[請益]為什麼國外的富人是實業家,台灣是地產家
在台灣 買房致富才是關鍵
台積電聯發科工程師如果不買房
資產可能跟打零工但貸款買房的資產差不多
那為什麼國外有成就的都是發明家 創業家 實業家
台灣卻是地產大亨(銀行家) XX建設 XX營造
不知道國外是用甚麼制度讓大家知道只有創造 才能致富
地產家是不斷地買地 養地 蓋房等等
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你先有一個幾億規模然後國家經濟規模世界前幾大的市場.
再來思考這個問題.
台灣為啥後來都不太搞品牌.
原來郭台銘張仲謀都是地產家
因為台灣人一直都是代工起家!鴻海,台積電,仁寶….
因為台灣自己內需市場不夠大,養的瘦不拉機的
那怎麼出去跟外面那些美國熊中國熊貓尬?
韓國為了搞它的品牌,則是動用國家機器在後面稱.
相對的就是滿滿的政商勾結為代價.
外加韓國人口也大台灣很多.
只要有錢就好,我管你什麼家
豪宅 跑車怎麼來的
這樣也是努力才搞了幾個大頭目出來.
so...很多產業,是大國家專屬的.
台灣算是小型國家雖然還沒到微型.
但也真的太小,很多產業並不適合.
你身高就是160,不要整天夢想著打NBA...你不適合!!
嗯 像新加坡好像也沒什麼品牌
其實小國家容易致富,不要大腦被砸了去搞不適合自己的產業就
好.
大國家家累重,要快速拉升國民財富反而很辛苦.
就一個鼻屎小島每天要拿自己跟美中日比= =
有嗎?富比士台灣榜還是以科技或傳產老闆居多吧
台灣上市上櫃企業,營建也就那些,加上一堆中小企業
你以為全都地產家嗎...
0050 幾個建設公司?
對了 你也可以去科技創業試試看 然後去看看資本額要多
少
以前年輕聽到整天吵著產業要轉型,不要代工要品牌,現在看
起來比較像要騙募資的話術…
國外首富也多為地產出生,川普不就是
川普:
巴菲特:30年房貸是最好的理財工具
國外富人也認同房地產的價值
一龍搞科技,但一龍爸是建商啊
Elon從Paypal開始就一直只是做金融的 他又不搞科技
他只要負責雇用人來幫他做那些科技的事情 他搞定投資的錢
那日本有什麼強的 德國有什麼強的 整個歐洲有什麼強的
七大工業國 有幾個還可以打 時代變了
那只是你見識淺薄而已
品牌喔 刀碩啊 市佔第一的筆電桌電商用電腦耶
川普
你確定?
川普聽過沒
然後台灣真的大企業有幾個是地產的?
台灣早期的地主家族已經被375減租耕者有其田洗一輪了
也沒多久以前 民國42年 現在看到的地主很多都貧民翻身
現在看到的富豪也多半還是實業起家
為什麼我老爸不是李嘉誠
三重幫聽起來夠像大地主了吧 林榮三也是碾米廠起家
台灣現在大地主大概就是台糖
郭台銘 張忠謀 旺旺 華碩 哪個是地產?
蔡萬霖查資料也是佃農之子
王永慶也不是生在有錢家庭 家族還盜伐木柴
真正有錢很多代的反而是外省富豪家族居多
上海幫之類的 跟國民黨帶著實業來台灣
遠東 裕隆 這些紡織巨頭都是跟國民黨來的
川普:???
中信辜家主力也在金融水泥化工 不是靠當大地主賺
魏家也不是地產
台灣哪個家族真的是地產起家還真的不好想
真的有也是民國60~70年代那波才浮上檯面
跟歐美那種幾百年地主差遠了
2022年富比士台灣50大富豪榜前十名
板橋林家 不過是經商囤地成台灣第一大地主
台灣富豪榜還真的看不太到什麼地產家
富豪榜其實看不太到板橋林家吧
換個角度說,哪個國家那麼好,房子買了可以一直漲變有
錢
富豪榜會看到的常客:鞋王張聰淵 國泰 富邦 鴻海 中信
旺旺 頂新 台塑 長春 遠東 大立光 正新 寶成 南山
一路看下來 富豪房地產多半是副業 比較純就三重幫而已
曾繁城身價就200億 你以為的大地主比他身價高的也不多
林家是上世紀富豪
台積電副總林錦坤身價也接近100億 對的時間進對公司
不炒股不炒地 領股票跟公司成長也能變大富翁
電動打一半,回一下,這種言論大多底層最多,集團通常是多
方發展,有錢人沒那麼笨,所以有個東西叫"地方派系"
麥當勞叔叔...看我幹嘛!我叫地產實業家
前老闆家族有創辦建築公會 人家本業是娛樂、丙種跟博
弈 建設公司股東全部同一個派系 每年利潤5-8%
還有 這種問題看就知道無腦 中南部豪墅 一堆工廠老闆
、連鎖餐飲等 小建商老闆有些還住一般大樓而已
張榮發也是靠當水手跑船起家,然後開海運 航運
這幾年有名的星宇 出名也是靠開航空公司,也不是地產家..
