Re: [閒聊] 為什麼會有人覺得少子化房價崩?
※ 引述《Sugimoto5566 (馬丁)》之銘言:
: 當時已經有學者警告台灣走向高齡化社會
: 而再過不久便是超高齡化社會
: 現在人傾向單身越來越多
: 結婚變少離婚變多
: 生子又是世界最少
: 為何房價沒有如預期理論上崩盤?
因為少子化真正的影響還沒到阿
目前只有影響到國中小,大學未來5年會影響很大
人口數中推估
總數 15~65
1970 1467 842
1980 1786 1136
1990 2040 1360
2000 2227 1565
2010 2316 1704
2020 2356 1681
2030 2293 1508
2040 2162 1316
2050 1969 1060
2060 1738 859
2070 1496 697
2050年台灣人口要低於2000萬了,15~65歲要從1700萬降到1000萬
怎可能會沒有影響?????
少子化對房市的影響我看要2040年後才會比較有差
台中2030~2035年會開始反轉
桃園大概2035~2040年人口也會開始反轉
2020~2025年其實是台灣人口最多的時期
至於結婚少離婚變多,其實是需求大增
我認識一堆叔叔離婚分居的一堆,造成買房需求大增
你想想本來一家四口住30坪,現在分居or離婚了,要兩間,一間30坪,一間25坪
如果因為少子化看壞,影響也是2040年後了
現在需求其實很大!!! 但卡房貸而已
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以後會越來越多外配 不用擔心
移民政策會開啦 誰會傻傻放任亡國
台灣經濟亞洲只輸新加坡了 還覺得開放移民沒人會來的真
的沒有國際觀
韓國妹都來跳啦啦隊來開演唱會了
移工人數將破百萬,開放置產,長期看房價現在是起漲點!!
移工跟移民不一樣啊 你要給人家投票權欸 光是藍綠黃白
就能仇視成那樣 呵呵
50年前30坪公寓擠了3家人,6大人8小孩,現在都一人一間
DPP之前支持外配從政 但是現在轉向反對了
再過幾年外配選上立委應該會越來越多
以後就是民族大熔爐跌個屁
還在討論少子化會不會崩盤,有沒有腦啊
少子化後就剩菁英和弱勢的小孩誰在乎房子
大學第一波已經影響了啦
30變25萬,就少5萬啦
你知道依這幾年數據,少子化的加劇比國發會的低推估還
嚴重,低推估根本是過度樂觀
移民不會是問題,問題是高階技術移民有多少? 這關係
到科技產業人才能否延續...
政府肯定會開放移工可以買房。
說少子華房價崩 就是自欺欺人。歐美人口這麼少。房價甚至房
租都比台灣高
歐美一堆人移民進去 誰要移民來台灣
桃園後站超多東南亞朋友屋主的 甚至還有外籍仲介專營
不要小看東南亞人 很多都比在座各位有實力
政府不是87 絕對會漸漸開放移民跟置產
移工買得起台灣的房子喔笑死 都睡工廠宿舍啦
新住民很拼的 我家附近做越南餐飲的阿姨 買一間大樓
兩間店面 老公也新住民工地包商 開GLE
地球人口一直上升,擔心個屁少子化
不過年輕移工當然喝酒改車優先 但如果落地生根30左右
他們的拼法中南部買房根本輕鬆
不用拿歐美比 有錢人都想移民到歐美 他們人口會減少嗎?
