Re: [閒聊] 你買得起房子嗎？
※ 引述《juice3028 (jucie)》之銘言：
: 房子越來越貴了怎麽辦
: 50%薪水都拿去繳房貸壓力好大
: 而且要繳到70幾歲
: https://i.imgur.com/qNhD0hR.jpeg
有時候不是買不買得起的問題
而是要用什麼代價買
在台灣買房的代價就是賠上你的人森
你買個最普通的1000萬的房子
先準備300萬的頭期款 100萬的裝潢
然後貸款 有貸新青安的40年 沒有的一般30年
差不多是一個人壽命的一半的時間在繳房貸
2024/1-2024/5 勞工平均月薪46173元
這還是有算年終的
台灣勞工平均年收入大概就576000元
現在銀行利息在提高
聽說有銀行已經快到4%了
拎北就用4% 40年
https://i.imgur.com/HUJvYKc.jpeg
如果你領平均月薪
房貸扣一扣
一個月剩下不到兩萬可以生活
自己在家打打手槍大概還可以
交女友、出國、結婚生子大概無望了
如果你是30年房貸 大概只能吃土一輩子了
你說五年後再賣掉就好了
辦新青安開寬限期的
你說要五年後賣掉
我也說要五年後賣掉
問題是大家都要賣 你怎麼競爭？
削價競爭你肯定不幹。
那你就捏著吧
繼續當個房奴給老闆打工
有人說轉貸就好了
嘿嘿 銀行資金有限
錢會先給首購族
然後你房子要捏多久
最近這波72-2才讓中古屋開始買氣下滑
你買的房子現在是新的 五年後變新古屋
十年後變中古屋 有那麼多新成屋、預售屋
誰要買你的中古屋？
然後有些人就得捏40年 有些人要捏30年
這些時間你要確保你的工作穩定 身體健康無虞
收入一出現狀況 你繳房貸就會出問題
你說那加薪啊
嘿嘿
現在的中年人就是將來的老屁股
退休年限都延後了
你要等多久才能上位？
台灣的職場環境可不是努力、專業就能上位的。
要會做人，也就是當一輩子的舔狗，
給老闆提鞋陪笑。
有時候覺得為了一間房子把自己搞那麼累幹嘛？
老了還不是得去養老院。
房子買得起呀，但是每天開開心心的活著比較重要吧。
嘻嘻
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拎北 鐵劍五五六六，乃天命之所歸，特從天降，拯救凡人。
拎北以元始天尊之尊，下凡普渡眾生。凡我信眾，務須三步一跪，九步一拜，
向拎北宣誓效忠。欽此，快叩謝拎北！
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說的對，所以覺得有自己的房子才能開開心心活著的人會買房
可以好好裝潢、精心布置、養寵物陪伴也不用擔心這擔心那
嗯，不忍，加油
利率請用2.4，不要用到3以上嚇唬人。離現實不要偏離太
遠，歡迎菜雞搭上炒房列車
現在房地產能賺的機會越來越少了 只剩建商可以賺得盆滿缽滿 其他都是用低利率吊著 只要利率一提高 就有人要斷頭了
問題我房租跟貸款差不多啊 不如賭一把
這種算法前提是房租貸款額度的總額比較吧
記得每天都要這樣對自己說，干巴爹
連tenk都能噓你 看起來太可憐 幫你推
漲價 漲越多越尊爵 便宜不屑買
這篇文章適用80%的台灣居民
這是事實 不可能每個人都是PR 90
※ 編輯: tigotigo5566 (36.225.232.160 臺灣), 09/17/2024 22:23:07說真的收入真的低的可憐，大部分上班族
說得對 魯空就是乖乖租房 老了就回鄉下
目前沒看到首購的利率接近三==
PR9感覺蠻簡單的
記住叫你別買的 等到租金漲到租不起 就怪他們
確實 總還是需要有一些不怕死的韭菜去死給大家看
※ 編輯: tigotigo5566 (36.225.232.160 臺灣), 09/17/2024 22:30:41不過這邊的人都很好心，嘴上喊魯空，卻害怕魯空沒地方
住
暖暖的房版嘻嘻
a了你ID大概看了一下你文章…真希望你是反串，不然
真的很替你難過
如果你不是反串的話，看了上站次數應該還很年輕，加
油！我不到20歲的時候也曾經看空，年輕人總是要這
樣走過來！真心替你加油
租屋才是人生贏家
利率4%的利息+稅大於物件租金行情我真的是建議去租屋
租屋比較划算就去租，反之算下來背房貸比較便宜趕快去買
他還真不是反串 你看我平常對胡說八道的都噓文，但這位
我已經不忍噓了
租一輩子，賺一輩子，根本爽
推 人生是自己的 自己選擇最重要的
本來就是量力而為 房版有些叫你 有就上車 鳥地方也叫你買
幫他們出貨 然後你買在蛋殼套牢
什麼? 鐵劍居然不是反串
不忍噓 給推 牡蠣 加油. 說的對! 租屋租起來!
