[請益] 那個網站可以查新成屋
請問有什麼網站可以知道那些建案
今年或明年交屋
還有戶數在賣的
不太想透過房仲買（被原屋主賺又被房仲賺）
想透過代銷中心或建商買
最近是經過一棟剛蓋進去問發現是建商自己賣
有提供保留戶拿出來賣
想知道還有什麼管道能夠找到
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.63.178 (臺灣)
※ PTT 網址
推
591新建案？
推
591新建案 最新動態那邊會寫
推
591的都lag了
→
現在餘屋一般都給仲介賣了，除了大建商
→
樂屋網應該也蠻容易看的
→
樂居才對
推
推樂居
推
樂居看到喜歡的建案再打電話問最快
推
在你喜歡的地點繞一繞，先建後售的建商有時候會直接掛
→
布條有電話，立馬打下去就對了
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[閒聊] 寧可給代銷賺好過給房仲賺這樣的 買房子，基本上要面對2種管道 一種是代銷(建商管道) 一種是房仲(投資客或一般民眾) 首先是代銷![[閒聊] 寧可給代銷賺好過給房仲賺](https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhSfsHIFaqWo_Q76Xi0fOvWeG0EjiGNenNh6fUFaJxh86J4VRQKiBx2zn6Z_2FAZBLiqFHQYOb0hoO-VNl0Dp-EaKDow4PLmb1LJyl_8Ax4qRwOX9-DcM9Wd41XmlY-VFi-nKC2dmR5YdZ6l7k5bpOGeySJnTrS-pPsvp2wXXPHYP6XY7qmOpy438fcAA/w1200-h630-p-k-no-nu/image%20-%202023-11-13T145335.850.png "[閒聊] 寧可給代銷賺好過給房仲賺")
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[請益] 既然房子之後會漲,為何有人會賣?現在房地產好像買了穩賺 既然買了穩賺 1. 房仲好像可以自己賺 2. 屋主不賣就可以繼續賺 3. 政府可以買來賺 (公保勞保退休金)22
[請益] 代銷是不是比房仲好做多了?買房子 基本上不是找代銷 就是找房仲 房仲 賣的是中古屋14
[閒聊] 代銷服務費問題想詢問一下，近期想透過建商代銷購購買轉約戶物件，是否有遇過代銷收取2%仲介費？ 因前一年親戚也是透過代銷購買轉約戶，但並無收取仲介費。 是想詢問一下代銷（非房仲）仲介費是否為業界常態？ --10
[請益] 預售屋建商洩漏屋主資訊給房仲正常嗎？年初買的預售屋， 還未交屋， 竟然陸續收到兩三封坊間房仲寄信到現在他縣市的住處， 地址應該是購屋時留給建商的， 希望我出售還未成交的預售屋，7
Re: [請益] 已完銷的建案還買得到嗎?幾個管道 1. 投資客平轉 可以去各大賣房網看看 2. 問建商 宣稱完銷 是建商覺得賣夠了 想撤代銷 但通常建商手上應該還有貨 3. 承2 有些建商會把剩下的房轉給房仲![Re: [請益] 已完銷的建案還買得到嗎?](https://img.youtube.com/vi/NL3sad68qFI/mqdefault.jpg "Re: [請益] 已完銷的建案還買得到嗎?")
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Re: [討論] 房仲的前景？1.這次修法主要是預售屋禁止轉讓, 房仲主要是仲介中古屋, 賣預售屋的是代銷 2.炒預售屋通常是透過潛銷大量取得折扣價, 不透過代銷 3.這次修法最大影響, 就是建商很難再一次大批量取得訂單 銷售時間會拉長, 財務差的小建商會退出市場 短期可能會有一些建案出狀況被大建商接手或是降價求售5
[請益] 買轉手的新成屋還需要另外找驗屋公司嗎最近買了一間新成屋，前屋主是年初交屋的 看屋過程中有問過房仲之後交屋驗屋的事 房仲一直說有問題你找建商來修就好感覺不是很想談驗屋這塊 就是強調現在是建商保固期內 後來買是買了，畢竟覺得格局跟位置還不錯，但屋主感覺就是單純買來轉手賺價差2
[請益] 預售屋/新成屋買賣很抱歉下了一個奇怪的標題 因為搜尋了半天找不到相關的內容 如果各位先進有更好的標題麻煩告訴我 讓未來需要的版友方便搜尋 -本文開始-1
Re: [問卦] 房仲的前景？安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。 房仲都是中古屋買賣居多 新成屋那個叫代銷、建商自售，只要中古屋有人轉移就會有房仲 雖然房仲只是開門就有6%可以賺，但很多人連開門都不願意 我們就是賺這種懶人財的Q_Q
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