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Re: [新聞] 獨家/房仲倒店潮!「買氣腰斬」三蘆

看板home-sale標題Re: [新聞] 獨家/房仲倒店潮!「買氣腰斬」三蘆作者
a386036
(骷髏怪)
時間推噓29 推:31 噓:2 →:51

三重蘆洲一點都沒有意外
三重蘆洲不少長輩財力都不差
都期望子女去工作是學技術,就是要自己開

我遇過幾個做3個月成交5間就開店
最離譜是做一個月成3件,就跟長輩拿錢開店

然後說他認識多少投資客,做這些投資客就夠了


為何會這樣
以前這些人也是去做個幾年車床鐵工,還是塑膠射出等
就自己創業開工廠,以前訂單多老闆看你出去開還分訂單給你做
家長也想再複製就.......

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.87.211 (臺灣)
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kusomanfcu04/07 01:18蛋塔效應

還有那種去薑母鴨店做半年就出來開店 三重蘆洲這種超多

※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 04/07/2023 01:25:15

chen83103004/07 01:27可是三蘆最近幾年都沒有新的仲介店欸

cicatrix04/07 01:56就不夠強啊

toto12304/07 06:58店租很貴,沒成交,先收起來再說,反正也不需要什麼裝潢

toto12304/07 06:58生財器具投入

liu1981sssss04/07 07:34財力雄厚店面也可能是自己的,我也想過創業,自有

liu1981sssss04/07 07:34店面就捷運站附近,失敗賠點裝璜人事,後來還是穩定

liu1981sssss04/07 07:34收租較實際

tfct04/07 07:49最主要還是6%根本暴利

tfct04/07 07:50投資都不見得有6%

tfct04/07 07:50既然6% 為何要給店東抽 不如自己當店東

billmin04/07 08:00車床跟塑膠射出早就越來越少了 薑母鴨更好笑惹 做的起來

billmin04/07 08:00就那幾家 賣水果的搞不好還比較好賺

F9393504/07 08:00真的好無言 難怪某人被嗆,6%暴利?

ILike5804/07 08:01結果出來扯槍管刀具.....

kendan8804/07 08:07經濟循環 讚讚

spark1204/07 08:13開店才聰明 沒生意就收就好了

cblade04/07 08:14仲介店面真的多,倒個幾間 也沒什麼好意外,正常能量釋放

ReiFan04/07 08:236%暴利..... 以前板友說什麼我沒信 今天終於看見神了

ILike5804/07 08:23店面不用簽約租嗎?提早收掉不用付違約金之類的?

某黃領帶加盟部門 據說違約金400 弄下去真的進退都不是

toto12304/07 08:28就是預測這幾年市況 不會好啊 量不足

toto12304/07 08:28看錯再開就好了 跟其他餐飲比也不用啥 投資裝潢成本

toto12304/07 08:30沒成交量 養一堆人

※ 編輯: a386036 (223.140.254.195 臺灣), 04/07/2023 08:35:06

kusomanfcu04/07 08:36記得繳房租

azaz1234504/07 08:466%真的是暴利無誤

bms04/07 08:48是一堆人沒出社會做過生意啊 6%就算是毛利也超少 賣蔬菜水果

bms04/07 08:48隨便就幾十趴以上

bms04/07 08:51當然產業不同啦 但基本上你管一個部門或是自營商就知道6%毛利

bms04/07 08:51根本就快吃土了

bms04/07 08:51還沒扣掉營銷成本耶

hellogym04/07 08:586%暴利 笑屎 有人說自己開公司的 覺得6%暴利 果然是幻

hellogym04/07 08:58想王XDD

gerychen04/07 09:00講的好像有蓋房子還是有進貨一樣

gerychen04/07 09:03建商一個案子四年賺20%我會說辛苦錢

tfct04/07 09:086%是房屋價格的6% 又不是開店成本的6% 故意混餚笑死人喔

tfct04/07 09:096%還毛利 毛甚麼利 ?

營業稅也是抽總價5% 汽車經銷商也是一樣 餐廳服務費也是總金額10% 要說6%很多真的是笑死人 只是房子總價高而已 可是你買20萬電視,店家毛利10萬這.....怎說 你買了100萬家電家具,也是要5萬營業稅 成本成本 虧損消費者會補?

