Re: [請益] 我能買多少錢的房
※ 引述《joxup6247 (Lin)》之銘言:
: 各位房貸大大好
: 小弟今年28歲
: 在國營上班 明年年薪大概95上下
: 所有存款大概400萬
: 最近看上台中北大里 一間斡旋完1770萬
: 不管地點跟建商都非常的喜歡
: 但因為價格的問題 小弟我真的很兩難
: 想聽各位房版大哥們 的建議!
借用文章請益
小弟前幾天有po 過
原本預算是2500萬
但昨天看到一間央北三房車2890萬很喜歡
請益各位硬捏妥當嗎
小弟跟女友打算30歲時結婚 打算婚後買房。
雙方皆是公家單位(國營)
30歲家庭年收大約240萬左右,
會逐年成長一點點幅度不多。
雙方手頭可以拿出接近600的頭期款,
打算先入手預售屋,
交屋後再使用寬限期五年,期間負擔裝潢費,
寬限期過後房貸約8萬
月薪合計16萬 獎金合計約50萬
補充
雙方家庭皆不需孝親,也不會贊助
30歲會買一台百萬內的代步車
工作大致不會變動了
目前存款都在0050 00692 也打算長期定期定額
目前沒有生小孩的打算
雙方開銷不多 重視居住品質
新房在新店
男方老家在林口 女方在板橋
--
工作那麼穩,房子又很喜歡,捏一下上了。
可以吧,只是生活比較省
你這情況會比單身95的還硬,但兩家父母有備援的話可以一
戰
有要生小孩嗎?
兩家父母其實還沒問過 但想說自己手頭能負擔 但幾乎
是all in 有點怕
目前不生小孩,但以後要生嗎?這有差
感覺太硬
有小孩後真的花費會變多,生一個兩個也有差,會辛苦一點
女友願意一起揹房貸 應該是大學就開始交往的
別怕,買下去就有辦法了。當初我的房子也是all in,裝潢
費是信貸支出的,頭期款不夠還跟建商商量等3個月後的年
終補足。我現在慶幸有捏著懶趴買。
越來越多少年房神 嘻嘻
你不是25歲就在問了?
跟女友這種的,結婚再說,剩下不用多想
捏屁 根本送人入土
看了一下 所以現在26歲??
如果是26歲 先別一起買房 變數超大 26很年輕呢 看你們
是夠穩定了要結婚還是你自己買你一個人負擔得起的
國營30年薪可以到120也太猛@@
我當初沒考國營真的是最大錯誤...
到底要問幾次 問就是買
如果是預售換約,你還要先確定你自備600真的夠勒…
沒問題吧 買就對了
自備600穩穩的
家境感覺不錯
佩服 30歲 11等職員?
大學一畢業就進國營,一年一等都沒停?
生活略拮据,會開始顧慮一些事
不會過不下去,但其他開銷會稍微犧牲
算過可以撐 雙薪250 訂2600預售 現有資產400
國營可以 , 我個人收入跟你們綜合差不多,只敢買
1700, 私人比較不穩
我們年收比原po多一點,也是買3000多萬的房,還要養小孩XD
何況你又年輕可以貸40年以後收入一定會增加,說真的沒問題
為什麼一樣是國營怎麼薪水差那麼多
應該是核一核二的吧,有核能加給差不多
國營 才30歲 家庭240萬,贏很多爆肝業了
我是你,這年收去買2500有點硬,但國營也不用怕不景氣裁
員或薪水銳減問題
年收240代表你只能買2400以下 你頭期有600頂多捏到2500
多捏的390萬你要犧牲多少年的生活品質?
核一核二不都除役了之後不就沒加給
我們年收比你少 買比你貴一點的 家裡有沒有幫忙有差
不過看你之前文章 家裡應該也有錢
感覺還可以。買房後的金流你現在就算得出來
主要是你工作穩不怕斷,所以可槓桿開大點
你的重點是還沒結婚! 沒結婚一起買 風險頗高
若很穩定又能一起買房 那就可以結啦
可以買就對了 買了不後悔
認真跟你說 28M偏硬
欸 不過不到30國營平均120 厲害
怎麼一堆人在問人家年薪 鄉民30歲不都年薪200起跳
嗎 120還好吧
有後援可以 沒後援不行
人均300年薪言論可以留在八卦版就好嗎 柵欄壞了?
爆
[請益] 首購房貸負擔建議各位版友大家好 此篇為房版首po 小弟與女友準備要結婚 目前在看房 目前兩人合計年收約 130萬 月收入合計約8萬 一個在郵局 一個在經濟部的法人單位爆
[婚前] 這樣的經濟狀況適合結婚嗎婚前身分:B.半年內會結婚 記者勿抄。記者勿抄。記者勿抄 男方30歲 每月正職月收5萬,這兩年有多一份兼職5萬(兼職不是長久,頂多再做三五年就沒有這份 收入了),存款30萬70
[請益] 房貸與可支配所得問題大家好 潛水好久了 房產第一PO 有事情需要請益 需要大家的想法 看了前幾天一篇文 家庭年收300萬 竟在猶豫1900萬的房子 讓我心生卻步 怕自己是不是太過樂觀37
[請益] 收入與房價負擔請益(代PO)因朋友沒有PTT帳號 所以請我幫忙,先感謝熱心版友協助回答了 以下原文 我與穩定交往男友萌生了一起買房念頭(已有結婚共識) 但因兩人目前手上現金合計約120萬32
[請益] 新北購屋預算與後續規劃大家好 小弟和女友目前開始看房 希望3年內可入住 希望各位幫忙評估一下依目前的條件 所設的預算是否可行 背景介紹如下 小弟本人30歲 新北人 職業是工程師 月薪10-12萬 保14 手邊自備款150萬 名下有淡海一間三房月還款1萬13
[請益] 首購族購屋請益(竹南頭份)近期看大家討論年輕人是否買房的話題異常熱烈 小弟剛好也被是否要買房還是繼續租房就好的問題給困擾很久 先說明一下自身條件 27歲工程師 工作地點在竹科14
[請益] 房價負擔請益新手打算買房很猶豫, 雖然應該是月經題了可是還是想向前輩們討教. 目前將近40歲,名下無房,父母有舊公寓 現有存款 560 股票 720 (指數型ETF)12
[請益] 房貸負擔請益各位版友好,近期預計與女友成家,打算在南部購置3房大樓,因不確定後續每月房貸是 否會對生活造成壓力,想徵詢版友意見: 小弟條件如下,所得以夫妻總合看: 1.預計貸款1100萬,每月需支付房貸近4萬元(已詢問銀行願核貸) 2.兩人都是業務性質職業,過去二年月薪男方約8-10萬、女方約5–6萬;若不考慮業績,11
[請益] 首購買二手新古屋寬限期一定申請的到嗎?如提 最近看到我喜歡的物件 成交價大概約落在800萬左右 有先跟仲介談過 銀行鑑價要能夠貸滿8成才開始進行買賣程序 目前頭期款約200萬(若貸滿8成+各項行政費用 差不多剛好見底)9
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