[請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?
欸是這樣
每次講到青埔
好像戳到很多人的痛處
一下說沒就業 一下說都低收入撐不起消費
不然就是拿百貨公司業績來嘴
可是拿業績跟薪水來說好像也怪怪的
譬如說桃園有勞力士 Omega
桃園都外勞怎麼可能買得起?
新竹一堆高收入
可是連個像樣的錶店都沒有
唯一的Omega前陣子也關了
怎麼看都說不過去
但反正講到青埔都可以戰成一團
是說 台灣有哪些地方跟青埔一樣
一講就可以互戰?
有八卦?
--
不就高雄，一講台積電就開戰
我買了，等著看幾年後誰笑得出來
青埔還ok啊，高雄就...
不是有別篇北大跟林口在吵
青埔對桃園當地人來說是天龍區了
但對雙北或竹北仔還是野狗區吧
一堆啊，不同時期戰不同地方而已，
前陣子不就戰竹北
高雄跟台積電
不就新竹/竹北，每次都會戰
青埔真的還好…很久才戰一次，之前竹北大概兩週就
會一次大的
因為桃園有不少重劃區有更好的生活機能和人流，而價格又
比青埔低的地點，CP值更好，多走走就明白囉
成熟的地方、穩定的地方根本戰不起來，
會戰起來就是正反方說的都有道理。
其實都是有特定人人一直在吹某某地才會討戰
因為青埔現在是桃園真天龍區, 天隆區都會狂被挑戰
吹的莫名其妙 站不住腳 自然會有人出來打臉
青埔居民認同度真的誇張高, 過了永園路和領航南路
才隔一條馬路就不被認為是青埔了
因為無聊
不然你去看台北市 新板 台中七期那類的吹來吹去有
人會戰麼
還不是蛋白蛋殼區硬吹成蛋黃 或是貶其他蛋白才討戰
青埔已經戰十年了 不戰青埔還是房版嗎？
新竹一周有幾篇你要不要數數 青埔算少的了
一堆低成本吹高吸引盤子去接 盤子又在吹給下個盤子接^^
一堆盤子接不就代表買盤旺盛, 願意接盤的人多
你把我橋頭勇士當塑膠?
內線 VS 教主 VS 高雄王
青埔就一堆人狂吹啊，拜託不同檔次吹這樣？
青埔就很一般的重劃區，被吹的跟什麼一樣，新竹關埔
、竹縣竹北有什麼青埔有什麼…
沒產業沒薪資沒發展的也能吹成這樣..
十年後戰橋頭青埔
人口還那麼少，人家新竹人口成長率還更好，機能也更
好，高級餐廳也比較多
有捷運站的點一堆，就青埔整天拿來嘴，tsmc mtk ntk
rtk intel arm asml am s p 大本營的新竹，才是真
正難複製的
新竹還有台灣科學園區第一把交椅，台元ic設計園區、
生醫園區、國際AI智慧園區、竹科x矽谷，薪資、人口
成長、高階人才，那麼多，這種難以複製的，你青埔是
在比什麼啦…
該來戰橋頭了
桃園富貴鐘錶勞力士經銷資格被拔掉了
逃猿真的有夠鳥
無人戰台中北屯，覺得孤獨
同事都宅宅 4090比名錶炫
橋頭也有青埔捷運站優喔~愛戰青埔的不要錯過rrr
因為便宜啊 便宜治百病 40算什麼？
竹北最大的問題在於有人無腦瞎捧，是吧sci
SCI我現在如果還要告他應該還在追訴期內吧？
樓上 是的
不戰一下就覺得哪裡怪怪的 直到突破60/p應該會好一點
勞力士為什麼不來竹北開呢
因為都買apple watch
那些人都買電子錶的
戴電子錶開特斯拉
好像也有道理 評估科技人還是買apple
本地人越看不懂的地方越容易被戰，但之後都漲翻，七期 竹
北以前也沒被少罵過
竹北你炫個勞，沒人會買單，低消是車 房 裝潢品味
消費能力有支撐 還是希望之後能開XD
戰得起來是好事 半信半疑更會漲
常去竹北神鵰俠侶家裡作客 都是展示裝潢電器家具
勞真的太空洞了 除非你圈子有經商性質 不然太虛華了
J大可以告Sci是哪篇文啊?
