Re: [請益] 現在是買房的好時機嗎?

floatfaith09/02 21:03吐司大簡單明瞭推

jaricho09/02 21:04簡單粗暴 自住買就對了

foda09/02 21:05好心人推

lovingbase09/02 21:06真理 他們都說後悔當初買太少？

hanslins09/02 21:06自住買就對了，台灣房價目前跟泡沫破裂前的中國跟韓國

hanslins09/02 21:06比還算健康

piliwu09/02 21:06都會後悔啊，後悔買太少

cunankimo09/02 21:07你新屋跟中古的，價格一樣？

lovingbase09/02 21:07韓國目前有漲回去的跡象喔

hanslins09/02 21:07但拜託不要超出自己能力範圍太多，那時後沒錢要開口求

hanslins09/02 21:07人救都救不回來

foda09/02 21:09sway 講話那個眼睛怪裡怪氣的，怎麼還那麼多人相信他，完全

foda09/02 21:09無法理解

hanslins09/02 21:09韓國本身首爾的房子還是有需求，當然還是會漲回去。但

hanslins09/02 21:09前面一波跌死一堆人

hanslins09/02 21:11韓國的都市計畫根本扯，全國一半人口住首爾首都圈。

mcgrady1233609/02 21:14Sway那種喊空結果自己買房，相信他說法的真的要檢

mcgrady1233609/02 21:14討自己社會歷練不夠

hanslins09/02 21:14我最近剛剛要搬出來住，結果運氣好找的喜歡的公寓，漲

hanslins09/02 21:14不多。真的要自住就條件放寬點，地點最重要

venusscar09/02 21:15https://i.imgur.com/wOJ5zFj.jpeg

piliwu09/02 21:15桃園都還有預售2-3字頭一大堆

jonson09/02 21:17我住社宅每年出國好幾次，看買房仔吃滷肉飯加蛋還要考慮

jaricho09/02 21:18又一個幻想買房仔因為買房後手頭拮据

hanslins09/02 21:19因為台灣有台中跟台南高雄，十年前我買中科大樓ㄧ坪八

hanslins09/02 21:19萬。那時候台中火車站ㄧ坪兩萬。高雄也是一坪五萬盤跌

hanslins09/02 21:19很久，但現在我一堆前同事都去台中台南高雄，沒有全部

hanslins09/02 21:19被首都圈綁死

venusscar09/02 21:20目前我買的房子就是我跟先生可以完全繳清不用貸款的房

venusscar09/02 21:20價，但我還是貸款三成手邊留幾百萬現金，貸款每月本息

venusscar09/02 21:20均攤21000，把多的車尾租出去還可以賺3000，一樣每年

venusscar09/02 21:20照出國（原本房租16000）

JKjohnwick09/02 21:21確實

hanslins09/02 21:21台灣這幾年做得最好的是讓其他城市分擔首都圈的壓力，

hanslins09/02 21:21還擴大首都圈不然台北會更畸形

NodeWay09/02 21:23我覺得連中國崩成那樣 也是很快又回去了 華人的文化跟觀

NodeWay09/02 21:23念就是這樣

hanslins09/02 21:23而韓國跟台灣不同，他做很多事情想讓其他城市分擔首爾

hanslins09/02 21:23的壓力，結果首爾人越來越多

hanslins09/02 21:25中國不同，你先看看他們的房價，再看看他們的人均。他

hanslins09/02 21:25們的房價負擔超過台灣人三倍

junior02048609/02 21:26出國好幾次，看起來你社宅的資格應該要檢討一下了

junior02048609/02 21:26，你是不是高薪低報啊，不要濫用好嗎？

hanslins09/02 21:26重點是他們的六個錢包全部買房了，所有資產都是房產。

hanslins09/02 21:26現在有誰有錢接下一手？

au7909/02 21:27好人推～

hanslins09/02 21:27我去看他們ㄧ線城市房價，都比台北貴很多

william82609/02 21:28屎味都買了 當人家的韭菜 好吃

junior02048609/02 21:29https://i.imgur.com/pELXz9V.jpeg

knight9209/02 21:32屎味沒有房地產再信他好嗎..笑死

cck52509/02 21:33現在就算想買 銀行也未必給借/條件差阿..

Fuxi8109/02 21:35https://i.imgur.com/0Pr0yxv.jpeg

Fuxi8109/02 21:35韓國房價跌還是比疫情前高20%

Fuxi8109/02 21:36現在又開始漲，自助還是快上車比較實際

lusifa200709/02 21:38自住十年很容易就會碰到買時天花板後面變地板

Brioni09/02 21:45確實，生活孝親育兒開銷+緊急預備跟退休投資準備扣一扣，

Brioni09/02 21:45剩下的就拿去買房吧

abasqoo09/02 21:45要聽Sway也別聽半套啊 他也說過自住就買

lsw8089209/02 21:47同輩買房自住沒人後悔的,都是後悔沒提早幾年買

Brioni09/02 21:50普通夫妻假設一年稅後賺個120萬，生活跟育兒開銷假設50萬

Brioni09/02 21:50，保險退休跟緊急預備40萬，還有剩30萬可以繳房貸

Bulldog556609/02 21:55自住低總買2間就對了，十年後翻倍賣1間，另1間等於免

Bulldog556609/02 21:55費獲得。

Brioni09/02 21:56用30年2.5%去算，年繳30萬貸個750萬還勉強可以

l9809/02 22:18還是我又要在講我爸媽當年的例子

l9809/02 22:19自助剛需就只有買，不要考慮太多，時間不等人

hijafff09/02 22:262019買自住，我現在悔恨了，後悔當初沒有錢買2間。

jayemshow09/02 22:27吐司卡這篇太讚了 簡單明瞭

hijafff09/02 22:29我同學2019一樣在看房子，不想梭哈存款，只看沒買。現在

hijafff09/02 22:29一樣沒房子，原本當時買得起40坪中和1600，現在連土城才3

hijafff09/02 22:295坪還要再多貼4-500萬才有。當然還是沒買，就繼續租房子

hijafff09/02 22:29了。

CrabBro09/02 23:25很實際

GGFACE09/02 23:33自住換房如果你換的當下只拿前一間賣掉的錢買 你住到的房

GGFACE09/02 23:33子等級都一樣啦

kusomanfcu09/02 23:39很簡單啊 自己住都住不下去的還期待漲嗎

kwey9509/03 00:01我們需要zack sway那種人，讓我們不會追不上房價

jl4009/03 00:51現在酸五年前的 十年後也許羨慕

waitrop09/03 04:46你確定那些蛋殼蛋毛區是自住?

chachamaru09/03 08:39你底色那句 搞不好又會有人回 當時的房價跟現在又不一

chachamaru09/03 08:39樣

sspider082909/03 08:45沒小三 差評

leocat09/03 08:48真。，大部分都會後悔，買太少買太小，應該多買一間

ting55509/03 09:03買了以後都是後悔沒有早點買

darkdark00809/03 09:17我後悔啊 後悔他媽當時沒捏著再下一間 真的很後悔 唉

darkdark00809/03 09:17....

scherzer556609/03 13:06我來懺悔自己年輕沒有理財觀念 去年才意識到買房重

scherzer556609/03 13:06要 買完之後心裡踏實多了QQ

bbbing09/03 13:58這就是個問題，很多人想拚一把就是因為買不起能接受的房

marvinyc09/03 14:26自住閉眼買，有一個夢想中的家無價