Re: [請益] 6000萬買房還是投資ETF

※ 引述《fcps996211 (改變人生)》之銘言：
: 大家好，小弟是幣圈出身，資產全部靠炒幣賺來的，幾經市場毒打，現在開始轉向比較穩
: 健的投資方式。目前已經丟了100萬美金在QQQM & VOO，經歷過幣圈的毒打後，股票的波
: 動對我來說根本不足一提。
: 最近看上了一間台中新透天，要價5000萬，坪數夠大、環境不錯，但我很怕現在這種大坪
: 數的房子買下去直接站在山頂…如果現在梭哈下去，2-3年後房價修正的話，可能會被
當
: 冤大頭。
: 更慘的是，我是炒幣的，銀行根本不可能貸款給我，必須全現金買，這樣資金流動性會變
: 得超差，讓我有點猶豫。
: 上週有股衝動，想說乾脆直接把目前租的房子買下來，開價1800萬，三房，室內約20坪，
: 雖然小了點，但這樣就不用搬家，住習慣了也不錯。
: 但！
: 我有請風水老師卜了一卦，結果老師說：「別衝動。」
: （對，我是超信風水的，全職投資者一定要尊重風水，這東西真的很有幫助！我租房子都
: 會找這個房子方位 朝向 還會找老師來看家具 工作桌擺設QQ）
: 於是我就冷靜下來，沒買。
: 目前租金 VS 持有成本
: 未來新房子租金：每月 56K
: 如果買房：全現金購買的話，直接卡住大筆資金，未來房價如果修正就很痛苦
: 現在有點猶豫，到底該先繼續投資ETF，等房價修正後再來撿便宜，還是乾脆直接買房讓
: 自己有個安穩的家？

買5000萬的房子（中南部）看的就不是投報了，就是買個爽家裡夠大住起來爽，朋友來有面子，反正用買奢侈品的角度來看就對了，
增值？沒賠都算賺
基本上一般人是年薪10倍買房
如果你的錢來源不穩定（例如創業、投資），有可能幾年有機會賺一波快錢，但不可能30年都有錢賺的話，
大概抓年收1-3倍拿來買房，用資產看的話大概1/3吧，
買車的話大概就是一個月的收入，
不然很有可能以為一直都能這樣賺，然後一走下坡就爆炸了

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