你看高跟誰感情好 建商阿 有看到錶商嗎? 車商嗎?
在新竹跟建商有關係就沒關係 你帶卡西歐人人鞠躬哈腰
再來就是炫小孩學校跟成績 台清交是低消 國外大學是主流
另外就是炫40歲退休 30老婆貴婦在高鐵附近開網美店
之前吃飯遇到一位衣服都荷葉邊的 聊到說他公司要IPO了
全場大喊羨慕阿 賺翻了 退休了
救援王:楠梓橋頭>高雄>>>>>>>>>>>>>>>青埔
談到會有很多人父母忽然被殺掉衝出來要跟你身家輸贏
青埔靠高鐵吸竹科跟台北的外溢人群，高雄才是真的不知道
（？）
因為跟板橋南港競爭問題 那邊很多台北公關公司
管他戰不戰 有沒有賺錢才是實在
老話一句 越酸越噴
30買已經漲到41/42
十年後說不定就50了 管別人要不要酸
口袋還是飽飽的XD
錶店竹北遠百有啊 新竹城隍也有omega ad店 怎麼了嗎
以前的北屯的被戰了10年有餘，
現在那些年的空空不知道過得如何了？過得還好嗎？
未來的橋頭ing，空空們戰起來！
炒房對青埔入住率沒幫助
sci 媽，你個屁蛋。廢物
那邊就是標準的「住不起台北市」
連新北市 都住不起！妥妥的貧民窟
相對的 都是低端族群。被影響的人們
遠離才是上上策
身邊小樣本，覺得青埔人有自詡台北人的優越感XD
我住竹北常被嗆鄉下，說住青埔比較好，去竹科上班搭高鐵就
到了，青埔交通太發達。我解釋一百遍這樣通勤很痛苦還是聽
不進去。
至於什麼亞洲矽谷在青埔，竹科準備沒落，這我懶得爭論了。
樓上這是什麼幻想文 2023年誰不知道竹北漲成這樣
反而是住竹北的同事一直以為青埔還是只有野狗 厂
青埔漲很多是沒錯，但整個桃園整個台灣都漲很多，把普遍
現象說成自己有眼光，這種眼晴卻又容不下別人說缺點...
買竹北不如買青埔，竹北去竹科會塞車，青埔去竹科搭高鐵。
不要懷疑，我青埔鄰居真的這樣講XD
不過青埔年輕族群有很大比例，生活圈在台北是事實。
笑死 藝文特區有漲很多嗎
u大你看看你從幾年前開始酸青埔
越酸越噴，歡迎繼續。大家都有眼睛
事實上只有基期低的地方漲很多 台南善化 台中北屯
文字紀錄都可查證，要持續違背市場歡迎
反正是你被人看笑話
藝文特區本來就高你不知道嗎？藝文特區沒什麼新案拉價你
不知道嗎？桃園漲到草漯都只比青埔便宜十幾萬了，這種地
方是十年前不會出現在房板討論的地方你知道嗎？而且你還
是沒搞清楚別人在講什麼，不是青埔多少錢，而是青埔有什
拿錶店來比根本沒意義，誰無聊到在台灣買婊，一年飛歐洲
麼問題，不要轉換概念
那麼多次，都嘛直接去歐洲買吧
就像A7漲到40，它的主要問題還是在，有因為漲價而消失嗎
青埔本來就還在發展 一直拿已經很貴 發展完善的重劃區
或市區比有什麼意義
青埔主要就是靠高鐵而已
青埔被戰都是和新北市重劃區和竹北比 沒人想去比
新竹和桃園鳥不生蛋重劃區
高鐵就路過而已不然要怎樣
一堆說青埔賺爛惹 然後還在發展?發展起來不就超英趕美
青埔本來就還在發展啊 不然怎麼會有這麼多人討論到的那
些缺點 ？ 竹北不也是房子蓋滿了 機能到位後才開始沒人
酸
說得很好 青埔左打雙北 右打竹北
把自己講的天下無敵
結果是
青埔亮點
1. 全台唯一高鐵通勤重劃區
2.全台唯一沒有學區宅重劃區
3.全台唯一沒有麥當勞 只有
來甲餃子。
300度牛排。
白鬍子牛排。
吉蒂牛排