這篇完全造謠等級吧 查看看台灣排名前面的富豪有地
產的嗎?
樓上你要不要搜尋一下林榮三
台灣就彈丸之地,什麼叫物以稀為貴?
像彈丸一樣大小的土地你不覺得很稀有嗎?
反觀美國加拿大中國印度
你看看哪塊土地不是多到不行?
可人家的土地還是有跟著通膨漲啊
所以跟其他大國相比
在台灣得天獨厚的條件就是買稀有的土地
連這點優勢都看不懂的人
我真的也不知道該說什麼
我只能說普通人想成功靠買地去創業容易多了
但台灣的創業家,一直都在富比世裡
也沒有幾個是靠炒地皮進去的
所以你這講法是代表你只看著ptt的言論
卻沒有看看世界
你是不是不知道台灣有科技業!!那些老闆都是創業家啊
因為你假設根本不成立XD 打工買房的可能40歲才剛進場吧
一線廠40歲的財力 現金付清這打工仔的房也不難
井底之蛙
台灣地小 然後又一堆人喜歡住在城市啊 自然高價
你是不是剛看完便宜仔?
台灣年輕一代錢都拿去繳房貸或炒房啦!哪來閒工夫創業。
20年過去了 有創新產業能搬上世界排名嗎? 能排上世界排
名的不就房價所得比而已。
誰跟你全部 看看台灣前10富豪排行有幾個房地產的
正常來說投資房市會是富人的一部份資產 但台灣少子
化太嚴重 房市泡沫吹太大 遲早會破
當初台灣炒房太容易 一堆靠炒房致富的
炒房暴發戶就暴發戶 還地產家勒XDDD
台灣有台灣玩法
事實就是國外也一堆地產致富的人
因為你選擇性偏誤
因為台灣人口少 你要賺得跟國外一樣 要付出更多的努力
但是你的研發成本不會因為你人口少就降低
成本一樣的情況 人口少的地方你需要燒錢的時間就越長
加上現在還少子化嚴重 未來要創業更困難
然後還要被自己國人酸產品 用都沒用只會雲
台灣富比世前十大富豪 1.張聰淵 製鞋業 2.蔡宏圖 國泰金
3.蔡明忠 富邦金 4. 蔡衍明 旺中 5.林書鴻 石化 6.郭台
銘 鴻海 7.魏應州 頂新 8. 張虔生 日月光 9. 林百里 廣
達 10. 伊衍樑 潤泰 沒有一個地產致富
原po你484造謠?
這些集團除了鴻海 哪個不是地一堆 或是這些集團的地多嗎? 排名是不是台灣前幾呢 保險->買地->養地->蓋房->賣錢
※ 編輯: endurance (122.100.93.156 臺灣), 03/05/2023 09:08:21國外一堆好嗎?你知道麥當勞本身也是搞房地產的
確實
因為國外人多賣東西 台灣地小賣土地
地一堆不都商辦跟廠房 但有哪一家靠處分地產稱營收?
這種吵架文要幾篇?要吵架不會去跟chatGPT吵?
拿同一集團的 國泰金控2021稅後淨利1405億 國泰建設8億
到底怎麼比==
我寫的舊文 懶的回文了供參 #1ZTWJRki
完全就是不懂商用的市場在那邊臆測XD
那國外哪間大企業不也是地一堆 亞馬遜有沒有一堆地 麥
當勞有沒有 蘋果有沒有 孤陋寡聞?
有什麼不一樣嗎?企業夠大以後 房地產是必買的 全世界
都一樣
國外月亮比較圓是不是
要說地一堆台灣企業還比不上美國的咧 台灣就那麼小能
擁有多少地 笑死
那有了大面積的土地以後要融資要幹嘛操作不都差不多
台灣實業家致富的才多吧 遠東集團做紡織 統一做食
品 義聯集團做鋼鐵 奇美、長榮集團也都是實業家
台灣明明都是實業家
做實業不買房產是白癡嗎?地主趕你走,你要拆廠嗎?保
險不買地收租,他要怎麼安穩做到金管會要求的利潤?
