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Re: [閒聊] 所以台幣升值到底對房市是好是壞?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 所以台幣升值到底對房市是好是壞?作者
jas1123kimo
(傑森)
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https://i.imgur.com/9aEIpOu.jpeg

這是我自己做的圖,匯率與房價的關係
雖然近年房價持續走高,但背後主要動力仍是利率水準與銀行信貸政策的鬆緊。

低利環境下,貸款成本下降,購屋門檻降低,推升買盤需求並支撐房價。

近期台幣急速升值,顯示資金回流與外資積極布局,加速匯率走強。

台幣升值直接降低進口成本,使進口物價下跌,對整體CPI形成明顯下行壓力。

當CPI持續走低,通膨憂慮減輕,央行可更有餘地寬鬆貨幣、調降利率。

在這種匯率與物價態勢下,6月及未來議息會議中降息的可能性大幅提升。

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.21.2 (臺灣)
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klwei05/03 08:55你這張圖只能解釋成,房價無腦多

※ 編輯: jas1123kimo (42.72.21.2 臺灣), 05/03/2025 09:00:08

aaboutt05/03 09:15就是短多長空。台幣升值對於出口型經濟的台灣來說是壞事

aaboutt05/03 09:15,出口不好,台灣的經濟會好嗎?熱錢進來只是套利、炒股

aaboutt05/03 09:15,不會真心留下太久

qsx88905/03 09:18就很妙 真的有些人以為中傳產死光台灣經濟會突破天際

harry812305/03 09:18不會留太久代表匯率也不會長期走高 樓上不覺得自我矛

harry812305/03 09:18盾?

jaricho05/03 09:21匯率目前才30多 一堆人已經幻想傳產死光 ? 一片蕭條?

aaboutt05/03 09:24你以為匯率一天之內這麼高沒有政府因素?政府強制操弄匯

aaboutt05/03 09:24率,為什麼不會長期高匯率!川普難道沒有關係?如果持續

aaboutt05/03 09:24或維持匯率下去,川普的未來三年台灣經濟會不好

jaricho05/03 09:27你說未來三年台灣經濟不好 那就繼續看下去 看未來三年經

jaricho05/03 09:27濟是不好還是好.

aaboutt05/03 09:28年底就會開始了,不用等太久

jaricho05/03 09:29好的 年底出大事 經濟開始不好 一路三年. 等年底來看看.

aaboutt05/03 09:31現在當然可以買股,下半年就要開始保守資金出場。本來打

aaboutt05/03 09:31算明年開始再買一間房,我看也要暫停幾年了,怎麼看房地

aaboutt05/03 09:31產價格實只會向下,房地產短時間內看不到向上的趨勢。

aaboutt05/03 09:32你看多可以用力買,我看空我要保守了

ksrhhyc05/03 09:32建商:不管啦國際原物料大漲 ,一坪漲五萬

aaboutt05/03 09:32不會太久,七八月就會開始了

jaricho05/03 09:33所以年底股市比現在還好? 是這樣嗎?

jaricho05/03 09:33房價是往下一路三年?

cobrabaton05/03 10:00某樓還扯建商,建商供給量沒有中古屋主多呢 人家賣新

cobrabaton05/03 10:00的你不會不要買嗎?買舊的就好啊

cobrabaton05/03 10:00你管他新車賣多少,中古有人接才是價格

newgo177605/03 10:15樓上某樓說了那麼多「你以爲」的內容,也只是他的「自

newgo177605/03 10:15以爲」

bnn05/03 10:23你這張圖就沒有關聯 你要改作的至少是房價斜率(增速)相關性

bnn05/03 10:24加上反應時間緩慢 至少還要delayed correlation

bnn05/03 10:25不是拿個狗屁不通的圖就開始自己說故事 無效推論

rgbff05/03 10:29這張圖看起來就沒什麼關係...

mcgrady1233605/03 10:38匯率主要看老美貨幣政策啊幾十年來都一樣

Dimitre05/03 11:03也還好吧 27塊也活過了 只是這次是超快升值大家嚇傻

Dimitre05/03 11:03台灣實質負利率 還敢降息就是變泡沫經濟.......

hortl23305/03 11:46笑惹,2個月升到27跟2年升到27會一樣?天才

peacesb05/03 13:01一堆人貨幣學就沒學好 知道那些人的水平就在那邊就好