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Re: [新聞] 虛坪改革「單價恐竄高?」 建商:10

看板home-sale標題Re: [新聞] 虛坪改革「單價恐竄高?」 建商:10作者
a386036
(骷髏怪)
時間推噓23 推:26 噓:3 →:30

之前雨遮登記不計價就這樣呀
給了建商+錢理由

解決公設比問題
把法定機車位廢除,有的還有自行車位
不然就是規定要放法定空地
就可以少5-10%
既然車道跟大樓分離那電梯就沒資格下到b6
頂多到b1機車位消防設施 污水等也都放b1

不然不公平也不正義

機車位也不該納入公設比,依據戶型搭配機車位
一個機車位100萬-1000萬不等,不買不賣你

一樓大廳電梯間,另一張權狀
可以不買就不能搭電梯,只能走對室外逃生梯
一起買電梯間權狀一坪100萬,你可以不買之後我賣一坪300萬,不然你只可以走後門爬樓梯

建商造一棟多少錢固定的,想賺多少灌上去就是售價

看政府敢不敢限制工人薪水上限
還有材料上限
營造跟建商毛利
跟管客運還有計程車一樣

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.38.224 (臺灣)
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ohohohya09/26 16:29早說了以前吵實坪的低能兒根本沒看清楚

csgod132509/26 16:32實坪制只是一款照妖鏡 房價就真的那麼貴

jackred09/26 16:45各項成本列清楚也比較好 單價貴就貴 看市場買不買單

jaricho09/26 16:48各項成本列清楚? 買預售屋去跟代銷講建商要列出各項成本

jaricho09/26 16:48給你看嗎?

jaricho09/26 16:48那買中古屋 要跟前屋主要你這房子的各項建造成本嗎?還是

jaricho09/26 16:48

yha09/26 17:12房屋買賣跟其它買賣一樣,本質是雙方合意的交易。有些人買不

yha09/26 17:12到自己想要的房子,想透過管制措施滿足自己的需求,都是緣木

yha09/26 17:12求魚。

RaiGend051909/26 17:20越管越貴

mainword09/26 17:24蛤蠣一斤60好貴喔,老闆應該要去殼賣給我

mainword09/26 17:24請支持,蛤蠣實重制,不要讓海產老闆灌虛重!

mainword09/26 17:25叭叭,叭叭,蛤蠣正義!

bustinjieber09/26 17:25明年最低時薪都要200了

bustinjieber09/26 17:27時薪

bustinjieber09/26 17:272020年 158

bustinjieber09/26 17:272026年 196

bustinjieber09/26 17:276年總漲幅約 24%

bustinjieber09/26 17:28最低月薪也是差不多漲幅

bustinjieber09/26 17:29物價又要繼續調漲了

wen1230509/26 17:42市場買魚都秤重完才挖內臟,支持魚肉實重制

supereva09/26 17:46那些人其實就是你以前班上那種什麼都學很慢的那種

PTTMAXQQ09/26 18:06權狀裡就實坪+公設清清楚楚

PTTMAXQQ09/26 18:06就沒看過權狀的在那裡吵

PTTMAXQQ09/26 18:06明明就都網站表示的問題,

PTTMAXQQ09/26 18:06室內坪不清楚表示

PTTMAXQQ09/26 18:06直接顯示含車位總評數

krf0809/26 18:22虛坪一樣竄高,所以建商真的很魯空

甲魚說單價不變公設不計價 買房子住了賣掉不應該獲利 可是賣自己家兩樣都做不到 某吃癡漢 要人家東西便宜賣,房子30年前成本賣 要求他時候問候人家祖宗十八代

※ 編輯: a386036 (111.71.38.224 臺灣), 09/26/2025 18:27:35

rainsilver09/26 18:28虛坪一直都是預售廣告的問題而已 實際上權狀就實坪啊

jaricho09/26 18:31別挑戰那群空空的極限

jaricho09/26 18:31下一步:扣掉牆面的實坪!

sanfan09/26 18:48給清楚的資訊不好嗎? 只是瀏覽房子還要去看權狀?

bustinjieber09/26 19:19給權狀=給不清楚的資訊?到底在說什麼

bustinjieber09/26 19:20你不在意的東西不代表別人不會在意

jc76112809/26 19:20西瓜實重 榴槤實重 百香果實重

lusifa200709/26 19:21用點腦 日本也沒有電梯不下到地下停車場這種事

bustinjieber09/26 19:21一般大樓來說,土地持分基本不影響賣價,

bustinjieber09/26 19:21那要不要連土地持分都不放出來?

kumaliu198809/26 19:31單價什麼的,人家建商就是要到利潤才要賣。新聞在那

kumaliu198809/26 19:31邊恐叫記者來蓋吧...

ohohohya09/26 19:32買房列成本給你看 你以為你誰啊

supereva09/26 19:39拜託網站上的資訊就有主建物坪數了 是哪裡不清楚

supereva09/26 19:41一看就知道沒買過房

TsBC09/26 19:41一個建案,建商目標收60億,那就是答案先寫好,算式怎麼改都行

clothj09/26 20:25台灣虛坪制就可以搞到世界房價排名前列了,有夠厲害

loloool09/26 20:27大絕招就是太平洋沒加蓋,去日泰買房沒人阻止你

loloool09/26 20:27台灣有台灣的玩法

a951l753vin09/26 20:51丟垃圾要空間+錢 機車位要空間+錢 包裹代收要空間+

a951l753vin09/26 20:51

s551782109/26 21:09小草才不管呢 實坪制不實施就是打假球 叭叭

quadaquada09/26 22:45實坪很好阿 先戳掉泡沫

lyping09/26 23:04之前有人說過了 實價登錄改成主建物計價就好了 什麼都不

lyping09/26 23:04用改

themlb0909/27 00:14確實都不用改 增加一個欄位直接秀主建物單價 也方便比較

cdcardabc09/27 03:26奇怪 實坪讓房價漲 房蟲又有意見喔 笑死

cygnuses09/27 07:38買整顆西瓜,不能算西瓜皮的重量XD

IBIZA09/27 08:05我才不知道整版在低能什麼, 這次改的就確實可以改善公設比

cdcardabc09/27 15:55笑死 拿西瓜舉例的人怎麼不去買整杯都是冰塊的可樂來喝