楊記牛肉麵
台福飽飽鍋
里歐早午餐 的重劃區
青埔就在中央大學的後院位置吧? 中央大學就是出了門的
偏僻~~ 沒有娛樂 後院只會更糟糕
青埔的生活機能太遭也是確實的 賣場以外的生活機能
堪比中南部小鎮
308那個是 過嶺啦
你搞錯位置了
高雄楠梓
我大竹北20萬人口兩間盾牌展場 高消費還說得過去
不就橋頭楠梓XD
桃園收入前十名的里有四個在青埔欸
央北也可以啊~
收入前十的里？？滿無感的，重點是你收入有沒有前十吧
統計數字就代表有局部收入高的人會想住啊 討論自身收
入才奇怪吧
青埔不錯，北北桃竹北部生活圈，大家都是一份子，沒
什麼好分的
sci笑死 你看看你
你自己不就是青埔黑?
只要沒有scitamehtam居住的地方就是優質。
本版買房子不是都當成商品看待嗎？不是說沒有爛房子只有
爛價格嗎？戰地點也要看時間軸啊。你十年前佈局竹北vs青
埔當然是竹北勝，現在2023了好嗎？！十年後竹北漲20萬青
埔也漲20萬那誰贏很簡單的數學吧？還是本版都買酷斯拉那
棟來投資的？
搞笑 你應該問有哪個地方不像青埔不會被戰
竹北、A7、塭仔、三重最好是有哪一個不是被戰翻，只有
沒人看才不會被戰
竹北去竹科會塞 青埔搭高鐵去竹科 可是高鐵在竹北欸老哥
MT你鄰居真的竹科上班喔
我桃園人，青埔真的蠻爛的阿XDD
我青龍人桃園老舊市區還想來比？
淡水呀 淡水被鞭到全台漲幅是最少的地方耶
我說青埔在中央大學的後院 我並沒有說是中央的後門喔
:D 如果連這個都分不清楚 我中央也白讀這些年了
我之前在那邊唸書時 無聊都會在中央附近騎腳踏車運動
那附近真的很.... 我不知道怎麼形容耶 就人煙罕至吧
過嶺我也常常經過就是 附近真的就沒東西啊!!
本地人其實比較看好中路和藝文特區兩個地方
因為擋到板橋南港吧 台語人很兇
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怪了 大家戰到後面都忘記初衷 就一個軌道 到北車20分鐘 住站體700公尺 一坪50萬到底是貴在哪？ 機能機能 那麼喜歡垃圾老市鎮 都是五樓公寓 下面還沒下水道 蟑螂大隊 沒路邊停車位![Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?](https://i.imgur.com/N4isaDxb.jpg?fb "Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?")
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青埔居民來跟大家分享青埔的缺點 背景：小弟工作在北市/開車/育有一子 明年上國小 一。托育資源緊張/價格高 名額隨著托嬰中心的一間間的開幕 已經相對地不緊張 但價格居高不下 都要一 萬八九左右 扣掉補貼 萬把塊 但公托基本上是沒有的![Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?](https://i.imgur.com/5zyrOcmb.jpg "Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?")