※ 編輯: a386036 (223.140.254.195 臺灣), 04/07/2023 09:15:06

tfct04/07 09:11毛利講的好像房價是自己買的投資成本ㄧ樣一樣 真是太可笑了

bms04/07 09:11以為是某些金融產品買空賣空喔 人事店面水電是不用成本逆

hellogym04/07 09:12房屋價格6%也叫爆利 哈哈哈哈哈

sdhpipt04/07 09:12線切割的很多都是這樣 你出去開 老闆還投資你哩 比如說泛

hellogym04/07 09:12不想給仲介賺就自售阿 不是很簡單 笑屎

tfct04/07 09:12隨便便宜房1000萬 開店成本一千萬喔 笑死 想騙誰

sdhpipt04/07 09:12致X系統的線切割

hellogym04/07 09:13有人覺得6%佣金叫爆利 哈哈哈哈哈 我快笑屎了

sdhpipt04/07 09:13房仲租店面來開就好了 何必一千萬???

sdhpipt04/07 09:14不過 一般房仲加盟店的店東 其實就是房子的房東居多 XD

hellogym04/07 09:14房仲這麼暴利好賺 你怎麼不去當一下 哈哈哈哈

hellogym04/07 09:14就像魯空整天嘴炒房多簡單多好賺 那他還當魯空幹嘛 笑

hellogym04/07 09:14屎了

sdhpipt04/07 09:15至於說6%毛利云云 其實房仲沒有進貨成本 6%可不能算毛利

sdhpipt04/07 09:15是總傭金收入才是房仲的營業額 房屋成交總價不是營業額

sdhpipt04/07 09:16不信去看你發票用哪個金額去算5%就知道 XD

sdhpipt04/07 09:17房仲沒有進貨成本 理論上毛利率要看獎金提成比例

SCLEE556604/07 09:17房仲GG,好爽

cellnucleus04/07 09:28記得嗑藥

gerychen04/07 09:32後面補充的部分...骷髏大反串要說

CaLawrence04/07 09:32毛利不是這樣算的 房仲的營收是看成交手續費

CaLawrence04/07 09:32仲介業又不是買賣業

babyMclaren04/07 09:34總價高6%+沒有門檻。當然算暴利

babyMclaren04/07 09:35意思是有沒有做事不重要。不會站在客戶那邊

babyMclaren04/07 09:35從頭到尾幫自己服務,還要收6%

babyMclaren04/07 09:36其實也不只賣房子,車子,代書等等也常遇到

babyMclaren04/07 09:37所以不要說倒店,聰明點只做順風

babyMclaren04/07 09:37逆風時見好收一收,一定還是賺的

jc76112804/07 09:50說好賺的怎麼沒有都轉行當房仲阿XD

sdhpipt04/07 09:55不見得一定好賺啦 店頭房租每個月一直拿 如果業務員又有

sdhpipt04/07 09:55底薪 固定刊登的廣告 每個月開門就要幾十萬支出

sdhpipt04/07 09:56萬一三個月全店沒成交就....

sdhpipt04/07 09:56沒有經紀人牌的話還要去租牌

bms04/07 09:59這麼好做就自己買賣不要找房仲啊 講這麼多

shengkao04/07 10:06其實這件事一直在循環啊,印象中金融風暴後房價開始回

shengkao04/07 10:06漲時三蘆也開了一大堆房仲店,等到2015-2016高點時也收

shengkao04/07 10:06掉一堆,前幾年房子好賣的時候又這樣開一堆回來,歷史

shengkao04/07 10:06重演而已XD

sdhpipt04/07 10:06是啊 其實房仲不要說業務員陣亡率高了 店頭陣亡率也很高

cblade04/07 10:22很好賺的,空空還不去拼年薪300萬+

popcool04/07 10:39前兩年很好賺所以開一堆,現在不好賺也倒一堆,沒問題啊

SunMoonLake04/07 10:42賣房賣車是最容易翻身的職業了,還要說難賺嗎

F9393504/07 11:47容易翻身?陣亡率呢? 你去賣雞排也會翻身啊

F9393504/07 11:47殺豬也會翻身啊

zeroyaking04/07 16:23認真努力心態運氣都有就翻身 沒有就吃自己

Arashi073104/07 20:20仲介賣的不是產品是服務,成本只有水電跟員工薪資,6%

Arashi073104/07 20:20不能當作毛利,一堆人是傻了膩,

walille04/08 08:136%可以偷換概念成店家毛利 偉哉房版