Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?
※ 引述《Dontco (東摳)》之銘言:
: 欸是這樣
: 每次講到青埔
: 好像戳到很多人的痛處
<del>
: 但反正講到青埔都可以戰成一團
: 是說 台灣有哪些地方跟青埔一樣
: 一講就可以互戰?
: 有八卦?
你太菜了
基本上只要是雙北附近的重劃區
每次都戰翻天
只是越戰越外圍了
我記得最早開始戰的時候
是戰新板特區
新板特區的天花板,鳩境~~~
可以比到台北市哪區的地板
接下來戰新莊副都心
4X 萬買副都心到底對不對
欸欸~~那個 amax 出來自首~
再來戰林三淡
林口,三峽房價看回不回
一路漲到眾魯空們臉都
反覆被打,又腫又發
不過淡海一直不怎麼長進就是
這邊有一個特別轉折就是
江翠DE區
不過這區實在漲的太快太急
除了最開局對長江路有質疑聲
後面戰場毫無懸念一面倒
從3x很快漲到6x不回頭
觀察這麼多重劃區以來
近台北就是萬年不敗的選擇
江翠DE區的直升機式上漲
淡海的掙扎
可以看的出離台北市中心
遠近是影響房價最主要因素
新北都戰完了,
再來才到青埔跟關新/竹北
這一波頂上來
已經從史艷文打到素還真
主角都換過幾輪了
--
淡海台中港就是政府壓價格的
青埔會不會是下個淡海或新莊AMAX 雖眾星拱月 但不漲
a7:
正確
江翠除了 長江路那邊外其他真的還好
下一戰 頭竹昌隆
不太可能 淡海地理條件差到不行所以才這樣
淡海那爛位置 甚至還被鶯歌樹林屌打
下一戰:竹東 vs 竹南頭份。
淡水很慘啊 五股也很鳥
霧散了 人來了
南部沒有人要戰
真的欸
一樣那句話,缺點優點都很明顯,
甚至優缺各半的區域才有辦法戰起來
台語人很瘋啊 尤其板橋
擋到板橋南港發財
北部外圍現在戰到A7啦
素還真已經兩年多沒出來了 你是多久沒看啊XD
看15年屋齡 實價登錄 就知道答案了啊
可能有駐版代銷在灰吧
不行就換地方啊 屎留給有錢的建商就好
之前就有一段時間一堆代銷在板上洗
要等到青埔是下一個淡海,可能社宅仔租十輪社宅還等不到
淡海的點位 要輸給淡海除非在貢寮做新市鎮吧 不然要比
它差真的太難了
建商看過這麼慘的案例也學乖了 不會在交通不可行的地
方再弄這種規模
沒交流道/台鐵/高鐵然後離西部主廊道超遠的 前無古人
後無來者了
基隆如果有土地弄出重劃區的話都比較有搞頭
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首Po欸是這樣 每次講到青埔 好像戳到很多人的痛處 一下說沒就業 一下說都低收入撐不起消費 不然就是拿百貨公司業績來嘴29
怪了 大家戰到後面都忘記初衷 就一個軌道 到北車20分鐘 住站體700公尺 一坪50萬到底是貴在哪? 機能機能 那麼喜歡垃圾老市鎮 都是五樓公寓 下面還沒下水道 蟑螂大隊 沒路邊停車位41
青埔居民來跟大家分享青埔的缺點 背景:小弟工作在北市/開車/育有一子 明年上國小 一。托育資源緊張/價格高 名額隨著托嬰中心的一間間的開幕 已經相對地不緊張 但價格居高不下 都要一 萬八九左右 扣掉補貼 萬把塊 但公托基本上是沒有的23
講到青埔,看空的都是一些男魯蛇。為什麼這邊要在男女呢?講到青埔的優勢,要從女生角度出發: 一堆在講生活機能的,你去跟家裡的女生說啊,說你就是為了要買鹽酥雞給他吃,所以寧願住在老破小的舊市區。 只要女生自己工作收入還不錯,嫁得也不錯,有得選擇的話,閉著眼睛都會選青埔的啦 通勤台北的,要從舊市區騎摩托車到車站,然後公車火車無限誤點,還要跟別人汗流浹背在擠,你找一個女生這樣通勤試試看,不用久撐個半年,不選青埔你就準備分手吧 願意跟著你在桃園打拼的女生,她的家人朋友從中南部上來,搭高鐵舒舒服服,下車就有outlet水族館美術館演唱會一堆展覽,街道房子又新又大條,想留過夜也有飯店,超有面子。你要她帶家人朋友到桃園火車站前能夠逛什麼?28
