[閒聊] 降坪數買 台灣人太保守了
目前購屋市場朝地坪數鳥籠低總價邁進 代表台灣人不敢承受更大的買房風險 這在國外很少見 美國能承受的買房風險遠高於台灣 其實在台灣只要能多貸一點 就能住大一點的房子 風險也很低 只要2%以下利息 我覺得與其買小坪數壓迫生活空間導致窄小密閉神經緊繃 那倒不如+10坪直上大一點的空間
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噓
是頭期款的問題
推
在利率1.3x%的時候，會想到升息到2%嗎？
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沒人知道未來利率趨勢，保守不是壞事
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也得銀行願意多貸給你 不見得是買房者保守
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要是我是美國人...
推
美國人買的是實實在在的土地，台灣人買的只是ㄧ間土地
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持分超小的房子。房子會折舊，銀行願意貸多少給你？
噓
願意承受跟承受的起是兩回事，聽過次貸風暴嗎？
噓
2000萬2%本金一個月10萬，你雙薪要多少才能一起負擔
噓
倒不如？？？
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先貼地契，看你一年買幾坪
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Re: [閒聊] 說高房價跟少子化無關的都給我進來！！！不生或生得少 帶來的效應就是小坪數當道 剛好符合現在的建案潮流 室內坪數不需要太大 因為不生![Re: [閒聊] 說高房價跟少子化無關的都給我進來！！！](https://i.imgur.com/fnHwjPrb.jpg "Re: [閒聊] 說高房價跟少子化無關的都給我進來！！！")
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[討論] 為什麼現在女生很多只住新大樓？身邊好幾個女生朋友想買房的 都是說想買小坪數新屋，甚至預售屋 總價大概7、800萬含車位 但是室內實坪只有10坪左右，小不拉機的 跟她們說相同總價舊一點的大樓，室內大概有快20坪![[討論] 為什麼現在女生很多只住新大樓？](https://i.imgur.com/orxA21Mb.png "[討論] 為什麼現在女生很多只住新大樓？")
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Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎?之前就說過. 少子化效應影響比較少. 都市化效應+小家庭化效應影響比較大. so...非產業園區支撐的原農業鄉鎮"大坪數中古屋"是最不能碰的東西. 有產業園區,工業區,就算在甚麼奇怪的地方,都不太需要煩惱.14
Re: [請益] 板橋公寓老屋 vs 新莊頭前預售說實在話 你這CASE價差這麼大有什麼好比的啊 足足差了80%價格 又不是同價位... 買房最要緊量力而為X
Re: [問題] 是你會賣掉車嗎?我如果沒有車位需求，其實我根本不會考慮台北市 鳥籠新建案 自己有車位，直接到家就是方便，這是去外面租車位，取代不了的 新建案要高額管理費、新房子尤其小坪還高公設 你花的錢至少3成5以上，都是在買公設 不是非常很有錢，又要住台北市，我寧願 老公寓、老電梯華夏買一買4
[閒聊] 11~13坪的老舊公寓值得入手嗎？看網路上資料現存這種的這類型小坪數公寓都已50年左右了，當時因應時代的需求而建造 ，就像是南機場國宅，當時最小的坪數還有7坪 主要會考慮這種案子是因為預算問題，低總價真的是超吸引我這種小資族，實現真正薪水 三分之一買房，而且這個價位租不如買，就算無法都更還是能有個安身立命的住所 大樓華廈套房這個坪數網路蠻多心得，但這種小坪數公寓沒看過其它討論，想多了解實際1
[請益] 換房/買房 請益目前住著一間電梯大樓 沒有貸款 手邊有一點閒錢 想要再買一間近市區的房來住 現在的租人 或是幫自己換一間的大一點的房子 但是就要把現在賣掉 才能買大間一點1
Re: [問卦] 開放首購族全額貸買房，不會比漲工資好房市的價格漲歸漲 還是會抓消費者的購買能力（如果不是要賣豪宅的話） 價格高的區域，建商坪數就蓋小一點 價格平實的區域，建商坪數就蓋大一點 總之就是要消費者拿出極限能力來買1
Re: [新聞] 女性不婚但買房是目標！10年購屋佔比增加女性是優勢物種，一點沒錯， 等她們學會買房，也會是如此。 首先，台灣公司主管階層的女性比重越來越高， 台灣不像日本那麼畸形，原則上同工就同酬， 女性只要工作內容和男人類似，大概就同酬。
![[請益] 新手小白房屋糾紛請益！](https://i.imgur.com/TBePV61b.jpeg "[請益] 新手小白房屋糾紛請益！")
![Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族！「砸千萬入手新屋」](https://cdn-static.talent.com/img/others/talent_meta_img.png "Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族！「砸千萬入手新屋」")