Re: [請益] 房子算資產還是負債
※ 引述《r6TSGs (r6TSGs)》之銘言：
: 今天看到空空在大談：
: https://i.imgur.com/Qrkyndr.jpeg
房子也不是你的啦
為什麼?
因為你還是要每年繳地價稅 房屋稅給政府
我就問問各位啦
你怎麼會需要為了你的東西繳錢給別人?????
你說車子還不是每年要繳牌照稅燃料稅?
不是喔 你把車子拿去停牌
我就是放在車庫當大型模型就好
那就 完全不用繳稅XDDDD
今天真的是你的東西
好比你的手表 你的鑽戒 你的腎臟心臟等等
你不需要為了這些東西每年繳稅嗎?
難道政府有課勞力士稅
規定有勞力士的人每年要繳多少稅嗎???
沒有嘛 對不對~
但房子不是這樣
你房子放在那邊
不管貸款有沒有繳完
不管有沒有自己住
不管有沒有拿去出租
裡面就算放著養蚊子養蟑螂 漏水都不修
不好意思
你還是要乖乖每年繳地價稅房屋稅給政府
所以你的房子真的是你的房子???
想想好像有那裡不對勁....
空空整天愛喊 要增加持有成本
事實上 持有成本的真相
就是提醒你
你的房子不是你的房子
那都是國家的
所以國家可以每年強迫你繳地價稅房屋稅
你不繳就是欠稅 可以抓去關XD
很多空空以為地價稅房屋稅很便宜
講的好像一年幾百塊一樣
快笑死
現在新建案 地價稅房屋稅一年加起來大約都會有一兩萬甚至兩三萬
加起來一年兩萬四就好
你等於是 每個月兩千在跟政府租房子
歡迎來到資本主義~~
八卦是中華民國最狠的設計其實是 健保費
為什麼?
你沒房子 就不用繳持有稅 房屋稅地價稅這些
你沒工作沒所得 就不用繳所得稅
但只要你活著 你就要繳 健保費XDDD
很多人以為全民健保是一般保險
是不是自願退保就不用繳保費?
大錯特錯~~~
健保是 強制納保
沒有不繳健保費這種事
你不繳費 就是欠費!
跟一般保險不一樣唷~~~~
所以有沒有恍然大悟
連你的命都不是你的命
是健保的XDDDD
--
所得稅表示
沒所得又不用繳=.=
老婆不是你的 可以幹她就行了
應該說早就沒有貞操權這種東西 通姦除罪化 老婆或老公去外遇 只能罰錢 不能關 而且法官判罰越來越輕 以前好像都判四十幾萬 我看最近幾例才一二十萬 聽說還有個法官通通判免賠XDDDD 我看以後趨勢也是這樣
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/03/2024 14:28:53這篇是反串吧…
一半一半 我沒有說錯喔 房地產會有持有稅設計就是告訴各位 持有這種資產是要付出代價的 跟持有股票 勞力士還是黃金不一樣 你股票買來放著 都不發股利 都不賣 你不需要每年為你的股票繳稅阿 但房子卻需要喔
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/03/2024 14:30:53沒繳健保會不會抓去關？
健保欠費就是大不了不能用健保看診而已 不過八卦是大部分還是會讓欠費的用人健保看診 只是再去補繳就好 真的繳不起 很多社會救助管道
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/03/2024 14:32:05所有理論上脫產看醫生 可以免費看XD
有房子 所以前面要有路 有路就要有路燈電費 道路保養費
你的東西政府要間接幫你維護 所以要繳房屋稅
那為什麼要繳地價稅? 空地放那邊礙到誰????
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/03/2024 14:36:44健保是大家出點錢享受更好的醫療品質，老了才可以少
付錢
不是小三的？
這裡是房板不用補卦點,另外關於健保的八卦是,健保把醫
生變成沒有在體制內的公務員,按績效發薪水
根據三民主義理論，土地分為上級所有權跟下級所有權
不需要到三民主義 幾乎全世界資本主義國家 房子和土地都要繳持有稅 所以這是人類文明經過幾千年演變後 才終於想通這套穩定社會的制度 說穿了就是以前讓人無腦持有土地太爽 養出大地主會和國家做對! 所以就是要對擁有土地的人課稅 每年提醒它們 誰才是真正老大
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/03/2024 14:43:50樓上誤會大了，健保跟你想像的不一樣
國家擁有上級所有權，為大租戶
人民只擁有下級所有權
沒錯喔，政府未來某一天缺錢了，
打算調高持有成本我也不意外
真正絕對的所有權是跟動產一樣，不必因為持有他而對
他們負有支付義務
動產 牌照稅表示
你車子去停牌就不用繳牌照稅阿 不然二手車行放一堆車怎麼不需要擔心繳稅?!
