Re: [請益] 都更夢要繼續等下去嗎

shuichia 發表於 2024/8/3 下午2:50:37

看板home-sale標題Re: [請益] 都更夢要繼續等下去嗎作者

(水餃)時間Aug 3 14:50:37 2024推噓 2 推:2 噓:0 →:1

: 目前屋況不太好，無法直接住，屋齡40幾年了，如果要住勢必水電管線重拉，廚房廁所也要用，打算全空隔成兩間或三間，想用工業風把預算降到最低

依照你的敘述，裝潢200起跳300基本350可以弄好一點，但我建議做下去，因為
1.持有成本極低，可能早就沒房貸了

2.室內35坪夠大，就算你有空間需求，想全住做個4房，或是獨立隔一個3房再弄一個獨套，出租都可以讓房客幫你繳房貸，就算裝潢全貸房客都大概幫你付完了，不知道怎麼隔再私我

3.你會覺得300裝潢很貴都更不值得，但這獲利在都更翻倍下，只是賺2000跟賺1700的差別，但都更前你可以住的很爽

4.再依照你的都更敘述，你這間應該還早，也不要妄想極短期會拆掉了，所以有錢就趕快裝潢吧，空著四年浪費多少機會成本了QQ

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.110.33 (臺灣)

※ 編輯: shuichia (111.71.110.33 臺灣), 08/03/2024 14:52:40

推

applesin08/03 15:38公寓裝潢350萬是要弄成白金漢宮風格嗎

→

ihatetolove08/03 16:47謝謝你第三點給了我不一樣的思考方向

推

ajax444408/04 00:53都....更,可以賺這麼多啊

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[請益] 都更夢要繼續等下去嗎

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