PTT評價

[請益] 五福國中附近租或買??

看板home-sale標題[請益] 五福國中附近租或買??作者
Kasper0759
(沙塵)
時間推噓39 推:40 噓:1 →:52

房版各位高手好:
小弟(44歲)目前和太太,兒子(小學三年級)以及父母同住在左營高鐵站附近的透天厝(無房貸). 當初考量到兒子升學,已先寄戶口到五福國中學區.
以下是想請教的問題
1. 如果只是為了三年國中就學的通勤問題, 租五福國中附近房子是否比買來的划算?
畢竟高雄人口持續外流,高雄港自貿區在美中對抗下恐怕前景不樂觀再加上還有台海戰爭 風險
2. 如果要買的話,總預算大概在2500萬到3500萬,這個價位的房子將來是否不易脫手?
因本業繁忙,不太想出租
3. 可否請大家推薦距離五福國中車程10分鐘內,格局為三房以上(最好有兩個車位),
總預算為2500-3500萬的建案

第一次在房版發言,若有不當之處,還請大家多多包涵
感謝大家的回覆,不知道大家對第二點將來房子脫手問題的看法?還是應該要買總價低一點會比較好脫手?
--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.175.70.231 (臺灣)
PTT 網址

smillface08/10 21:28左營區的國中不是也有不錯的?需要特別到五福的原因?

wang5608/10 21:30左營那種等級學校跟五福比?

eupa197308/10 21:31左營高鐵那就文府國中,左營國中,還有福山國中,遠一點

eupa197308/10 21:31就龍華國中或明華國中,不過光看第一點我是覺得以原po的

eupa1973: 財力移民應該是比較安心 已經步入中年,沒有在異鄉重頭來的意志了

08/10 21:31

der535308/10 21:31福山不錯吧

peggy34508/10 21:31五福就高雄第一的國中,左營哪間能跟他比?

dammbob: 是想要新成屋還是可以接受中古屋? 中古屋的選擇不少 新成屋,中古屋都可以 謝謝

08/10 21:32

Tattoo08/10 21:33五福好的爛的都一起。明華素質平均好很多

alexhsu090908/10 21:33美國學校屌打

eupa197308/10 21:34其它間可能比不上五福,但明華這幾年不會比較差

schula08/10 21:40是五福嗎?陽明吧

ufoout08/10 21:46攤開公立學校第一志願比率,五福遙遙領先,接下來陽明吧

ufoout08/10 21:46,明華還差一截

KooLi08/10 21:47可以念私立的啊 明誠中學

afirstkiss08/10 21:59百達名人集、文化首馥可以詢問看看

afirstkiss08/10 22:02https://i.imgur.com/p85vsfj.jpeg

ytlintexas08/10 22:14天睦、文化首馥可參考。

Tattoo08/10 22:40結果五福,陽明都輸明華,笑死

Tattoo08/10 22:41復華私立,表示明華是公立最強

Tattoo08/10 22:43龍華,七賢,明華都在北高。

allpafighter08/10 22:48uber通勤一個月1w5解決

ceca08/10 22:49明華和七賢以後會最強,七賢學生會最乾淨.

ceca08/10 22:49明華先飛起來是因為10年前農16比較旺.

ceca08/10 22:49學區會落後房價一段時間.

ceca08/10 22:49五福是因為高雄前蛋黃區市文化中心.y

ceca08/10 22:50你看,蛋黃區轉移了多久,學區才轉移..XD

※ 編輯: Kasper0759 (218.166.5.72 臺灣), 08/10/2023 23:13:20

grizzly08/10 23:15買龍水里讀七賢,美術館到左營也不遠

※ 編輯: Kasper0759 (218.166.5.72 臺灣), 08/10/2023 23:29:21

ufoout08/10 23:27被打臉了,哭,連最好學區也翻轉了

tomap4101708/11 00:50哭啊,我是不是趕快買一間美術館

bluesea110608/11 01:20沒必要唸五福,復華才是最強的,公立龍華福山明華皆

bluesea110608/11 01:20可,還是你只能念文府?

rockhart08/11 02:10會念書就會自己讀,現在都google學習法了,不像以前很吃

rockhart08/11 02:10師資,已經寄戶口了就不用特地去買一間吧

kgb56008/11 02:26高雄的明星學校往北高轉移了,集中在左鼓兩區。

kgb56008/11 02:35福山國中今年的5A++也有14個,跟明華也不分上下,住左營

kgb56008/11 02:35讀福山就可以了,其實也不用特地轉到五福。

kgb56008/11 02:44如果要算5A++的比例,福山還小贏明華,但明華的學生的平

kgb56008/11 02:44均質可能會比較好,因為福山有很多仁武區或三民區跨區就

kgb56008/11 02:44讀的。

afirstkiss08/11 08:15基本上五福、明華、福山都差不多,我覺得就近念就

afirstkiss08/11 08:15好。配的什麼導師和同學才是重點,可惜無法選。

z541108/11 08:55孟母三遷絕對有道理的

zsa12308/11 09:01高鐵附近怎麼不是去讀左中或是福山阿??

