[請益] 24年大樓該買嗎？

killerbbt02/09 10:36管理如何 這種老大樓都看管理拉 住戶素質?

killerbbt02/09 10:36管理不錯 住戶也不差 哪幹嘛不買?

mixcat7002/09 10:37管理算很用心，保全做不好就一直換，中庭花草設施也有在

mixcat7002/09 10:37維護

josh1702/09 10:37如果是我，還是想找921之後的物件

mixcat7002/09 10:42我覺得用租的，我會住到小孩國小畢業吧，想買的朋友說可

mixcat7002/09 10:42以先租給我們，但他本身也是租屋小家庭也是要自住，我覺

mixcat7002/09 10:42這樣兩邊都不方便吧

charliepan02/09 10:44除非很懶很邋遢，不然陽台洗一下不花多少時間

deltaz02/09 10:46你不買還是住在這樣的房子裡啊，那考慮921有何意義

deltaz02/09 10:47真的在意921建議連租都不要，改成租或買其他新一點的大樓

ghostdx02/09 10:53人心總是不足 但錯過卻總是怨嘆

ghostdx02/09 10:55問自己購屋預算在那 足夠在現在能買到理想條件的房嗎

ghostdx02/09 10:59你理想條件的房在往後會不好脫手？

mixcat7002/09 11:00我自己心裡是抱著也許小孩高中會換屋的打算，這樣合適買

mixcat7002/09 11:00嗎？

ghostdx02/09 11:10如果那是10年後的事 我自己會排除

ghostdx02/09 11:10建議還是以近年的條件來考量需求

knight31302/09 11:29機械車位我看到就不想買了XD

albertab02/09 11:45領袖特區附近，還是太子四季附近嗎?

follow42002/09 11:51你想要震前，要買700內，不是很偏就是很小

albertab02/09 12:02震前/後若是考慮的點，西屯區大約多花3~4百，端看個人。

albertab02/09 12:03若要考慮轉手好賣，市場上最好賣的絕對是低價的房子...

albertab02/09 12:05但台中/竹北市場普遍喜歡住新一點的房子倒是真的....

lucasiwsp02/09 12:07有新的我會買新的

albertab02/09 12:08這問題討論到最後都沒交集，就看你本身能取捨哪個點而已

albertab02/09 12:10所以討論到最後，不管新屋/老屋，大樓/公寓+預算後....

albertab02/09 12:11共通點就是地點要好，地點好相對好賣/保值。僅此爾已。

dkl102702/09 12:11如果500萬可買到 我絕對選新房+市區

albertab02/09 12:12回樓上...XD 我也想，我想...大家也想..但回不去了!!

hsp091102/09 12:37那你認識的買 你跟他租就解決了？

follow42002/09 12:43700貸30年一個月也是2萬內喔

ganninian02/09 12:45預算不夠就別考慮921了

GrimBlue02/09 12:47聽起來很像大俊國，它當年預售的時候我有去看過

what102602/09 12:51現在買假如持有10年可以省去的房租為16000*12（月）*10

what102602/09 12:51（年），十年後賣比現在低100萬你還是賺

deltaz02/09 12:52被買走沒得租或是被漲租金就會改變想法了，租金換算投報

deltaz02/09 12:52率大概3%，在中北部挺好的了

august62802/09 12:57要是我會買現在利率才1.56%

albertab02/09 13:04給你一個推坑理由，這間你住算久了，有問題大概也都知道

albertab02/09 13:05這年份的中古屋能讓你買的安心的屋況，不買嗎XD

albertab02/09 13:06想想看哪個人買房，可以親自驗屋將近兩年的..不就您嗎?

albertab02/09 13:13一年存50萬VS即將搬遷,找屋.. 熟悉新環境的不確定感...

albertab02/09 13:14我想.. 大部分單純想自住的人想的就是要那份安全感而已

albertab02/09 13:15而這份安全感，在資本主義下，就是需要用錢換來的....

albertab02/09 13:16生活品質在絕大部分的狀況下都是用錢換來的.....

lovedie02/09 13:25老房不要碰 你想住多久?

somia01202/09 13:36我也住附近，我不會買，附近房屋量很大，非得要捏下去買

somia01202/09 13:36老房的話震後蓋的也還有很多可以選，震前蓋的真的不要

penisman02/09 13:42如果700內，又有急需那我覺得可以買

penisman02/09 13:42你要想，房東一定會繼續賣，遲早會賣掉，賣掉後你們還

penisman02/09 13:42要搬，會不會到時候又想買了

Usamiakihiko02/09 14:14樓上講的有可能 先買吧 等孩子高中的時候搞不好也存

Usamiakihiko02/09 14:14了點錢 房價到時下跌可換屋，房價到時上漲搞不好你

Usamiakihiko02/09 14:14也會慶幸幸好現在先買了

aesdu02/09 15:19管理好才重要，衡量口袋，沒啥不好。

uyrmb4702/09 16:03脫手難是因為價格高 你價格買在更低點 脫手還難嗎?

rockhart02/09 16:07買新的，坪數小一點，你才會提醒自己不要買一堆用不到

rockhart02/09 16:07的裝飾品，順便做環保

rockhart02/09 16:09大樓最多住40年，管路電線，還有外牆，現有建築工法已經

rockhart02/09 16:09進步好幾代了

digging02/09 16:41那附近有相同條件的都有先天的一些缺點，如果真是俊國，

digging02/09 16:41其實我覺得還算可以。不過我覺得大家一直死在921的時間點

digging02/09 16:41，但是當年的建商是否有用心才是更要注意的

icolee02/09 17:52搬 或買別間

henrk02/09 18:18680萬的房子可以租1W6?

KYOLONG02/09 18:54買！不買你會後悔 結案！

vicowin02/09 18:58買啊 難得有接刀的

Nightu0502/09 18:59不買請有心理準備要搬走

imagesun02/10 00:10如果屋主都願意賣你低於實價了,附近環境.社區你也都喜

imagesun02/10 00:11歡,為什麼不買?屆時要出售,入手價低,你也不會虧

rain200002/10 00:48不買你會後悔 買了又不是虧700萬zz 可以賣掉 賠不暸多少

rain200002/10 00:50又不是多高的價位 賠是能賠多少 光是房租每月省八千

rain200002/10 00:51一年省十萬 你五年就賺五十萬 不會理財真可怕

bigdragon02/10 07:46不買就等著被迫搬家，換房子適應新環境很煩

bigdragon02/10 07:47要換房也是十年後的事，誰能預測到時漲跌？

bigdragon02/10 07:48現代人住30、40年房子的一堆

solamb02/10 09:24買房自己喜歡有8、90%就是最棒的了

solamb02/10 09:24挑另一半也是適合自己即可

solamb02/10 09:24到時換來換去還是原來的好

solamb02/10 09:24到時房子都賣了

solamb02/10 09:24可遇不可求

s75942102/10 11:17買 你都驗屋驗兩年了

albertab02/10 11:1824年覺得是老屋.... 北北基桃的人怎辦??

jlist02/10 13:15推已經驗屋驗兩年，這個角度的思考很實用

mixcat7002/10 23:50謝謝樓上大大們的回覆

mixcat7002/10 23:50房東說目前沒有要賣

mixcat7002/10 23:50沒關係 應該也算有個不好不壞的結果