Re: [請益] 關於重購退稅後的自住定義

h4907200207/18 10:50說真的 真的有住 何必想這麼多漏洞去鑽？

blackpig07/18 10:51我哪有鑽漏洞，我太太真的有自住呀

blackpig07/18 10:52只是怕國稅局的人難搞，最近聽到太多主觀認定的例子

blackpig07/18 10:53比如說前陣子有版友分享，說租金太便宜也不行，被補稅

blackpig07/18 10:54所以怕認定上出問題，畢竟新房跟舊房是在不同的縣市

z541107/18 10:58是我我會換個說法 我怕一語成讖

nedbob07/18 10:58重購退稅其實要用在45%房地合一稅的才是最划算的

nedbob07/18 10:59租加自住都五年了，房地合一稅都只剩下20%了

p2077029907/18 11:00上面板友的意思是，如果真的有長住在那間房子，不管承

p2077029907/18 11:01辦要你提供什麼佐證，你也能很容易提供出來，根本不必

p2077029907/18 11:01擔心有的沒的，其實很多會上來問的就是沒真的要自住y

peterklliu7207/18 11:35重購退稅就是你賣房賺得要繳稅,自住照顧你重購才退

peterklliu7207/18 11:37你買的要比賣的更高價才會退,你賣的都租人.

peterklliu7207/18 11:38本身就是鑽漏洞..只是租客沒去報補貼而已

ttyy07/18 11:42應該不太會回查新屋的居住狀況，因為你新屋戶籍也是要掛進去

ttyy07/18 11:425年內追稅應該都是發生在新屋戶籍有異動的狀況(搬or賣)

h4907200207/18 12:15對 你有自住 但你不就是為了重購退稅才故意回去住一年

h4907200207/18 12:15如果你真的有自住的話 何必要有說法

cutesuper07/18 13:15這樣你實際上真的有住 不用擔心啊

blackpig07/18 13:38我租人用社宅，光明正大報稅，哪裡有問題

blackpig07/18 13:39最後一年太太自住本來按照規定，一年以上也完全合法

blackpig07/18 13:425年後剛好小孩都上大學，岳母年紀大，太太剛好回去陪她

blackpig07/18 13:43說我鑽漏洞，我實在不能接受

blackpig07/18 13:45難道盡子女孝道，順便節稅，有何不對

h4907200207/18 14:04你反應過大了喔 如果你本身就有自住事實又提得出證明

h4907200207/18 14:04那何必需要問別人意見能不能退稅？

h4907200207/18 14:05而且你一開始也沒說是要盡孝道 是這篇才說的

h4907200207/18 14:05確定是一開始就這打算還是被說了才補上這些

h4907200207/18 14:05這篇還特別強調 你有另一個想法

h4907200207/18 14:05上面回文跟下面推文兩個完全平行時空

h4907200207/18 14:06節稅沒有不對，但你的說法就是在打自己臉

h4907200207/18 14:07還是要我幫你框起來你兩篇文章跟現在自己推文說什麼

blackpig07/18 14:09針對性的是你吧，第一篇我承認我沒有要自住

blackpig07/18 14:10但我第二篇的做法是真的有自住，剛好之後也有換房的打算

h4907200207/18 14:10誰要針對你= = 我不是正常回答你能不能退稅嗎

h4907200207/18 14:10以及認定自住事實

h4907200207/18 14:11你的說法要跟國稅局說 你提出自住事實的證據給他們審核

h4907200207/18 14:11就好了 記得你老婆的收件信那些全部都要寄到高雄

h4907200207/18 14:11我前天才幫忙送一件 要不是請管委會開自住事實

h4907200207/18 14:12就是你要把那些信件都留著複印給他們

blackpig07/18 14:12我又不怕，我一定提的出證明，只是之前太多光怪離奇

h4907200207/18 14:12那就........不用怕阿

blackpig07/18 14:12所以才要問大家意見，畢竟不同縣市

h4907200207/18 14:12何必跟網友說是要照顧父母的說法

blackpig07/18 14:13就像之前說租金偏低的例子，我就覺得很荒謬

h4907200207/18 14:13不會荒謬阿 國稅局認定AB約來抓你偏低不想申報

h4907200207/18 14:14買哪裡一直都不是重點 重點是你在要賣的地方有沒有真的

h4907200207/18 14:14自住事實

blackpig07/18 14:16所以我說了，認定很主觀，那個例子就是國稅局沒證據

blackpig07/18 14:17反而你要提證據，這種主觀認證，正常都會擔心呀

blackpig07/18 14:18我擔心的就是，前面合法社宅出租，後來不租改自住

blackpig07/18 14:19我即使提出照片、帳單等證明，他還是不信

blackpig07/18 14:20單純只是因為我之前曾進行出租，這樣例子很多好嗎

blackpig07/18 14:21你沒看到之前就有網友再討論，曾經出租就會被貼標籤

blackpig07/18 14:22配合政府社宅策略，還不如當地下房東

blackpig07/18 14:23國稅局只打出頭鳥，誰叫你曾經合法報稅，就用放大鏡檢視

blackpig07/18 14:24我的例子又是不同縣市，當然就更有理由被刁

hhjjhhgg07/18 15:19可以 房仲也都是這樣教

peterklliu7207/18 15:28我剛拿回7位數的退稅,申請被要求買賣房的所有金流

peterklliu7207/18 15:29因為買賣房屋的所有人都要同一個人,要有居住事實

peterklliu7207/18 15:30稅局還派人到場查訪,這是我的成功退稅的經驗

peterklliu7207/18 15:38重購退稅和抵稅是兩件事情喔~

p2077029907/18 16:41說真的一年也是大家的經驗談，承辦要搞你也沒辦法保證

p2077029907/18 16:41你住一年就會給你退

yohappy07/18 18:45我被查過，你兩邊新舊都要有包裹、水電、信件、醫療記錄

yohappy07/18 18:45，這篇理論上可以，但操作時間不要那麼精準，然後要有心

yohappy07/18 18:45理準備這筆錢就是會被課稅