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講到青埔，看空的都是一些男魯蛇。為什麼這邊要在男女呢？講到青埔的優勢，要從女生角度出發： 一堆在講生活機能的，你去跟家裡的女生說啊，說你就是為了要買鹽酥雞給他吃，所以寧願住在老破小的舊市區。 只要女生自己工作收入還不錯，嫁得也不錯，有得選擇的話，閉著眼睛都會選青埔的啦 通勤台北的，要從舊市區騎摩托車到車站，然後公車火車無限誤點，還要跟別人汗流浹背在擠，你找一個女生這樣通勤試試看，不用久撐個半年，不選青埔你就準備分手吧 願意跟著你在桃園打拼的女生，她的家人朋友從中南部上來，搭高鐵舒舒服服，下車就有outlet水族館美術館演唱會一堆展覽，街道房子又新又大條，想留過夜也有飯店，超有面子。你要她帶家人朋友到桃園火車站前能夠逛什麼？28
青埔為何會被戰成這樣，不就是優點跟缺點太明顯了，正反兩派才會這麼激動嗎？ 所以房價是會反應的，青埔去年與今年持平在均價45萬左右，常拿來比較的北大、林口 不也是超越青埔漲上去了嗎？竹北早已遠超青埔，還記得N年前青埔竹北高鐵價格相當呢 。 缺點不外乎它的就業要通勤、學區、機能不完善、醫療、人流。![Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?](https://i.imgur.com/jiWpViab.jpg "Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?")
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先講重點 雙北市當擴張到一個程度之後 就會有外溢現象 而當新北第一圈 第二圈![Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?](https://i.imgur.com/sMWRIbjb.jpg "Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?")
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其實真的沒必要戰成這樣 如果之前有點激動，希望青埔人不要介意 青埔沒不好，台灣重劃區優勢就是輪廓整齊 但就是會經歷價格先反應建設的問題 青埔不錯啦，附近要購物有不少商場![Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?](https://i.imgur.com/YXcur3Tb.jpg "Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?")
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身為青埔外圍住了25年的我，有幸在新竹竹北上班，對於青埔高鐵特區的了解大概是這樣 ： 1. 桃園重劃區大多屬「多點重劃」沒有一致的重劃統整性 例如竹北高鐵特區啟用後，陸續將縣一二三水瀧法院中國醫等重劃區一起進行重整，連續 性很高，左接華興重劃中華路，舊城區的博愛街，中間國一搭配縣二縣三，再加上竹北人![Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?](https://i.imgur.com/GXMxtpwb.jpg "Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?")
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青埔被戰，是因為很多青龍人邏輯特別。 舉例1：前幾篇都有多人說：青埔有大江。 然後離大江更近的甲建：農田，街廓，看不起。 甲建不要買，教育差，生活差。 阿你看不起的哪些甲建，離大江更近的地方，![Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?](https://i.imgur.com/0K9EyBub.jpg "Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?")
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既然被呼叫了 那我就出來回文吧 我是青埔開車王 當初年紀小愛玩 辦太多帳號17
<del> : 但反正講到青埔都可以戰成一團 : 是說 台灣有哪些地方跟青埔一樣 : 一講就可以互戰? : 有八卦?
