Re: [閒聊] 為何年輕人買不起房

巴菲特的好朋友查理蒙格的第一桶金
根據他的自述是來自房地產
淨利30萬美金
相當於現在的300萬美金（台幣9000萬）

買不買房 先買後買的差異之前有算過
小資族晚買你必須得承擔房價上漲後
每個月多付出的貸款
這筆錢可能比你早買的時候還來得重

不買也可以
如果投資績效很強
那倒是無所謂
但你是不是這種人呢？

※ 引述《phcebus (菲比斯)》之銘言：
: 你才幾歲？
: 跟我念一次
: 不要太早買房
: 不要太早買房
: 不要太早買房
: 我在你目前資產層級也經歷過，
: 你是國營事業算相對穩定的
: 但是
: 買房頭款就抽乾你的資金
: 裝潢家具家電也都是錢
: 你頭款就抽乾的話，之後要靠收入來付房貸
: 你買了以後會非常後悔，因為你不只無法投資，
: 實質收入也會因為還款而減少
: 把人生起步精華時間全部壓在一間房的是笨蛋
: 晚點吃糖果，你還不到30,
: 你有另一半要步入婚姻了嗎？
: 有孩子要出生了嗎？
: 沒有的話都不急
: 你現在人生還有機會，
: 你現在這房子買了，人生基本上就沒機會了
: 租在離公司不遠的地方，你有多的時間做許多事
: 除非買真的比租還划算再買
: 前面那個說你有500萬可以買2000萬以下的千萬別照做，記得我說的
: 裝潢是錢 家電是錢 家具是錢，現階段買下去太緊繃，人生GG
: ※ 引述《bohazer (博哲扛麥郎)》之銘言：
: : 其實R，就算全部都做到了，也還是好難R。
: : 我2020年畢業開始工作，到現在為止淨資產約5桶金。
: : 過去五年我總開銷約85萬，17萬/年。
: : 食：全聯買一買自己煮，一天吃兩餐，平常只喝水
: : 衣：工作後衣服總花費約四千塊，頭髮自己剪
: : 住：公司宿舍，沒花到什麼錢
: : 行：只搭公車和捷運
: : 育：看房版跟股版
: : 樂：只打電動，這輩子沒出過國
: : 讀理工科，畢業直接考國營，從年薪40慢慢調到100
: : 我真正賺到錢是在股市大跌時，身上只留十萬塊；
: : 再去借信貸，全部all in股市，才慢慢累積到頭期。
: : 當然我雙北是買不起，在看基隆蛋白區的房子。
: : 想要有平面車位+20坪的住宅，真的是不容易R
: : 我自己從18歲就慢慢看房版的文章；
: : 每個人都有自己的價值觀模型，
: : 不少人像ceca會去寫文章去「開導」年輕人。
: : 雖然一方面是滿足自己嗆魯空的樂趣，
: : 但也幫的到願意務實去生活的人，去慢慢修改這個「模型」。
: : 直到觀念符合現實的結果為止，
: : 也只能去試錯，慢慢再修正。
: : 不過就算是我，這種苦行憎生活也快撐不下去惹
: : -----
: : Sent from MeowPtt on my moto g75 5G
: :

-----
Sent from JPTT on my iPhone

--

菲神投資績效當然好啊 所以他這樣講沒問題 我是說其他人 這個問題也可以問問自己