密好嗎?這樣公告叫已經醒來的魯多怎麼偷跑?

repast07/17 18:44不要再提醒啦 不然多踩多怎麼辦

alonzohorse07/17 19:10笑死中路小檜溪穩穩的,青埔才崩了

alfi201607/17 19:39台南九份子下半年300億推案

alfi201607/17 19:39就是最大的笑話

qqoooo07/17 19:40我朋友去年買草漯我就覺得是不是遇到詐騙

yeeily07/17 19:42早說嘛,怎麼辦,之前不聽的怎麼辦,被當韭菜割,怪誰呢

yeeily07/17 19:42

ColdM07/17 20:01金流穩定就繼續套牢阿 反正十年後就解套 解套當賺錢就好

quiet9307/17 20:01每個地區多少叫買高?

NodeWay07/17 20:07青埔A7兩個數據就還是漲最多 有捷運就是漲

NodeWay07/17 20:08沒捷運這波直接下去

zebra7997907/17 20:09如果崩到一坪2x萬再叫我

m5020581107/17 20:13小檜溪崩多點(私心希望) 想撿

VSshow07/17 20:14差不多

Deltoid3107/17 20:19台中西區 穩嗎?

舊台中市當然算穩,但最近也漲不動 有小修正可考慮

※ 編輯: scitamehtam (223.140.224.210 臺灣), 07/17/2025 20:21:02

FireStarman07/17 21:01看來南部噴定了

chilian07/17 21:06桃園只吹藝文是買幾間?

nckueric07/17 21:13八擴很難崩吧,經過多年發展目前空地所剩不多、區域內

nckueric07/17 21:13供給量不大,自住比例也高,未來幾年內捷運跟交流道都確

nckueric07/17 21:13定會到位,有多少人會急著現在拋售?

CCOOGG07/17 21:14還在八擴....鳥不生蛋的地方花上千萬買....

jaricho07/17 21:17笑死 台南高雄全新的你買的起幾間 整天在那邊戰區域

toto12307/17 21:21八擴的環境真的還可以 桃園沒什麼工業污染的地方

toto12307/17 21:22這種地方不多了 還有捷運到台北 不太可能降到哪邊去

nckueric07/17 21:22說鳥不生蛋的你真的有去過當地嗎?還是整天在網路上幻想

nckueric07/17 21:22打嘴砲? XD

toto12307/17 21:22桃園到處都是製造業工廠汙染 很多地方都有這種問題

toto12307/17 21:23八擴環境還ok 附近工廠都遷移了 沒啥工廠

CCOOGG07/17 21:25對 樓上一說才想起桃園到處都工廠...買千萬以上的是....

kimula0107/17 22:28八德有崩嗎?我看代銷還是很硬阿

firzen4807/17 23:03八擴問題就是聯外交通跟大便一樣

firzen4807/17 23:03只有一條綠線也只是通到桃園而已

firzen4807/17 23:03國道客運還要繞半天才上大湳

firzen4807/17 23:03要去台北還不如搞個公車路線到鶯歌

firzen4807/17 23:03開車王的話周圍都田間小路真的很慘

s551782107/17 23:11台北都咕嚕咕嚕了 逆勢上揚 噗呲

j3207207/18 00:58魯空偶爾做做夢開心一下 還是要回歸現實

k79897686907/18 05:16青埔 A7 吃到北市外溢哪會危險 早期買的一坪都不到20

k79897686907/18 05:16現在翻倍才追高的也頂多只是稍微修正

ichbinapfel07/18 07:07八擴價格都快逼近A7,條件也沒A7好,不懂在捧什麼

Feynman556607/18 07:47確實

e44658228407/18 08:03草漯真的笑死,去年網紅騙一堆人進場

hoks07/18 08:15草漯那啥鬼地方……飛沙超重

hoks07/18 08:17以前去同事家看過,地面根本快像沙灘

GGFACE07/18 08:43抗通膨?你要確哦

frank11107/18 08:59崩盤的確可能從重劃區先倒,遠晚進場的人壓力越大

frank11107/18 09:00林三淡當年也被笑了很久,最後撐下來的人還是有賺

marsonele07/18 09:53買房長期一定是賺的 只是你資金運用效率差

marsonele07/18 09:54我是指買到漲得比股票大盤慢的區域

JLester07/18 10:03大崩5%小漲20%是吧

benson50207/18 10:10草漯就是智商稅吧==

KobeNi07/18 11:01一樓中肯

duriel331307/18 11:56不含槓桿 到處都是漲得比大盤慢的區域啊

blackfire07/18 12:28其他不敢講,草漯真的廢到笑

Raylousy07/18 14:03桃園市區那幾個都不會崩啦,重劃區請看一下人口移入趨勢

Raylousy07/18 14:04八擴買45以上的會套一段時間

toto12307/18 14:04人口移入不是萬靈丹好不好 避稅而已

toto12307/18 14:04台北市人口移出有崩盤嗎??

Raylousy07/18 14:05買2X.3X的根本老神在在,未來的建設都是確定會動工的

Firsss07/18 14:27八擴通勤興豐塞到爽歪歪

z541107/18 14:32價錢低的地方是能崩到哪 還是你意思是建商賠錢也會賣

k79897686907/18 15:24套十年也還是會解套賺的 新板特區當年炒太高還不是解

k79897686907/18 15:24套了

QQ556607/18 16:30台中海線重劃區呢?

Rucca07/18 22:44台南?看看這次風災吧XD

raslin07/19 12:04往上崩 暴漲再暴漲