還要算上還沒買房的人的需求
原本地台灣住民小心被拋到太平洋去,這會是默默發生
崩 會崩 跟日本一樣 鄉下沒人要 搞不好高雄沒人了
因為人口外流 除非有什麼重大事件 要不然趨勢就這
樣了
歐美房價有比台灣高嗎 好像沒有哦
自己國家買透天比在台灣買鳥籠?繼續期望^_^
我個人觀點是,少子化會造成資源集中,一個家庭或家族資源灌
注在一兩個孩子上,同時都市城鄉發展差距拉大,所以未來北北
桃竹房價噴出,其餘持平或下跌
都越來越多越南人來工作了
爆
[問卦] 20年後台灣一堆房子要給誰租?哥想問 之前看到一個報導,現在台灣買房主力大概在40~60歲這個階層,租房則是20~40歲 上一個擁房世代則是在戰後嬰兒潮,80~60歲的這一批人 但是碰到現在少子化,0~15歲這個階層人數只佔全國人口11% 也就是說再過20年,買房跟租房主力就是這11%人口22
[問卦] 少子化嚴重影響學校怎麼可能不影響房子?如題 現在房價高漲 不外乎是台灣剛好到勞動人力高峰期 可是啊 現在國高中 甚至大學少子化越來越嚴重![[問卦] 少子化嚴重影響學校怎麼可能不影響房子? [問卦] 少子化嚴重影響學校怎麼可能不影響房子?](https://i.imgur.com/zspafr2b.jpg)
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Re: [閒聊] 少子化房價不跌借標題,原文吃光光 其實我覺得之前說少子化房價會跌是說得太早了,如果去看台灣的人口統計, 台灣是在2020年才第一次人口負成長;2020年以前,島上的人越來越多, 住的需求應該是正相關,如果沒有經濟或政策因素,房價怎麼可能會跌? 但近幾年,其實開始緩慢地負成長了。2022年應該是疫情的原因有超額的人口負16
[問卦] 少子化中, 哪些服務業會最先撐不住??安安安安,就是那個少子化啦! 你看哦,台灣對比其他國家的獨特優勢, 就是規模龐大的服務業所肝出來的生活品質, 但是在少子化的影響下,現在的服務業只會越來越找不到人, 規模肯定直接萎縮給你看12
Re: [閒聊] 2011當年相信少子化房價會崩崩的.....不過少子化的議題可能再過20年後應該不只對房市,會有很多方面的影響 目前的買房主力大概6-7年級生每年得出人口數大概30-40萬人, 今年出生率沒意外是跌破幾年來維持的13萬,可能下看到11萬人。 目前受惠於小家庭戶數還是在不斷增加,目前也已經看到放緩, 其實鬼島少子化嚴重程度真的蠻可怕的,如果這樣下去100年後,11
[閒聊] 老齡化對房價的影響魯空最喜歡提到的少子化對房價的影響,認為因為少子所以往後房價必崩 但是卻沒考慮到台灣還有一個問題就是老化 目前台灣有908萬戶,超過30年屋齡有450萬戶,屋齡平均32年,中位數30.6年 而老化最嚴重的還是人口,現在平均年齡是43.3歲,中位數42.5歲 推估2040年平均年齡會到50.6歲,2050年53.9歲,2060年達到高峰的55.8歲9
Re: [心得] 歷史軌跡看少子化和高房價的關聯性只要是經濟行為 就是脫離不了供需關係 供不應求 就是漲 供過於求 就是跌 要影響到房價阿~ 正確的來說 不是"少子化" 而是"人口數"![Re: [心得] 歷史軌跡看少子化和高房價的關聯性 Re: [心得] 歷史軌跡看少子化和高房價的關聯性](https://i.imgur.com/gkj2wNxb.jpg)
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Re: [閒聊] 芎林新建案一坪開價65萬了?少子化發酵高峰期是從2040年開始 所以還有15年光景 竹科從業人口17萬人 中南部磁吸效應 但中南部的價格也是在漲 台灣總人口數減少 房子需求增加 所以現在台灣房市瀰漫著恐慌囤買房的氣氛 擔心不買會 更貴 導致大家一起囤房 日本是鄉下開始崩 東京大阪價格持續硬朗6
[問卦] 2040年房價應該就會下跌了GPT大神說2010年台灣人就開始討論少子化對房價的影響 也就是如果少子化會影響房價 那房價遲早要跌回14年前的價格 2010年出生的小孩現在已經14歲了![[問卦] 2040年房價應該就會下跌了 [問卦] 2040年房價應該就會下跌了](https://i.imgur.com/E8ET3O5b.png)
![Re: [閒聊] 為什麼會有人覺得少子化房價崩? Re: [閒聊] 為什麼會有人覺得少子化房價崩?](https://img.youtube.com/vi/A4vtz9eIvVo/mqdefault.jpg)