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/03/2024 14:45:11因為我們是孫文創立的中華民國
你拿紙箱住公園要收錢嗎^^
健保可以免繳，如果你低收入，政府幫你繳
不是啦 我問你啦 假設你被裁員了 想要放空一年 請問這一年 健保費要不要繳? 當然是 要XDDD 你可能這一年完全沒收入 不用繳所得稅 但不好意思 還是要繳健保費
稅就是收使用費而已
房貸繳清不是你的，也差不多是小孩子的了啦
會賺錢的標的才是重點
歷代王朝末期大戶囤土地 窮人當佃農吃不飽只能造反
牌照稅是要分攤道路紅綠燈，房屋地價稅是要分癱道路污水處
理
我一塊土地放在那邊為什麼要幫忙分攤? 我空地放一輩子礙到誰喔???
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/03/2024 14:53:27概念上是沒錯，所以窮爸爸作者才會說房子是負資產，背景有
一部分是美國持有稅跟修繕維持開銷驚人
去了解蠕蟲的想法沒必要吧
但台灣不是，價值成長>持有成本就是正資產
政府幫繳，還不是要繳，只有死了才不用繳。
台灣持有成本太低了，之前價值成長幅度又很大
台灣前幾年各縣市有調高持有成本 結果民間反彈極大 有興趣可以回去google新聞 台南台中高雄全部都下調房屋稅XDDD 快笑死 所以空空還在吵提高持有稅真的可以先去做功課 台灣之前真的有提高過 徹底失敗 根本提高不動
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/03/2024 14:55:22麻煩你出閣，然後廢除
不然大家都說車子負資產，但250 GTO卻是正資產，因為價值
增長>持有成本
林佳龍就是調高稅率跟整頓騎樓下台的沒錯,這兩個沒人
敢再動了,誰動誰死
所以跟政府租房子這概念對，在台灣房子是正資產也對，窮爸
爸作者說房子是負資產還是對，要看那個環境背景跟概念
一間台灣的房子放在那10年 價值減稅賦 會是增值還是貶值
負資產？
以前有一陣子房屋稅超高 是真的很恐怖喔 是說沒到美國那樣恐怖 美國實質稅率1% 20年後等於繳了20%的房屋價值 所以你沒增值20%就是真的賠 負資產無誤
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/03/2024 14:59:52其實可以賴皮不繳健保費啦......華僑旅外“國人”誰跟你
強制納保啊
旅外的想回國用健保 依樣要繳滿補足喔!! 疫情期間大家沒辦法回台灣 解封後一堆台灣人回來 除了去恢復戶籍 另外就是去補繳健保費XDDD
只要價值增長>你的持有開銷，就可以把他當資產看待，但是
如果買了一間2000萬房子卻花了1000萬裝潢，然後說賠錢…那
就是開銷太大了
疫情回不來被除籍，健保費照算，超級雞巴
以前就大家啥都捐宗教搞到最後教宗變全國最大地主
，只好搞個稅制以免政府啥湯都沒喝到
健保哪可以免繳啊，之前當完兵的空窗期過幾個月就寄通知叫
你補繳了
觀念正確，但99%不懂什麼叫資本主義，在這邊講白搭
99%的人*
土地沒繳稅誰知道這裡你家的？早就被佔走了，權狀久了就
沒用，想繼承先繳稅！
住國外的回來繳健保才幾千元,但都短期內花上健保幾萬元
疫情期間兩三年沒回來 一次補齊也有點金額好嗎
權力是國家賦予的，所以繳保護費很正常。事實上我的錢也只
是國家或是習大大暫時放在我這邊的，我拿暫放的錢付這些保
護費不痛不癢，房子還是我在住，爽的還是我。所以房子誰所
有的根本無所謂，你爽怎麼定義我都同意，要說房子不是我的
也行，只要爽的是我就好XD
是阿 其實就是繳保護費的概念 繳稅給國家 國家就認可這是你的房子 你就爽爽住在裡面
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/03/2024 15:22:27當天三民區舊大樓好像沒有國軍介入吧，人家豪宅稅繳比
較多
你車子不用每年繳保險費、牌照稅、燃料稅?
美術館豪宅稅繳得多，馬上出動國軍維護私人財產安全，
舊大樓稅繳的少 好自為知
沒有吧 豪宅稅好像是台北市獨有 高雄所有豪宅都跟其他大樓一樣繳房屋稅地價稅 並沒有特別另外加%數 我記得那台北才有
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/03/2024 15:28:41美術館豪宅70萬*50坪 高雄豪宅線3千萬
豪宅線那是貸款成數有限制 但是豪宅"稅"我記得那是台北市獨有 其他縣市並沒有對高價房屋另外+%數課房屋稅 至少高雄真的沒有 因為我從沒繳過豪宅稅阿XDDDD
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/03/2024 15:32:59你出門吃飯付錢也是繳稅給政府
出門或宅在家都是萬萬稅 跑不掉吧
很有趣的論點
買老房稅極低啊
想了解為什麼房子土地要課稅？法理依據是什麼
T醫師說的有道理，應該廢止房屋稅
你的私人醫療保險平時也用不到,都在幫別人繳費，及替保
險公司提供低利資金.