如果你一輩子都是領4萬6，先不說買不買得起房子
你的薪水過個十年會被最低工資按在地上磨擦
文章除了利率怪怪的以外，還有什麼10年中古屋沒人要，
太好笑了吧，請問10年房屋是有多老啊
到時後記得先去告你老闆沒給到最低工資
房子買了十年後 台幣貶了 房價漲一倍 歷史參考一下很難嗎?
不然你查一下 2014 2004 1994 房價多少? 美國印鈔票是常態
台灣政府台灣央行是擋不住美國印鈔票還錢的!! 錢會一直貶值
可悲魯爛
說的很對，你就租房，租一輩子，讚
繼續租房子 看著房東十年後 房價變兩倍 然後靠北居住正義
真的是魯到不行
嗯嗯，前提就假設買房的是領平均薪資的人，這個前提都錯了
，後面還有辦法根據錯誤的假設分析一堆，說你唬爛第二名，
沒有人敢自稱第一名
沒錢還花100萬裝修？？
年平均買得起…那表示房價太低
你484單身
可以請問你年收多少嗎？怎麼可以借到4 ％的利息？
為什麼你老婆不工作？五年後會一個區域一起賣房？
有道理 量力而為 沒錢就別為難自己
看不懂到底是多還空
你確定房地產賺的機會越來越少？那10年後漲的你賠，跌
的我賠敢賭嗎？不要害人上不了車，雖然價格貴到離譜看
起來會跌。但會跌會漲你也沒法猜到
你往回看沒買的才是賠上人森吧 ㄎㄎ
推
白….所以你幹嘛不買地上權？
你不會賣那你買有含不折舊的土地幹嘛？
還是講歸講，你終究還是會有想賣或傳承的那天？
都不知道你是亂帶概念還是真這麼想，這智商
還以為是你自己的情況
說得很好，希望大家多多租屋，買房子這種穩賠的爛
事我們其他人來承擔就好
拿4%？平均年收入576000的敢買房？
原po說的有道理，還是租房子就好，不然租客越來越難找了
你就讓他幻想1500萬會漲到3000萬 60年的美夢
亂算什麼 乾脆說二胎有20趴的你用20趴利率去算好了
花一輩子在繳房貸就的前提是房子沒被炒作，還說得過去
幾個月前每週價格都哄抬往上
這時還去搶的，我相信反而不是有錢人
往回看沒買的，錢也不一定是花掉了
好好買指數也累積了一些錢
講的好像沒買房就一輩子沒希望一樣
會理財會投資是通膨下必學技能
但不一定只能靠買房抗通膨
4%是殺小
有道理！不買，開心的租房，頂多寄生原生家庭
有自知就好 租房不丟臉 搞的每個人都要買房幹嘛
房地產只是投資選項之一，在台灣建議持有，任何資
產都請注意自身風險承受度。
還有買房的慾望 看來是漲不夠
對 收入出現問題 房東會佛心免租金
查了一下你之前的發文，是純草的機率很高，請加油，
某人會給你房子跟女朋友的
在現實中沒幾個人敢講這些，講了也沒人理你，隔壁同事
整棟公寓都他們家的，還不是照樣上班
說得很好 最好越來越多人這樣想 不然大家都買房沒人租房
房地產循環就崩潰了
喜歡你的文章，本板需要多一點不同的聲音，租屋自由多
了不是嗎
你說的都對，記得準時交房租。
這收入老了也住不起養老院的
不知道該從何說起.....
所有人都要買房就是假議題
看起來就是魯、不想努力，洗腦自己很成功的案例
4%！？你什麼時候買的…那時候房價應該很甜
祝福您
如果你現況的感受是這樣，祝福你
還好我早就買了 一個月房貸一萬四嘻嘻 隔壁同房型租
二萬二真替他難過
有人不到5年就賣了賺差價，安娜
4%是三小 現在收購頂多2.3-2.5
*首購
小草
4%怎用的 厲害
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爆
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