爆
[閒聊] 青埔會再次成為教科書案例嗎？青埔 & 副都心各在 n 年崩了一次 現在空空們等著看著站前廣場開獎結果 在開獎結果出來前, 預售屋已經從4x噴到50了 如果不如預期…青埔會再次崩盤並成為教科書上的案例嗎？ -----爆
[閒聊] 中壢有外勞開始買房？聽桃園中壢的房仲說 現在連東南亞外籍勞工都在火車站附近買房 週末一群人還會在家裡同鄉聚會這樣 連外勞都買得起了 如果有人中路、青埔買不起40
Re: [情報] 青埔麥當勞的最新消息我本人其實一直感覺， 青埔房價五到十年內的天花板， 大概就是土城，不太可能超過； 畢竟雖然到台北市搭大眾的時間差不多， 不過新北門牌，看起來還是比較厲害。![Re: [情報] 青埔麥當勞的最新消息](https://i.imgur.com/QHANk5Mb.jpg "Re: [情報] 青埔麥當勞的最新消息")
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[心得] 保時捷展示中心進駐青埔自從xpark,新光影城進駐青埔置地廣場後,就連保時捷概念店也來了, 這代表甚麼意思? 代表青埔會有愈來愈多財力豐厚的人進駐, 尤其青埔現在每坪40萬以上與3000萬以上的豪宅愈來愈多, 未來的中悅青埔御花園據說會有一戶破億,高樓層單價還可能開到5字頭, 這也難怪愈來愈多奢侈品與高消費品牌會進來青埔了,27
[問卦] 青埔人是否有優越感？是否已超越藝文？近期常去青埔，看到幾個現象： 1. 住青埔已經是令人稱羨的身份象徵： 華泰看到的景象：同學彼此遇到，詢問為何會出現在這邊，其中一個同學驕傲的說我家就 住青埔阿。其他同學開始詢問家裡是否很有錢，並且投以羨慕的眼光。 2. 自稱青埔人有優越感![[問卦] 青埔人是否有優越感？是否已超越藝文？](https://i.imgur.com/XZsYFGdb.jpg "[問卦] 青埔人是否有優越感？是否已超越藝文？")
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[請益] 請問桃園青埔建商概念股?前天去八景島水族館發現那一帶人潮非常可怕 下午兩點多離峰了連吃個飯都找不到位置 台北人買房以後也會逐漸往桃園去 覺得青埔這邊以後會是桃園的信義區 看所有桃園年輕人甚至外勞都跑來這玩了11
Re: [情報] 青埔麥當勞的最新消息這跟人口組成還有消費力息息相關 桃園人大多由藍領工人組成 或者通勤族組成，本身在地無高階白領 很多都是自己煮，外食的話 通常就是便宜便當自助餐買買而已![Re: [情報] 青埔麥當勞的最新消息](https://i.imgur.com/BmhujR8b.jpg "Re: [情報] 青埔麥當勞的最新消息")
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Re: [閒聊] 青埔還有上漲空間嗎？我覺得可以 目前青埔少了sogo 新光三越這種百貨公司 青埔站前廣場面積是海華sogo的10倍 可以用一個比新竹巨城+南港city link加起來還要大的百貨商圈 目前桃園還沒有指標性購物商圈7
Re: [請益]桃園青埔建案值得購買嗎？青埔當然值得買，問題是值得多少錢買？ 2-30買到當然恭喜你賺錢 4-50買的話，你喜歡，高興就好嘍 青埔當然好，可是桃園不好 桃園也不是不好，就是還不夠格跟其他五都比![Re: [請益]桃園青埔建案值得購買嗎？](https://i.imgur.com/xR8FpZEb.jpg "Re: [請益]桃園青埔建案值得購買嗎？")
X
Re: [請益] 全台哪裡有像青埔一樣的送分題？的 : 地方可以買？ : 針對青埔四項：居住安全、生活品質、價格CP值、未來性來說： : 先說居住安全的部分 : 第一、全台地質最硬，相較於竹北喜來登天坑、台北大直天坑，高判立下。
![[閒聊] 青埔會再次成為教科書案例嗎？](https://i.imgur.com/ofdvLIob.jpg02/22 "[閒聊] 青埔會再次成為教科書案例嗎？")
![Re: [請益] 全台哪裡有像青埔一樣的送分題？](https://media.zenfs.com/ko/setn.com.tw/523b073c674b58c0b9103288fad2389e "Re: [請益] 全台哪裡有像青埔一樣的送分題？")
![[閒聊] 進口水泥每噸2300元](https://img.youtube.com/vi/Dg0waI6yr8A/mqdefault.jpg "[閒聊] 進口水泥每噸2300元")
![Re: [請益] 去寶山水庫看到的建案](https://i.imgur.com/poTRpiRb.jpeg "Re: [請益] 去寶山水庫看到的建案")