Re: [閒聊] 裝潢成這樣出租是不是至少是有PR90了
小弟之前在桃園租新兩房18000含車位管理費,付一年的話每個月17000,24000的也短租過,都是投資型出租的社區其實住起來差不多,建商交屋給投資客的就類似這樣有裝潢過(沒圓弧也比較陽春一些)
社區應該200-300戶有點忘了,一堆租客(當然我自己也是租客啦),地下室一堆外匯中古雙B年輕89,每天晚上固定在社區大門跟朋友抽煙聊天,樓下飄來煙味開趴吵鬧聲常有的事情,另一種比較多的類型就是老家在附近的年輕家庭,再來就是附近工業區的年輕夫妻,常看後兩者在跟物業反應吵鬧煙味等等的(地下室電梯直接點煙,垃圾場回收完全不洗亂丟一通)
有些當時住的時候覺得很靠北現在忘了,那個素質還沒有我在高雄住的30年老社區好。
租的時候附近有15000含車位管理費30年up,去看的時候以上問題估計都有,但是會少了年輕雙B89(可能租舊大樓看起來太窮酸),但要增加三姑六婆這個族群,至少租全新的,又是第一個租客,洗衣機冰箱冷氣都是新的,還行啦 ,我自己不挑都能住,大學月租4000也是有網路電腦就好
租一年就出來買一買了,我租的那個社區16坪兩房車前兩年大概700左右,我是覺得這樣沒有PR90啦
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但是租金可以PR90
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笑死,樓上說的確實
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對啊,所以租不划算當然買
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果然出租用的物件就是恐怖
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造型天花與平釘天花起碼差好幾萬
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[心得] 請問該怎麼選優質社區?去年中在南高雄買了一戶兩房新屋置產, 也是第一次買大樓, 社區破200戶,兩房小坪數佔了6-7成, 權狀約20-25坪。少數一些3房約40坪。 可能因為低總價,住戶普遍很年輕37
[請益] 24年大樓該買嗎?現在租的3房,租金是16K 住了快2年,先前房東有告知要賣 去年請房仲帶看過3次不同人馬 沒有結果.. 房東曾說若我們要買,可680w21
[請益] 透天跟公寓大樓怎麼選?目前在考慮的有兩種物件 電梯大廈屋齡23年 在嘉義梅山 目前是在這裡租屋 住的還行,也有警衛倒垃圾收信收包裹17
[請益] 工業區適合投資?如題 最近看上一間套房建坪12坪多 主建物7坪多 約12年電梯大樓 無公設 管理費240/月 無車位 屋主裝潢得很好 屋況也不錯還附基本傢俱、電器(冰箱、電視、洗衣機等) 一房一廳一衛12
[請益] 新透天和中古透天選擇本來一直在看大樓 但因為本身住透天 所以一直沒有下手 目前看到兩個物件跟老婆討論完覺得都很不錯 想請大家提供意見 (兩個物件都在同個生活圈) 物件 全新透天 中古透天 屋齡 4年(沒住過) 20年11
Re: [閒聊] 月租停車費又要漲?!小的在台中七期周圍上班,附近車位難求,警察也很會開單跟拖吊 好不容易在附近找到一間可配合的月租停車場 兩年前租賃的時候月租是機車300$一個月,汽車1900$,今年是400$,2000$ 剛才收到簡訊即將於112年1月1號調漲到500$一個月,汽車2100$一個月 就不知道停車場的營運成本一直拉高,那停車場的整體硬體設備跟服務是不是也要一起拉高6
Re: [閒聊] 機車位抽了租給別人會被公幹嗎?講到這個,我在台中租過幾間定位比較高級的社區。 有幾個是配的、有幾個是抽籤抽的。 我因為一樣有兩個車位以上的需求,就去問管理室能不能租 如果機車位是明確配給住戶的社區,通常問得到。 而且有些家庭真的完全不騎機車,所以很樂意出租6
Re: [新聞] 不住、不租、也不賣 他們買房幹嘛?房仲時期遇過好幾個 一個是年輕時生產螢火棒。超大火材。類似信號彈的。爆竹。這裡東西 住在一個公寓4+5樓,超級無敵破,電線都沒換過那種 去找他時說要那火材營火棒送我,說這些東西放頂加 這時我已經想腳底抹油跑了