青埔為何會被戰成這樣,不就是優點跟缺點太明顯了,正反兩派才會這麼激動嗎? 所以房價是會反應的,青埔去年與今年持平在均價45萬左右,常拿來比較的北大、林口 不也是超越青埔漲上去了嗎?竹北早已遠超青埔,還記得N年前青埔竹北高鐵價格相當呢 。 缺點不外乎它的就業要通勤、學區、機能不完善、醫療、人流。20
先講重點 雙北市當擴張到一個程度之後 就會有外溢現象 而當新北第一圈 第二圈7
其實真的沒必要戰成這樣 如果之前有點激動,希望青埔人不要介意 青埔沒不好,台灣重劃區優勢就是輪廓整齊 但就是會經歷價格先反應建設的問題 青埔不錯啦,附近要購物有不少商場40
身為青埔外圍住了25年的我,有幸在新竹竹北上班,對於青埔高鐵特區的了解大概是這樣 : 1. 桃園重劃區大多屬「多點重劃」沒有一致的重劃統整性 例如竹北高鐵特區啟用後,陸續將縣一二三水瀧法院中國醫等重劃區一起進行重整,連續 性很高,左接華興重劃中華路,舊城區的博愛街,中間國一搭配縣二縣三,再加上竹北人65
青埔被戰,是因為很多青龍人邏輯特別。 舉例1:前幾篇都有多人說:青埔有大江。 然後離大江更近的甲建:農田,街廓,看不起。 甲建不要買,教育差,生活差。 阿你看不起的哪些甲建,離大江更近的地方,4
既然被呼叫了 那我就出來回文吧 我是青埔開車王 當初年紀小愛玩 辦太多帳號
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[閒聊] 未來新莊有可能超越板橋變成新北中心嗎?板橋是新北都心 新莊是副都心 但是新莊重劃的範圍比板橋大很多 捷運新莊線、環狀線、機場捷運 味全三重變更都市計畫38
Re: [閒聊] 有沒有台北搬去新竹的心得文結果這串討論起來就很好笑,原文是問台北跟新竹的心得文 結果推新竹的通篇都是拿竹北來戰,新竹只有竹北嗎?所以要比就整個新竹縣市比雙北市 或是如果要拿竹北來戰,那就請對比信義計畫區或是大直重劃區 比較基準是拿定位相同的來比這不是很基本的嗎? 如果拿重劃區比重劃區,那新竹就是被海放29
Re: [閒聊] 會捨棄台北改到林口/青埔/竹北的原因林口主要是因為有華亞科技園區和機場以及長庚 其實不少買盤是機師、醫師這兩個高薪收入外加華亞園區高階主管去買的 所以他上漲的速度很快 加上正林口的腹地其實消化的差不多 目前地主開出來的價錢住五的地至少都150萬以上了16
[問卦] 雙北重劃區的霸主是誰是這樣的啦 雙北有不少的重劃區 如果先把房價放一邊 只看氣候 交通 機能 居民素質 位置 規劃 景觀 誰會是雙北重劃區的霸主12
Re: [請益] 叫人回防雙北的是在害人嗎?大致認同 但我對新北有一點不認同 新莊泰山 這兩區這兩年推案量太大 尤其塭仔圳開發面積太大4
[問題] 新北以後可能超越台北嗎?新北現在搞一堆重劃區蓋一堆新大樓 板橋新板特區 新店央北重劃區 中和左岸重劃區 江子翠重劃區1
[問卦] 為何宜蘭溪北沒大型新市鎮計畫?如題啦,近年隨著台北地區人口飽和+房價快速上漲 讓許多年輕的台北首購族只能往離台北市區精華區更遠的地區落戶 有鑑於此,一些原來較郊區的地區如機捷沿線、林口新市鎮、淡海新市鎮 以及桃園的八德、青埔、南崁、小檜溪等地重劃區紛紛有許多通勤族定居 小弟覺得很奇怪,從宜蘭地區經雪隧
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