脫產 工地領現金 啥都不用繳
沒有 你可以除籍
你不想強制健保的結果就可能得幫長輩或突發生重病的小
孩付高額醫療費.保險這東西就是最好用不到，你沒用到時
就會覺得沒心要，一旦要用時就覺得幸好有保.
那你對於東西是誰的定義很特別捏
資產是誰的跟每年要不要繳費一點關係沒有
重點是誰對資產有最大決定權
那更不用講 政府不會徵收你的勞力士 但可以徵收你的土地你的房子 所以誰有最大決定權???
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/03/2024 16:09:07現在又不能停卡，健保費其實根本就可以不用繳
是阿 國稅局可以把欠稅的人抓去關 健保署卻不會把欠保費的抓去關 好像真的可以不用繳?!
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/03/2024 16:14:15會抓配偶讓他繳八 單身好像真的不用捏
所以有些人不都更啊
跟你說個秘密台中市老人的健保費是市政府幫忙繳的
你是反串
這是我的認知：房子/土地跟地方建設應該是綁在一起的，所以
你的房子不單單只是你的房子。憑什麼住台北就應該享受到最
多的資源和生活便利？國家建設的錢是所有納稅人的錢，憑什
麼集中在特定的區域（通常也反映在房價上）實價課稅的持有
成本，對我來說是基於“使用者付費”的精神，並不只是為了
抑制房價
網路上找到的文章，比較仔細的談美國的房產稅
房產是你的，但所在的空間是國家的
那結婚了老婆也不是你的啊
買車以後車子也不是我的
還有個失業逞罰國民年金不要忘了
70f新聞那兩張圖的地點明明在桃子園，標題故意打美術館
至從股利超過2萬就要繳稅，股票應該也算是政府的了
![[請益] 房子算資產還是負債](https://i.imgur.com/Qrkyndrb.jpeg "[請益] 房子算資產還是負債")
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[問卦] 甚麼樣的人會分不清楚地價稅和房屋稅?我家隔壁鄰居所得有幾十萬/月， 被人家檢舉說他有違建從沒繳過稅， 結果他說都有繳稅，沒有逃漏稅，經查只有繳地價田賦稅， 他是不知道房屋要繳地價稅和房屋稅嗎? 這麼有錢為什麼要為一間2002年新蓋的房子哭哭呢?![[問卦] 甚麼樣的人會分不清楚地價稅和房屋稅?](https://i.imgur.com/xFeZXUPb.jpg "[問卦] 甚麼樣的人會分不清楚地價稅和房屋稅?")
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Re: [新聞] 年輕人愛出國又抱怨不加薪、買不起房這位兄弟，你對房屋可能有些誤解… 我最近剛繳完車子的牌照稅，我是2016年買本田的奧德賽至今， 當時一台辦到好約170萬元，這台車的牌照稅是11230元。 過幾個月還有一條燃料稅，我忘了多少錢，但也不會相差太多。 繳完牌照稅的隔天，我收到了房屋稅單，（接下來還有所得稅…我真的快暈了）12
[問卦] 中國朋友問台灣買房子每年還要繳稅？台灣人整天吹台灣的房子是私有的 我中國朋友問那是差在哪？ 我說台灣房子是私有的 包含土地 他說大陸也是 但是大陸的房子土地使用權是70年![[問卦] 中國朋友問台灣買房子每年還要繳稅？](https://img.youtube.com/vi/BDHLqmtZRe4/mqdefault.jpg "[問卦] 中國朋友問台灣買房子每年還要繳稅？")
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[討論] 所以投白藍月收5萬以上嗎我好奇 我投了白藍 土地的主人能分給我土地 還是我不用繳稅養他們？ 還是我不用繳房屋稅地價稅牌照稅燃料稅？![[討論] 所以投白藍月收5萬以上嗎](https://i.imgur.com/wMq8PYGb.jpg "[討論] 所以投白藍月收5萬以上嗎")
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[問卦] 養車比養房花錢不會詭異嗎？一般狀況下房子比車子貴，例如1000萬透天700萬公寓跟100萬汽車。 養房子固定花費主要有地價稅房屋稅外加一些保險或管理費；車子則主要有燃料稅牌照稅外加保險、定期檢驗、油錢、保養等等。 房子價值遠高於車子，養房的花費卻遠低於車子，不會怪怪的？ ----- Sent from JPTT on my iPhone7
Re: [新聞] 租金連漲25個月！專家：囤房稅拍板、怪不得社會住宅業者那麼囂張 打電話過來直接說你現在不加入的話 雖然沒有罰則可以對你怎麼樣 不過以後政府會修法，想辦法要你加入 看起來囤房稅就是辦法之一6
Re: [新聞] 人口驟降22萬 房價卻飆漲！全台挑戰: : 人口變少房價會跌，青壯年人口變少房價更應該跌， : 空屋率高的地區房價更應該是跌到谷底， : 怎麼最近十年的統計完全跟鄉民的論點相反， :![Re: [新聞] 人口驟降22萬 房價卻飆漲！全台挑戰](https://i.imgur.com/txTrTH9b.jpg "Re: [新聞] 人口驟降22萬 房價卻飆漲！全台挑戰")