那是保障保戶的,如果今天金管會要求要保險業要年複利
10%你看保險還買地蓋樓收租嗎?
做吃食的百年老店,都還會被房東趕走仿招牌(小春園滷味)
更何況那些實業家,廠房建置可以隨意搬來搬去嗎.
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Re: [新聞] 年輕人嘆買不起房 房市大咖謝坤成:不能說買不起賓士,我是覺得蠻奇怪的,到底有誰年輕的時候就買得起房子了? 我也是混混噩噩的工作了十年才買 除了我爸連戰之類的,或是家裡開公司,家裡有地產的 一般上班族,出社會以後白手起家,誰能年輕就買房? 要買房子本來就要累積一段時間的財富8
Re: [請益] 為什麼工程師、醫師也有在買股票買股票頂多就是讓你多一點額外的零用錢跟可以花的錢 不會讓你致富 我認識的人會買股票的 其實比較像是覺得賭博一樣 短線進出操作 賺點吃飯錢 大一點的就賺個出國旅遊的經費 沒有人覺得買股票會真的可以致富的 真正會致富的 會有錢的 都是把錢拿去買土地或是炒房 那累積報酬的收入才可怕 買樓收租才是一般中產階級逐漸致富的正軌14
[心得] 台灣是林榮三們的創富天堂林榮三原本是靠搞碾米廠起家,後來收掉碾米廠,轉作房地產, 大肆炒地皮,靠著都市計畫,重劃與變更地目,以及台灣的強勢房市, 使其家族現在成了資產數千億的大財團 不只林榮三,其他檯面上的一堆財團,也有跟他一樣當初靠著炒房炒地, 或是收掉實業轉做房地產成為巨富者,反而是當初搞實業的14
[閒聊] 未來台灣養得出地產大亨.養不出實業家現在台灣對於創業,以及壯大中小企業的環境愈來愈差, 除了搞實業風險愈來愈高外,還有就是房地產價格與租金的暴漲, 讓一些資金比較小的中小企更難生存,相對的也限制了他們壯大的可能, 反之,對於房地產方面,低利率,低稅率,加上資金容易取得, 以及政策為了GDP與就業率和振興內需,讓台灣房地產價格長久以來都是出了名的強勢,8
[請益] 關於貸款買國外房屋有人有試過嗎? 跟國內銀行貸款去買國外房屋 最近看爐渣米、萊克多巴胺豬、農地工廠等議題 總覺得這些東西到底是不是真的能夠長久吃啊....的感覺 因此開始萌生國外買房的念頭7
Re: [問卦] 有哪些職業名字後能加家?你會發覺靠唬爛賺錢的都可以 小說家 政治家 企業家 銀行家4
Re: [閒聊] 未來台灣養得出地產大亨.養不出實業家實業家不用養阿 找國外專業經理人來稿公司 然後地產大亨應該沒"創造股價趨勢"發大財的多 創造趨勢睡飽數錢 隔壁版最近有一個很火2
Re: [閒聊] 未來台灣養得出地產大亨.養不出實業家你有所不知,地產大亨不是只有炒房才算,炒地皮也是, 他們買了地,原始地價很低,但是只要透過炒作加上變更用途成功的話, 那種利潤可是暴利,過去三重幫家族便是靠著大量低價買進河川地, 山坡地,然後靠著土地重劃,地目變更,把沒用的地變有用後, 藉此獲取鉅利1
Re: [閒聊] 未來台灣養得出地產大亨.養不出實業家以台灣的稅制跟交易條件 [新的地產大亨]是比較難養的… *實業家跟地產家都有分等級 勿拿郭台銘跟借貸數百萬投資客來比較 地產大亨不外乎就是要買地或是有店面/住宅可以出租,前者門檻上億,後者門檻再低也要- 在台灣想要搞新創,只能說一個字-難,沒有大財團或創投的奧援, 資金就不夠,政府也不挺,結果我們連隻獨角獸都孵不出來 再對比一堆財團,多的是當初靠著拉攏政商關係炒房炒地, 或是收掉實業轉做房地產成為巨富,當初如果堅持搞實業, 也許不是破產就家道中落了吧,政府寧可去挺那些地產大亨,
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Re: [閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?6
Re: [閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?4
[請益] 電梯共壁請教X
[請益] 房貸評估及銀行推薦