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[請益] 預售屋格局請益

franchelle 發表於 2023/2/23 下午6:16:02
看板home-sale標題[請益] 預售屋格局請益作者
franchelle
 (精騎是超人)時間推噓14 推:14 噓:0 →:24

手機排版抱歉

各位大大好
小弟最近即將在a7入手人生的第一套房
格局圖如下 室內約18.5坪
https://i.imgur.com/ZImaCeQ.jpg

本來看建材 位置那些都覺得蠻喜歡的
但最近越看越覺得格局不好規劃
（據建商表示已經過了客變期）
大概想到的問題有

1.因本案為高樓層建築物 依法明火廚房要加裝防火門隔開（可以幫我想像一下中間有道牆）
但爬文蠻多人都說可以跟建商選擇換IH爐或交屋後自己打掉
不知道這樣的狀況大家會如何做規劃？





2.目前有考慮將進大門左手邊的房間那道門關掉
請統包把門移到主臥與那間房間的中間
就像這樣
https://i.imgur.com/rZeyFdg.jpg

不知道這樣是否可行？
價錢部分會不會不好壓？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.36.198 (臺灣)

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推

ppnow02/23 18:18跟老人討論只有兩種答案，一有煞不要買，二會崩盤不要買

目前是偏向直接解決長輩的部分（？

推

angele02/23 18:30穿堂煞不重要，現代社區訪客不可能直入呀

※ 編輯: franchelle (114.136.36.198 臺灣), 02/23/2023 18:30:17

推

a994059702/23 18:35聽長輩的你永遠不要買

→

chrisstar02/23 18:37聽長輩各種嫌乾脆都別買

→

franchelle02/23 18:37原來如此 聽完各位大大的想法 我先把穿堂煞的部分拿掉

→

franchelle02/23 18:37好了

推

realmd02/23 18:37硬要隔3房又只給1衛 你打算幾個人住?

基本上就我跟我太太住 偶爾有訪客住下來這樣 但也只是幾天而已

※ 編輯: franchelle (114.136.36.198 臺灣), 02/23/2023 18:39:38

推

bustinjieber02/23 18:43是真的不好規劃，建議不要動

→

bustinjieber02/23 18:43小房間直接當更衣儲藏間

推

angele02/23 18:43不需要三房的話，暗房那一間可以考慮半開放書房跟客廳連一

→

angele02/23 18:43起增加空間感。
→

bustinjieber02/23 18:44另外你沒有地方放鞋子，建議一併規劃在小房間

→

angele02/23 18:44我門前考慮的建案也有類似暗房，如果真的買了會規劃成琴

目前是完全不考慮當臥室 不過的確有需求當成儲藏室使用

→

angele02/23 18:44房。沒對外窗的房間當臥室心裡的坎過不去。

推

outspoken12302/23 18:46鞋櫃電器櫃？A7應該有很多好選擇吧

非寶X的有點難挑....

→

realmd02/23 18:472個人住把暗房和主臥一起請設計師規劃，那個主臥門對廁所

請教一下主臥對廁所有什麼雷點呢？！

→

realmd02/23 18:48門其實還蠻雷的

→

bustinjieber02/23 18:48https://i.imgur.com/UoIugyr.jpg

原來如此 感謝大大建議

→

bustinjieber02/23 18:49目前我看唯一解，大門方向如紅色粗線

→

bustinjieber02/23 18:50暗房不要門，裡面做複合式鞋櫃+一日衣櫥+儲藏空間

→

bustinjieber02/23 18:51沒玄關跟落塵區絕對不ok

※ 編輯: franchelle (114.136.36.198 臺灣), 02/23/2023 18:53:28

※ 編輯: franchelle (114.136.36.198 臺灣), 02/23/2023 18:54:16

推

dondon041902/23 18:55長輩煞

※ 編輯: franchelle (114.136.36.198 臺灣), 02/23/2023 18:56:07

※ 編輯: franchelle (114.136.36.198 臺灣), 02/23/2023 18:57:12

※ 編輯: franchelle (114.136.36.198 臺灣), 02/23/2023 18:59:24
推

canlest02/23 21:19不要寶佳沒問題，但不要犧牲更多呀

推

machado1302/23 23:16寶佳格局還完勝

請問大大是說哪個建案呢

※ 編輯: franchelle (49.159.6.219 臺灣), 02/23/2023 23:48:57
推

kagaya02/24 00:22暗房做鞋櫃儲藏室剛好

→

kagaya02/24 00:23這樣你鞋櫃玄關儲藏室一次都有了 也不用改

推

lescholar02/24 00:32這案最大問題是地段 格局可改 地段不能改 這位置可算是

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lescholar02/24 00:32A7目前建案最偏遠的之一 個人認為還是不要離捷運站、主

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lescholar02/24 00:32幹道太遠比較保值 A7非寶佳也不少 如果你談到的價格是

→

lescholar02/24 00:32目前實登價 同樣價位有許多更好的選擇 比如說遠雄新未

→

lescholar02/24 00:32來2、3、甲子園、君邑羅浮、富宇天匯 最近開案的富堡菁

→

lescholar02/24 00:32英匯 都可以比較看看

→

lescholar02/24 00:34但如果你在旁邊產專區上班 那當我沒說

→

mp6070702/24 01:09硬要格3房 就是這種四不像

推

supertrump02/24 11:06建議不要打牆，打要錢，清要錢，超貴效益超低

→

supertrump02/24 11:07如果常煮的話還是建議瓦斯

推

ywc119902/24 11:15已經買到三房了不要考慮這種連鞋櫃都不能做還有隔著餐廚

→

ywc119902/24 11:15採光的好嗎
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