Re: [買/北屯/單元12] 精銳 嚮未來 三房 平轉
※ 引述《daytona6523 (daytona)》之銘言:
: 房屋地點: 台中市北屯區 精銳嚮未來
: 房屋屋齡: 零年
: 房屋類型: 公寓
: 所在樓層: 8樓以上
: 房屋坪數: 室內+陽台25坪以上
: 停車位 : 1個
: 車位種類: 坡道平面
: 房屋格局: 3房 2廳 2衛 2陽台
: 是否加蓋: N
: 房屋座向: 朝南
: 買價 :
: 聯絡方式: 站內信(附上資訊)
: 其他聯絡: 無
: 聯絡時間: 都可
: 其他條件: C, G, H棟佳
https://i.imgur.com/resj4SP.jpg
C有無限視野看停車場
下面透天地沒辦法蓋大樓擋不到
G 8樓以下都看對面 9樓要看水塔
H 朝南怕整合蓋大樓 反正不是沒視野
就是有可能吃抗性
這個案子條件最好的就是C保底視野 朝東
C低樓層可能被透天擋 至少還看社區花園
I會吃蒔上刀 也有抗性
然後你要平轉也不是沒有只是年初賣完了
如果真的有平盤或小賺
報我想換房子 不會亂砍服務費
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※ PTT 留言評論
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[請益] 同一棟大樓建案 兩個戶別的選擇最近看一個大樓建案 有兩個戶別可選擇 請問若是各位 會如何選擇? 第一戶:位在19樓 朝南 視野不錯(但前方約三百多公尺處 有另一棟高樓 稍微有被擋到) 室內空間約28坪 三房兩衛 單車位 總價約1700萬38
[請益] 預售屋5樓跟8樓價差值得直上嗎?各位好,最近看到一間總樓層11的建案 目前代銷給的價格是5樓和8樓總價差差48萬,估算每坪價差是1.3萬/p,一層價差約4300 所有條件都是一樣的,包括坪數、車位、就單純只有樓層差距,價格不二價 想請問房版的各位前輩有沒有經驗可以分享,這樣直上8樓是值得的嗎? 因為想到未來8樓可能比較好脫手,高樓層視野也比較好,但不知道這樣的價差是否值得?23
[請益] 棟距與視野版上各位前輩好! 預計購入一預售屋自住用。 紅色為我的戶別,橘色是已經蓋好的大樓。 棟距17m,我方樓地板36.1m,22
[請益] 建商把建地租給嘟嘟房做停車場目前我的房子前面有一大片建地,建商把建地租給嘟嘟房當停車場,這個地點在台中南區 中山醫學院對面,建地建商是惠國建設。 當停車場對我來說是好事,視野棟距都好,只是問來問去都不知道建商與嘟嘟房租約多久 ? 我想請問,以大家過去的經驗,13
Re: [新聞] 才2年,一坪17萬變70萬 建商瘋搶「北屯」借這篇問一下 如果按照這篇的說法 之後台中十四期(洲際) 十三期(大慶) 或後續好幾個重劃區(單元十三太原等等等) 都是屬於低密度重劃區 蓋大樓的成本非常高 (例如水湳大鵬附近 只能蓋到九樓 一坪要四五十萬了)11
Re: [閒聊] 在雙北看得到101和河岸第一排哪個稀少?用自己看過的幾個社區當基數推 板橋中永和滿足原Po 條件的第一排又看得清楚101的字應該1000-3000戶左右, 江翠那片 加進來應該可以1500-5000戶(小坪數佔2/3) 這樣畫起來很多, 但第一排不一定面河, 要清楚看到101的字, 也會有角度, 其他高樓和2
Re: [請益] 頂樓是不是值得衝一波十幾層的大樓頂樓值得 七層樓的頂樓意義不大 你的頂樓就別棟大樓的中樓層 噪音空汙擋視野 都跑不掉1
[請益] 對面透天頂樓的斜太陽能板反光請教大家,我買的預售大樓,是面對一堆新蓋的透天社區。我的大樓與對面透天社區的第 一排 透天,中間隔著一條路,約20多米棟距。 我在大樓五樓,因為大樓一樓挑高,正對透天的六樓。 這一堆透天的六樓是橫臥式水塔,有幾戶架設太陽能熱水器,如下範例照片- 這個還用問嗎? 當然是頂樓 說到視野 差一樓也是差很多的 比方說現在流行的15樓大樓
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