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Re: [閒聊] 你買得起房子嗎?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 你買得起房子嗎?作者
tigotigo5566
(鐵劍5566)
時間推噓35 推:45 噓:10 →:56

※ 引述《juice3028 (jucie)》之銘言:
: 房子越來越貴了怎麽辦
: 50%薪水都拿去繳房貸壓力好大
: 而且要繳到70幾歲
: https://i.imgur.com/qNhD0hR.jpeg

: -----

有時候不是買不買得起的問題

而是要用什麼代價買

在台灣買房的代價就是賠上你的人森

你買個最普通的1000萬的房子

先準備300萬的頭期款 100萬的裝潢

然後貸款 有貸新青安的40年 沒有的一般30年

差不多是一個人壽命的一半的時間在繳房貸

2024/1-2024/5 勞工平均月薪46173元

這還是有算年終的

台灣勞工平均年收入大概就576000元

現在銀行利息在提高

聽說有銀行已經快到4%了

拎北就用4% 40年

https://i.imgur.com/HUJvYKc.jpeg


如果你領平均月薪

房貸扣一扣

一個月剩下不到兩萬可以生活

自己在家打打手槍大概還可以

交女友、出國、結婚生子大概無望了

如果你是30年房貸 大概只能吃土一輩子了


你說五年後再賣掉就好了

辦新青安開寬限期的

你說要五年後賣掉

我也說要五年後賣掉

問題是大家都要賣 你怎麼競爭?

削價競爭你肯定不幹。

那你就捏著吧

繼續當個房奴給老闆打工


有人說轉貸就好了

嘿嘿 銀行資金有限

錢會先給首購族

然後你房子要捏多久

最近這波72-2才讓中古屋開始買氣下滑

你買的房子現在是新的 五年後變新古屋

十年後變中古屋 有那麼多新成屋、預售屋

誰要買你的中古屋?

然後有些人就得捏40年 有些人要捏30年

這些時間你要確保你的工作穩定 身體健康無虞

收入一出現狀況 你繳房貸就會出問題

你說那加薪啊

嘿嘿

現在的中年人就是將來的老屁股

退休年限都延後了

你要等多久才能上位?

台灣的職場環境可不是努力、專業就能上位的。

要會做人,也就是當一輩子的舔狗,

給老闆提鞋陪笑。




有時候覺得為了一間房子把自己搞那麼累幹嘛?

老了還不是得去養老院。

房子買得起呀,但是每天開開心心的活著比較重要吧。

嘻嘻

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拎北 鐵劍五五六六,乃天命之所歸,特從天降,拯救凡人。

拎北以元始天尊之尊,下凡普渡眾生。凡我信眾,務須三步一跪,九步一拜,

向拎北宣誓效忠。欽此,快叩謝拎北!

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.232.160 (臺灣)
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ZMTL09/17 22:10說的對,所以覺得有自己的房子才能開開心心活著的人會買房

