[請益] 簽了斡旋單
近期看屋有合意的房屋想出斡旋
但因為是第一次買房有個問題請教
如果已簽了斡旋單 也出了價 但當天刻意不帶錢 跟房仲說隔天再給
想多一晚的緩衝期想想 避免被房仲話術腦沖
隔天給現金時改出價是可以的嗎?
或是隔天直接反悔不給現金可以嗎?
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.201.236 (臺灣)
※ PTT 網址
推
當然是都不行,不然簽假的?可以改來改去還用簽?
推
我記得只要屋主沒有收斡 隨時都可以改出價跟取消吧
推
沒有拿到錢 不會跟屋主說收斡旋啦
→
如果跟屋主說收了 他馬上願意賣 你又不要了 後續麻煩
→
沒收到錢 就是口頭出價 屋主就算同意又反悔
→
他也不用賠錢
→
斡旋沒那麼複雜啦 就是屋主同意變定金 不同意就退還
→
金額 但是同意簽名就是定金 你反悔被他沒收 他反悔
→
換你沒收他的
→
打錯 是對方簽了名同意 要賠償依樣金額給你
推
簽單就是承諾,想殺價請在簽單前,一旦簽了,事後反悔
→
可大可小。
推
直接出低一點或明天在下就好,搞那麼複雜幹嘛?
噓
自己沒想好 拖著大家浪費時間…
→
收錢才會讓你簽
推
新手...測試...
推
還沒送出去再寫一張就好
推
你可以出一個價格叫做,屋主同意後的價格打八折購買。這
→
樣買到一定打八折,爽嗎?
→
沒出錢就不會給你簽
→
那你幹嘛簽斡旋?就直接再想想啊,房子那麼多可以買,
→
大不了下一間
推
奇文共賞…
噓
你是要發笑話版 發錯?
噓
沒有契約精神還上來
噓
成年人謹慎地簽文件是必要的
噓
房價糕點
→
不帶錢房仲會給簽嗎?
爆
[心得] 遇到惡房仲第一次買屋遇到惡房仲 小弟買屋新手,最近買了一間房,找上房仲A帶我們去看了一間社區 還蠻滿意的便下了斡旋,我們當下給了個價1250 並簽了斡旋,與開價1480還有段落差 不過有參考實價登錄,也不是個太誇張的價格 當晚被告知屋主不同意,只願意降135082
[請益] 第一次下斡旋遇到的狀況房版的版友們大家好,前幾天看到了一間喜歡的房子,帶父母親看也覺得滿意,於是就跟 房仲下了斡旋,不過從下斡旋的過程到現在,房仲的回覆都讓我感覺怪怪的。 在房仲店裡面談出價的時候,也許是被房仲看出我蠻中意這間房,所以不斷告訴我屋主想 賣的價格是1300,出1230屋主不會願意談的,以前有人開這個價格都被拒絕,請我出1250 ,但是我不信,所以硬是要出1230,並且簽了斡旋,也給了斡旋金。57
[請益] 房仲說有人斡旋過更高價的真實性看上一間房 屋主開價2600 而他樓上同樣房型 去年實價登錄成交2350 所以我也用2350去斡45
[請益] 請教各位房仲一個問題我看了一個房子覺得還可以,所以之前有打電話約了房仲帶看 房仲說這房子其實已經成交了,但買方A那邊因為個人因素不想買了 現在正在跟屋主B談解約的事情,如果我不介意可以帶我去看 我看屋當天跟房仲下斡,價格就是買方A的成交價 斡旋期間只到1月底,斡旋金10萬元33
[閒聊] 買房新手請教 更新後續大家好 本人買房新手 陸續看房三個多月,昨天算是被房仲上了一課, 想請問大家有類似經驗或有對應的方法嗎? 首先,我絕對同意價高者得,就算是下了斡旋也一樣。但這種被房仲不誠信的作法 我是蠻生氣的。11
[請益] 要約書都訂幾天?上個禮拜六簽了一份要約書 網路上房屋開價1600 查實價登錄大約在1530 房仲說上一次買家斡旋出價到1470 要我們以這個金額往上出比較有機會10
[閒聊] 斡旋單重簽很難嗎?最近看了一間房子還滿喜歡的,於是當天先下了5萬斡旋,隔天再帶家人再看一次,也覺 得ok房仲建議補足10萬斡旋比較好談,於是在斡旋單上把金額改掉。 三天後房仲說屋主表示,覺得拿5%總價34萬出來當斡旋以示誠意,房仲建議已經有10萬了 ,再拿20萬出來30萬看起來比較剛好,於是斡旋單金額再次改成30萬。 隔天房仲打來說屋主覺得有意見,為什麼不是34萬剛好,房仲覺得快談成了,建議補足。9
[請益] 已下過斡旋,換房仲買同一間房大家好 之前在新竹有看上一間中古屋約900萬 於是請永慶的房仲帶看屋也下斡旋也簽了斡旋單800萬去談 不過可能仲介太忙 也沒回應 也沒結果 最近想退斡 想請問的是ㄧ個月內我們可以找別家房仲下斡旋去談嗎4
[心得] 和安x房屋代租買房心得分享109/4/23 在同個社區看到某間房子要賣498,因為現在住的房子是租的 所以想說去看看。 當天和安x的人約時間看房之後我們覺得房子還不錯,但因為我接下來有事,所以開了428的斡旋價(安x他們也同意)然後請我先生去簽斡旋單我回家處理事情。 正常買房子的程序應該是簽了428的斡旋單之後會再找時間斡旋,然後再加一點之類吧,結果我先生簽個斡旋單回來變440我傻眼= =我只是想從428開始斡旋很難嗎QQ 他說對方說428沒有機會要再加一點(原來簽斡旋單這時候就開始斡旋了阿)他搞不清楚狀況就簽了,我也有念我先生也跟他說之後買房不要這樣,但像我們這種平凡人下次買房也不知是什麼時候,上網查能不能取消斡旋又說取消斡旋會收一筆費用,所以後悔也來不及只好硬著頭皮繼續。3
[請益] 買房出價請益各位版友大家好: 小弟最近有機會下了人生第一次斡旋 物件是靠近市區的透天(權狀大約62坪) 做了一些功課大約成交價落在970~1080萬(107年) 屋主開價約1300萬,房仲告知底價大約1250萬
56
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」68
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」23
[請益] B3車位選擇。共B423
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」13
[請益] 增貸還預售屋對保的貸款差額11
[閒聊] 2024年10月全國買賣移轉棟數6
Re: [閒聊] 台中沙鹿人口快破10萬人了6
Re: [請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有6
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」5
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」4
Re: [請益] 可以出比斡旋更低的價格嗎4
[閒聊] 房子蓋出來的品質為何有差10
[閒聊] 現在該回防雙北套房了吧6
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」2
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」4
[請益] 中壢藏悅2房物件貸款1
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」5
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流3
房屋增貸請益