Re: [新聞] 虛坪改革「單價恐竄高？」　建商：10

※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言：
: 之前雨遮登記不計價就這樣呀
: 給了建商＋錢理由
: 解決公設比問題
: 把法定機車位廢除，有的還有自行車位
: 不然就是規定要放法定空地
: 就可以少5-10%
: 既然車道跟大樓分離那電梯就沒資格下到b6
: 頂多到b1機車位消防設施 污水等也都放b1
: 不然不公平也不正義
: 機車位也不該納入公設比，依據戶型搭配機車位
: 一個機車位100萬-1000萬不等，不買不賣你
: 一樓大廳電梯間，另一張權狀
: 可以不買就不能搭電梯，只能走對室外逃生梯
: 一起買電梯間權狀一坪100萬，你可以不買之後我賣一坪300萬，不然你只可以走後門爬樓: 梯
: 建商造一棟多少錢固定的，想賺多少灌上去就是售價
: 看政府敢不敢限制工人薪水上限
: 還有材料上限
: 營造跟建商毛利
: 跟管客運還有計程車一樣

你就講清楚有什麼問題
你要加多少就高興你加阿
也可以很清楚別人想要買什麼

如果大家只想要實際使用面積
完全不重視什麼管理員
停車場
甚至不要電梯 那也是市場取向和需求
完全沒有道理這麼「好心」幫大家抓進來一堆東西
然後搞不懂到底在算什麼吧

如果大家都需求 電梯 公設 停車場 管理員
那麼就會由市場決定出來一個價錢
全世界就只有少數如台灣用虛坪制
不要講的好像臺灣房子世界最超前
用實坪制的都是白癡好嗎...
台灣這麼特例明顯才是有問題的

只有建商和政府
不想去承認台灣現在的房價要+50%
才不願意用實坪制
其他根本都不是問題

要什麼 都有一個公定價格
並沒有說實坪制之後不能有公設和電梯
邏輯真的蠻奇怪的

如果大家就真的都不要管理員 不要公設 也不要停車場
市場只要實際能居住的面積
覺得台灣治安好不需要保全的存在
那也是市場的選擇
也擔心太多了?

至於很多人在那邊戰空空多多就更好笑
房價漲 是台灣的病態趨勢
跟什麼空空 實坪制根本沒關係

這東西
只要今天金龍不開水龍頭
全部現金買房 你看看房價崩不崩
到時候改實坪 是不是要說因為實坪房價才崩的
多多的邏輯真的太離譜了= =

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你乾脆說現在房價跌也是沒市場算了... 7-11店員薪水沒有年薪300萬也是沒市場 開了也沒有人要去

那你上學學中文幹嘛 你乾脆比手語好了 反正也是會通