ZMTL09/17 22:11可以好好裝潢、精心布置、養寵物陪伴也不用擔心這擔心那

bustinjieber09/17 22:11嗯,不忍,加油

tenkaakido09/17 22:15利率請用2.4,不要用到3以上嚇唬人。離現實不要偏離太

tenkaakido09/17 22:15遠,歡迎菜雞搭上炒房列車

現在房地產能賺的機會越來越少了 只剩建商可以賺得盆滿缽滿 其他都是用低利率吊著 只要利率一提高 就有人要斷頭了

sagarain09/17 22:16問題我房租跟貸款差不多啊 不如賭一把

sagarain09/17 22:17這種算法前提是房租貸款額度的總額比較吧

airjade09/17 22:17記得每天都要這樣對自己說,干巴爹

blargelp09/17 22:19連tenk都能噓你 看起來太可憐 幫你推

mm5566t09/17 22:19漲價 漲越多越尊爵 便宜不屑買

※ 編輯: tigotigo5566 (36.225.232.160 臺灣), 09/17/2024 22:22:29

VSshow09/17 22:22這篇文章適用80%的台灣居民

這是事實 不可能每個人都是PR 90

※ 編輯: tigotigo5566 (36.225.232.160 臺灣), 09/17/2024 22:23:07

toto12309/17 22:24說真的收入真的低的可憐,大部分上班族

NodeWay09/17 22:28說得對 魯空就是乖乖租房 老了就回鄉下

ActionII09/17 22:28目前沒看到首購的利率接近三==

GGFACE09/17 22:28PR9感覺蠻簡單的

※ 編輯: tigotigo5566 (36.225.232.160 臺灣), 09/17/2024 22:28:58

NodeWay09/17 22:28記住叫你別買的 等到租金漲到租不起 就怪他們

確實 總還是需要有一些不怕死的韭菜去死給大家看

※ 編輯: tigotigo5566 (36.225.232.160 臺灣), 09/17/2024 22:30:41

ActionII09/17 22:30不過這邊的人都很好心,嘴上喊魯空,卻害怕魯空沒地方

ActionII09/17 22:30

ActionII09/17 22:31暖暖的房版嘻嘻

TruMadDeeply09/17 22:34a了你ID大概看了一下你文章…真希望你是反串,不然

TruMadDeeply09/17 22:34真的很替你難過

TruMadDeeply09/17 22:35如果你不是反串的話,看了上站次數應該還很年輕,加

TruMadDeeply09/17 22:35油!我不到20歲的時候也曾經看空,年輕人總是要這

TruMadDeeply09/17 22:35樣走過來!真心替你加油

cblade09/17 22:38租屋才是人生贏家

veter09/17 22:40利率4%的利息+稅大於物件租金行情我真的是建議去租屋

veter09/17 22:41租屋比較划算就去租,反之算下來背房貸比較便宜趕快去買

blargelp09/17 22:42他還真不是反串 你看我平常對胡說八道的都噓文,但這位

blargelp09/17 22:42我已經不忍噓了

cblade09/17 22:43租一輩子,賺一輩子,根本爽

ilovejesus09/17 22:48推 人生是自己的 自己選擇最重要的

jeffsu09/17 22:49本來就是量力而為 房版有些叫你 有就上車 鳥地方也叫你買

jeffsu09/17 22:49幫他們出貨 然後你買在蛋殼套牢

adata567809/17 22:52什麼? 鐵劍居然不是反串

dophin33209/17 22:57不忍噓 給推 牡蠣 加油. 說的對! 租屋租起來!

MisakaMisaka09/17 23:01如果你一輩子都是領4萬6,先不說買不買得起房子

MisakaMisaka09/17 23:02你的薪水過個十年會被最低工資按在地上磨擦

u931309109/17 23:03文章除了利率怪怪的以外,還有什麼10年中古屋沒人要,

u931309109/17 23:03太好笑了吧,請問10年房屋是有多老啊

MisakaMisaka09/17 23:04到時後記得先去告你老闆沒給到最低工資

No909/17 23:05房子買了十年後 台幣貶了 房價漲一倍 歷史參考一下很難嗎?

No909/17 23:08不然你查一下 2014 2004 1994 房價多少? 美國印鈔票是常態

No909/17 23:09台灣政府台灣央行是擋不住美國印鈔票還錢的!! 錢會一直貶值

whoww09/17 23:23可悲魯爛

s94075809/17 23:24說的很對,你就租房,租一輩子,讚

No909/17 23:29繼續租房子 看著房東十年後 房價變兩倍 然後靠北居住正義

No909/17 23:30真的是魯到不行

drimp09/17 23:30嗯嗯,前提就假設買房的是領平均薪資的人,這個前提都錯了

drimp09/17 23:30,後面還有辦法根據錯誤的假設分析一堆,說你唬爛第二名,

drimp09/17 23:30沒有人敢自稱第一名

jerrry09/17 23:33沒錢還花100萬裝修??

illidan709/17 23:45年平均買得起…那表示房價太低

Yishanhuang09/17 23:47你484單身

yiling11009/17 23:49可以請問你年收多少嗎?怎麼可以借到4 %的利息?