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[問卦] 台灣的車稅比房地稅還高是怎麼回事?如提拉 前年買了一台70萬國產車 去年ALL IN身家還有貸款40年買房子 是說 房子總價高出車子至少10倍以上X
Re: [問卦] 所以各位認為合理的房價是多少你們不覺得房子的持有成本比汽車低 這點很不合理嗎 汽車牌照稅上萬元 房子稅金才幾千塊 當然有人說房子是生活必需品
Re: [問卦] 名下只有一房不算富，那沒房的是什麼這就是立場問題 之前說房子要課稅，一間房子就要實價課稅 歐美日房子持有稅、持有成本大概都是實價的1~3% 有房子就課稅！！ 因為他們不覺得有房子的人是弱勢 結果台灣一堆垃圾賤民講什麼？![Re: [問卦] 名下只有一房不算富，那沒房的是什麼](https://i.imgur.com/PHYAWGsb.jpg "Re: [問卦] 名下只有一房不算富，那沒房的是什麼")
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[請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎？18
Re: [心得] 到底誰說房價不會跌的......![Re: [心得] 到底誰說房價不會跌的......](https://i.imgur.com/RPPkjajb.jpeg "Re: [心得] 到底誰說房價不會跌的......")
17
[閒聊] 這種老房都是誰在買的![[閒聊] 這種老房都是誰在買的](https://i.imgur.com/HcBbsu3b.jpeg "[閒聊] 這種老房都是誰在買的")
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[閒聊] 透天是不是最不可能跌價的![[閒聊] 透天是不是最不可能跌價的](https://img1.591.com.tw/house/2024/11/12/173140138767559103.jpg!1000x.water2.jpg "[閒聊] 透天是不是最不可能跌價的")
13
[閒聊] 天母的房價 其實還是很高![[閒聊] 天母的房價 其實還是很高](https://i.imgur.com/QfUvjcMb.png "[閒聊] 天母的房價 其實還是很高")
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Re: [心得] 到底誰說房價不會跌的......![Re: [心得] 到底誰說房價不會跌的......](https://i.imgur.com/hGe7H0Db.jpg "Re: [心得] 到底誰說房價不會跌的......")
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[閒聊] 南區新案富宇玥和如何5
Re: [請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎？5
[請益] 婚後買房貸款規劃4
Re: [請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎？4
[閒聊] 沙鹿富宇漾評價4
[情報] 清華安富房價指數2024/104
Re: [閒聊] 天母的房價 其實還是很高3
Re: [閒聊] 現在裝潢真的很貴啊2X
[閒聊] 現在回頭看柯的居住正義12
Re: [心得] 到底誰說房價不會跌的......7
Re: [閒聊] 限制預售屋換約轉售 不好嗎？1
[閒聊] 如何到日本從事不動產相關產業？![[閒聊] 如何到日本從事不動產相關產業？](https://i.imgur.com/JGvKuL0b.jpeg "[閒聊] 如何到日本從事不動產相關產業？")
1
Re: [請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎？3
[請益] 房屋繼承的問題2
[請益] 釋出率低的區域賣房 該簽專約嗎？
[社區] 新竹東區-復國社區
[社區] 台中南區-登陽雙捷湛
[請益] 都更越來越多精華區價值更穩？
Re: [請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎？
[社區] 新北三峽 北大樂馥/越那山
Re: [閒聊] 天母的房價 其實還是很高
[閒聊] 日本包租公、包租婆 LINE 社群招募新血![[閒聊] 日本包租公、包租婆 LINE 社群招募新血](https://profile.line-scdn.net/r/g2/group/og_tag_default_image.png/c.496x273 "[閒聊] 日本包租公、包租婆 LINE 社群招募新血")
[閒聊] 板橋有一坪50萬預售很便宜啊
[請益] 第一次買房