zsa12308/11 09:03當年讀福山班上出三個雄女兩個雄中導師下年度被一堆人指名

mangojocker08/11 09:08原PO的年紀認為五福還是最好很正常啦

mangojocker08/11 09:09就可能資訊要更新一下

TSMininder08/11 09:09下一篇 左營有軍營 怕阿共飛彈亂射 家裡透天要先賣嗎?

mangojocker08/11 09:16不過查了一下資料 五福確實錄取雄中女人數還是多啦

mangojocker08/11 09:17高雄升學率最好的應該是私立復華高中國中部

petitebabe08/11 09:26五福有那麼好喔

petitebabe08/11 09:27以前是很好啦 但有好到從左營搬過去嗎

fion082008/11 09:36私立除了復華以外,其他看起來都很普

uniqlo556608/11 09:56怎麼會沒有鼎金國中XD

z541108/11 10:15差距沒有大到需要搬吧 而且搞不好你兒子要念的時候已經變

z541108/11 10:15成超越他們

bustinjieber08/11 10:18有錢的話,你開心就好了

bustinjieber08/11 10:19第二點的考量很實在,這價位確實是比較高。

bustinjieber08/11 10:21高雄成交普遍應該1500以下,

bustinjieber08/11 10:21如果只是暫時住個3~5年,買個2/3房就好了,

bustinjieber08/11 10:21你們夫妻也不見得要每天過去住吧

takeshichen08/11 11:08南高雄唯一指名五福,但北高各校就看臨場表現。明華

takeshichen08/11 11:08、龍華、左營、福山、七賢都很穩定輸出,左營比較低

takeshichen08/11 11:08調不公布,但今年據說不輸明華。把通勤時間留著補習

takeshichen08/11 11:08就好…

eupa197308/11 11:08鼎金...可能要跟七賢一樣遷校來個穢土轉生有機會排名往

eupa197308/11 11:08

eupa197308/11 11:11左營國中以前是八中在蓮池潭旁,旁邊美國學校還有大義國

eupa197308/11 11:11中,後來遷到博愛路曾子路後慢慢就起來了

Tatsuya7208/11 12:07私校?

Kamov08/11 13:29升學圖可以說明一個細節,好學校裡面人數只有五福陽明破800

Kamov08/11 13:29人,可以解釋為那附近的家長認為能念的就這兩間,所以都想

Kamov08/11 13:29辦法弄進去,確實如CECA所說,七賢是最乾淨的

Kamov08/11 13:31五福和陽明是舊市區和東高雄家長最後的指標,除了私立也沒

Kamov08/11 13:31地方去了

mangojocker08/11 14:28三民國中好像錄取這幾年也都不錯耶

indoman08/11 14:30原來五福那麼好 以前放棄不去五福 難怪爸媽那麼氣==

YuPEII08/11 14:30七賢明華都不錯 辦學有用心

Kamov08/11 18:01七賢可以解釋為有錢人的小孩不要求成績只要求快樂?

a12321a08/11 18:39仰德美麗島有字母車位 這預算應該夠 搭捷運兩站就到五福

a12321a08/11 18:39開車應該也不用十分鐘

ceca08/11 19:35七賢兩年前爆發一波,今年表現比較差,科科

ceca08/11 19:36不過這個大概是十幾年前的購屋為主

ceca08/11 19:36學區落後十幾年很正常

xxplayss08/11 20:26逸文苑應該有符合你的需求,不介意路沖的話

newshine08/12 17:01請問大家的進水都怎麼處理 鑽孔還是買特製的水龍頭 Qq

lsi91308/12 19:39跟你們情況差不多,也在找這區房子,大樓看來看去不甚滿意

lsi91308/12 19:39,開價已到40-50萬/坪,車位200-250萬,所以我們已改看透

lsi91308/12 19:39天,這區新大樓大致有符合你都需求:述風景67坪(配2車位

lsi91308/12 19:39)、水精湛(1車位)、時尚帝寶57坪(1車位)、百達名人集

lsi91308/12 19:39(1車位、貌似完售,二手找找)、逸文苑二手很多....

lsi91308/12 20:02現在打算復華附近買喜歡的透天,確定想讀五福的話,到時再

lsi91308/12 20:02買間便宜的公寓,如果有想唸復華國中,可以趁孩子國小時轉

lsi91308/12 20:02學到復華小學(現在升三年級是第一屆,當時有說一半可入國

lsi91308/12 20:02中。