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Re: [請益] 我能買多少錢的房

看板home-sale標題Re: [請益] 我能買多少錢的房作者
tonyshihhhh
(tonyshihhhh)
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※ 引述《joxup6247 (Lin)》之銘言:
: 各位房貸大大好
: 小弟今年28歲
: 在國營上班 明年年薪大概95上下
: 所有存款大概400萬
: 最近看上台中北大里 一間斡旋完1770萬
: 不管地點跟建商都非常的喜歡
: 但因為價格的問題 小弟我真的很兩難
: 想聽各位房版大哥們 的建議!


借用文章請益
小弟前幾天有po 過
原本預算是2500萬
但昨天看到一間央北三房車2890萬很喜歡
請益各位硬捏妥當嗎

小弟跟女友打算30歲時結婚 打算婚後買房。
雙方皆是公家單位(國營)
30歲家庭年收大約240萬左右,
會逐年成長一點點幅度不多。
雙方手頭可以拿出接近600的頭期款,
打算先入手預售屋,
交屋後再使用寬限期五年,期間負擔裝潢費,
寬限期過後房貸約8萬

月薪合計16萬 獎金合計約50萬



補充
雙方家庭皆不需孝親,也不會贊助
30歲會買一台百萬內的代步車
工作大致不會變動了
目前存款都在0050 00692 也打算長期定期定額
目前沒有生小孩的打算
雙方開銷不多 重視居住品質
新房在新店
男方老家在林口 女方在板橋

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※ PTT 留言評論
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hijafff09/02 21:09工作那麼穩,房子又很喜歡,捏一下上了。

johnny85388409/02 21:09可以吧,只是生活比較省

yytseng09/02 21:12你這情況會比單身95的還硬,但兩家父母有備援的話可以一

yytseng09/02 21:12

chengyou6609/02 21:14有要生小孩嗎?

tonyshihhhh09/02 21:18兩家父母其實還沒問過 但想說自己手頭能負擔 但幾乎

tonyshihhhh09/02 21:18是all in 有點怕

mepe101809/02 21:20目前不生小孩,但以後要生嗎?這有差

skyg09/02 21:20感覺太硬

mepe101809/02 21:20有小孩後真的花費會變多,生一個兩個也有差,會辛苦一點

ppp12309/02 21:23女友願意一起揹房貸 應該是大學就開始交往的

hijafff09/02 21:24別怕,買下去就有辦法了。當初我的房子也是all in,裝潢

hijafff09/02 21:24費是信貸支出的,頭期款不夠還跟建商商量等3個月後的年

hijafff09/02 21:24終補足。我現在慶幸有捏著懶趴買。

ppp12309/02 21:25越來越多少年房神 嘻嘻

zoo202009/02 21:38你不是25歲就在問了?

mitic102909/02 21:45跟女友這種的,結婚再說,剩下不用多想

protoss66609/02 22:16捏屁 根本送人入土

LinuxKernel09/02 22:46看了一下 所以現在26歲??

jane8028909/02 22:58如果是26歲 先別一起買房 變數超大 26很年輕呢 看你們

jane8028909/02 22:58是夠穩定了要結婚還是你自己買你一個人負擔得起的

s100123409/02 23:01國營30年薪可以到120也太猛@@

s100123409/02 23:02我當初沒考國營真的是最大錯誤...

zxc1213126609/02 23:05到底要問幾次 問就是買

LinuxKernel09/02 23:24如果是預售換約,你還要先確定你自備600真的夠勒…

shawncarter09/02 23:37沒問題吧 買就對了

hikingu09/02 23:49自備600穩穩的

ppc09/03 00:05家境感覺不錯

moke09/03 00:07佩服 30歲 11等職員?

moke09/03 00:12大學一畢業就進國營,一年一等都沒停?

bustinjieber09/03 00:20生活略拮据,會開始顧慮一些事

bustinjieber09/03 00:20不會過不下去,但其他開銷會稍微犧牲

leehui1209/03 00:22算過可以撐 雙薪250 訂2600預售 現有資產400

rainbowcatch09/03 00:30國營可以 , 我個人收入跟你們綜合差不多,只敢買

rainbowcatch09/03 00:301700, 私人比較不穩

yuffie09/03 00:40我們年收比原po多一點,也是買3000多萬的房,還要養小孩XD

yuffie09/03 00:41何況你又年輕可以貸40年以後收入一定會增加,說真的沒問題

chigo52009/03 00:52為什麼一樣是國營怎麼薪水差那麼多

tingmayday09/03 00:58應該是核一核二的吧,有核能加給差不多

wsx198309/03 02:02國營 才30歲 家庭240萬,贏很多爆肝業了

wsx198309/03 02:04我是你,這年收去買2500有點硬,但國營也不用怕不景氣裁

wsx198309/03 02:04員或薪水銳減問題

dreamdds09/03 08:08年收240代表你只能買2400以下 你頭期有600頂多捏到2500

dreamdds09/03 08:08多捏的390萬你要犧牲多少年的生活品質?

chigo52009/03 08:27核一核二不都除役了之後不就沒加給

beforehand09/03 09:54我們年收比你少 買比你貴一點的 家裡有沒有幫忙有差

beforehand09/03 09:54 不過看你之前文章 家裡應該也有錢

IamJoey09/03 10:28感覺還可以。買房後的金流你現在就算得出來

IamJoey09/03 10:29主要是你工作穩不怕斷,所以可槓桿開大點

IamJoey09/03 10:30你的重點是還沒結婚! 沒結婚一起買 風險頗高

IamJoey09/03 10:31若很穩定又能一起買房 那就可以結啦

mp6070709/03 12:03可以買就對了 買了不後悔

remix78031709/03 17:48認真跟你說 28M偏硬

remix78031709/03 17:50欸 不過不到30國營平均120 厲害

willyliu032509/03 19:31怎麼一堆人在問人家年薪 鄉民30歲不都年薪200起跳

willyliu032509/03 19:31嗎 120還好吧

paul7631809/03 20:00有後援可以 沒後援不行

s00158200009/04 00:01人均300年薪言論可以留在八卦版就好嗎 柵欄壞了?