Moon009/18 00:02為什麼你老婆不工作?五年後會一個區域一起賣房?

jl4009/18 00:03有道理 量力而為 沒錢就別為難自己

jackXDD09/18 00:19看不懂到底是多還空

tenkaakido09/18 00:21你確定房地產賺的機會越來越少?那10年後漲的你賠,跌

tenkaakido09/18 00:21的我賠敢賭嗎?不要害人上不了車,雖然價格貴到離譜看

tenkaakido09/18 00:21起來會跌。但會跌會漲你也沒法猜到

teddet200709/18 00:25你往回看沒買的才是賠上人森吧 ㄎㄎ

tonyscat09/18 00:28

PTTMAXQQ09/18 00:31白….所以你幹嘛不買地上權?

PTTMAXQQ09/18 00:31你不會賣那你買有含不折舊的土地幹嘛?

PTTMAXQQ09/18 00:31還是講歸講,你終究還是會有想賣或傳承的那天?

PTTMAXQQ09/18 00:31都不知道你是亂帶概念還是真這麼想,這智商

dinotea09/18 00:34還以為是你自己的情況

CoachKuester09/18 00:40說得很好,希望大家多多租屋,買房子這種穩賠的爛

CoachKuester09/18 00:40事我們其他人來承擔就好

jack021609/18 00:51拿4%?平均年收入576000的敢買房?

paunch09/18 01:01原po說的有道理,還是租房子就好,不然租客越來越難找了

km612tw09/18 01:20你就讓他幻想1500萬會漲到3000萬 60年的美夢

CHENCHEN66609/18 04:36亂算什麼 乾脆說二胎有20趴的你用20趴利率去算好了

NotGiveUp09/18 04:38花一輩子在繳房貸就的前提是房子沒被炒作,還說得過去

NotGiveUp09/18 04:38幾個月前每週價格都哄抬往上

NotGiveUp09/18 04:38這時還去搶的,我相信反而不是有錢人

NotGiveUp09/18 04:44往回看沒買的,錢也不一定是花掉了

NotGiveUp09/18 04:44好好買指數也累積了一些錢

NotGiveUp09/18 04:44講的好像沒買房就一輩子沒希望一樣

NotGiveUp09/18 04:44會理財會投資是通膨下必學技能

NotGiveUp09/18 04:44但不一定只能靠買房抗通膨

twic09/18 06:364%是殺小

Koso09/18 06:43有道理!不買,開心的租房,頂多寄生原生家庭

hahaha8109/18 07:10有自知就好 租房不丟臉 搞的每個人都要買房幹嘛

smallroad09/18 07:10房地產只是投資選項之一,在台灣建議持有,任何資

smallroad09/18 07:10產都請注意自身風險承受度。

hahaha8109/18 07:10還有買房的慾望 看來是漲不夠

berserk09/18 07:12對 收入出現問題 房東會佛心免租金

PaulOneil109/18 07:39查了一下你之前的發文,是純草的機率很高,請加油,

PaulOneil109/18 07:39某人會給你房子跟女朋友的

benson50209/18 08:08在現實中沒幾個人敢講這些,講了也沒人理你,隔壁同事

benson50209/18 08:08整棟公寓都他們家的,還不是照樣上班

sfking09/18 08:12說得很好 最好越來越多人這樣想 不然大家都買房沒人租房

sfking09/18 08:12房地產循環就崩潰了

tuchenken09/18 08:31喜歡你的文章,本板需要多一點不同的聲音,租屋自由多

tuchenken09/18 08:31了不是嗎

bluezoo09/18 08:33你說的都對,記得準時交房租。

reiborei09/18 08:45這收入老了也住不起養老院的

mimiilove09/18 08:55不知道該從何說起.....

benny199061509/18 08:58所有人都要買房就是假議題

benny199061509/18 08:59看起來就是魯、不想努力,洗腦自己很成功的案例

deepinheart09/18 09:484%!?你什麼時候買的…那時候房價應該很甜

moyu7509/18 10:37祝福您

Ogesan09/18 10:44如果你現況的感受是這樣,祝福你

applekidd79509/18 11:38還好我早就買了 一個月房貸一萬四嘻嘻 隔壁同房型租

applekidd79509/18 11:38二萬二真替他難過

epili09/18 14:28有人不到5年就賣了賺差價,安娜

dontaskme09/18 18:584%是三小 現在收購頂多2.3-2.5

dontaskme09/18 18:58*首購

vendee09/18 20:46小草

aaa93132409/18 22:304%怎用的 厲害