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[閒聊] 斡旋單重簽很難嗎？

KaoIX 發表於 2021/10/10 上午7:25:18
看板home-sale標題[閒聊] 斡旋單重簽很難嗎？作者
KaoIX
 (Kao_IX)時間推噓10 推:10 噓:0 →:11

最近看了一間房子還滿喜歡的，於是當天先下了5萬斡旋，隔天再帶家人再看一次，也覺得ok房仲建議補足10萬斡旋比較好談，於是在斡旋單上把金額改掉。

三天後房仲說屋主表示，覺得拿5%總價34萬出來當斡旋以示誠意，房仲建議已經有10萬了，再拿20萬出來30萬看起來比較剛好，於是斡旋單金額再次改成30萬。

隔天房仲打來說屋主覺得有意見，為什麼不是34萬剛好，房仲覺得快談成了，建議補足。

我跟房仲說，我就直接再補5萬。但要求斡旋單要重寫，因為上面的金額塗塗改改的，看起來很不正式也很凌亂，房仲也口頭同意但來收錢時說要晚點才能重開，因為要走斡旋銷毀程序，只好約隔天早上。斡旋單改35萬並備註大訂。

結果隔天早上房仲表示因為上午有行程，先請我把斡旋收據帶來，他補寫斡旋總價並簽名，想就這樣說服我，當下覺得傻眼，表示這樣不能接受。

只好請另一位房仲幫忙處理重開斡旋的部分，約晚上處理好，結果代處理的房仲竟然帶公司章與切結書要寫，寫確認我的斡旋金押在他們公司沒錯，此時覺得更傻眼，不解只是要重開斡旋單而已是有什麼難處。

覺得很不受尊重，目前傾向退斡旋...不知道這種情況在買賣的時候常不常見
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感想大家回覆，目前比較擔心的是會不會我的斡旋金被房仲私下挪用，不然怎麼會不敢回公司換斡旋單

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.54.200 (臺灣)
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xxxevanxxx10/10 07:44我覺得喜歡想買比較重要吧，買賣契約正確就好

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ben81101810/10 08:19奇怪 你房仲都說要成交了 怎麼還在搞斡加碼讓你浪費時

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ben81101810/10 08:19間==

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Mozai10/10 08:44重點是出價不是斡旋金吧，感覺好奇怪

對 出價也沒有說要拉我

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drykt10/10 08:55說不定根本沒去談，只是想要叫你先把錢補足再去跟屋主談

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drykt10/10 08:57重點是最後的總價，跟斡旋一點關係都沒有啊

對啊 所以才覺得怎麼會focus在加斡旋金

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KYOLONG10/10 09:01可能屋主就這麼多要求啊 也不一定

也不能排除這個可能

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onlyiknow10/10 09:17斡旋金一直加碼 不保證總價最後不會變耶 因為代表你很

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onlyiknow10/10 09:17愛

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onlyiknow10/10 09:17也算是一種心理戰

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onlyiknow10/10 09:17比較常是總價加碼 很少斡旋金加碼XD

對啊 今天叫我加總價才是正常的吧？

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starck10/10 09:58他是想捲款補西牆嗎？好怪

你擔心的跟我想的一樣

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s789123852s10/10 10:36以後斡旋金都直接付兩成 看起來最有誠意 87房仲

※ 編輯: KaoIX (223.139.54.200 臺灣), 10/10/2021 11:32:38
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roger010310/10 11:47直營還小仲介啊..

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starck10/10 15:33改簽要約書就好了@@“

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ce0336ce10/10 18:55還是覺得你出盤子價？要賺你斡旋金？

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omygod10/10 19:12幹嘛不直接約屋主出來談

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hayato11022410/10 21:55斡旋金搞這麼多出頭 真的不要買

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hayato11022410/10 21:55最後還不是全轉成頭期款 超級怪

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hayato11022410/10 21:56哪個屋主在跟你在乎斡旋金的啦

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gy5566200810/11 22:04直覺有鬼 不知道搞什麼把戲
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