[閒聊] 違建
其實違建有很大一部分是老人的習慣做法
更早期就是自己的田自己的地隨你蓋
後來是房子蓋好，一樓前後院門口停車自然就是一樓的
頂樓就是頂樓住戶得到，頂樓住戶有的沒錢才沒蓋
甚至建商幫你蓋好RC頂加兩層
法定空地一樓蓋上來
以前蓋房子好賺，有權狀的一坪賣你10-13萬，又幫你蓋1/3-甚至增建跟你權狀一樣
家家戶戶都凸窗
不過早期很常見糾紛一樓法空增建，2樓也想疊，可是不想付樓板跟加強結構的錢就吵起來
後來弄下水道又吵一次
不過....
裝修新房子時候遇到老人都想蓋違建
陽台加窗室內夾層就算了
有老人想蓋凸窗，想蓋頂加的，拜託5000萬住家別這樣搞
年輕一輩的不少買來還主動拆違建
還有現在裝修費高頂加有共有物爭議，很多都買了荒廢
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我買新房子面積裡面有雨遮 長輩一直想要做個鐵窗圍起來用
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那個雨遮空間 跟我講不下十次了 XD
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隔壁鄰居也很好笑 不能做違建 就把盆栽放到雨遮 還刻意改
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景觀鋁窗 原封死玻璃處加開了小窗 方便他拿盆栽 這樣花的
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錢真的划算嗎? 想不通 XD
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違建是歷史共業，不會抓的做做樣子，滿街都是要從哪抓？
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早期真的很爽家裡門前的空地女兒牆圍起來就是自己的了
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10間透天 有7間頂樓加蓋 你要怎麼抓？
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全台灣要拆的話 900萬戶 少說600萬戶有違建
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明顯的外觀違建
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內部加進去的話 八成違建都很正常
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要處理要入法 要招標 要指定期限區塊處理
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我頂多把花台挖空放室外機 上一代的等級就是包起來外
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推窗戶
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再來外掛 室外機籃子 都明顯違建 台灣每天大概都有新
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的出現
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多來幾次大地震 就可以就地解決
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[請益] 1樓違建拆除各位大大好 標題實在不知道怎麼下 事情大致上是這樣! 我家(3F)是3樓的老舊公寓，最近政府要來處理下水道工程 所以我家的1樓因為違建(後院)影養下水道的工程所以要求被強制要拆除 然後我家3F因為多年前(至少有20-30年)有花了一筆錢弄了4F(也就是頂加)![[請益] 1樓違建拆除](https://i.imgur.com/TavHhxeb.jpg "[請益] 1樓違建拆除")
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Re: [閒聊] 頂加這個歷史共業要何時才可以處理完畢?說實在的 頂加根本也沒有急迫性需要處理 一堆人舉那些什麼頂加收租套房火災死人的例子 就只是拿極端案例來攻擊而已 你認真看違建，基本上30年以上的老公寓都馬違建的亂七八糟10
[問卦] 台灣最屌的違建是？如題 我看過的違建 通常是在頂樓蓋一間頂加 租給窮鬼 應該也有些人不滿足於此 你們看過最屌的違建是怎樣![[問卦] 台灣最屌的違建是？](https://i.imgur.com/BtgA55wb.jpg "[問卦] 台灣最屌的違建是？")
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Re: [新聞] 「頂樓違建是既存事實」 行政院決議：設台灣完全弱智化 只要違建上面蓋太陽能板 全部吃無敵星星是吧 一個法治的國家 1:先解決違建問題![Re: [新聞] 「頂樓違建是既存事實」 行政院決議：設](https://i.imgur.com/p9qGUFmb.jpg "Re: [新聞] 「頂樓違建是既存事實」 行政院決議：設")
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Re: [請益] 頂樓&頂樓加蓋賣買的正當性頂樓加蓋去檢舉，政府通常只會回「本案屋頂於83年以前即有既存違建，列入緩拆...」 ， 緩拆通常一緩就是30年，所以這條路是沒用的。 要解決就要提民事訴訟要求回復原狀(民法767、821)， 起訴書像是這樣:![Re: [請益] 頂樓&頂樓加蓋賣買的正當性](https://i.imgur.com/eyHWhDTb.jpg "Re: [請益] 頂樓&頂樓加蓋賣買的正當性")
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[問卦] 頂加+鐵皮屋算是世界奇觀嗎？頂加就是老一輩的奇怪思想，老子住頂樓所以頂樓上面就是我的……. 而且不止一戶幾乎還很很多人這樣做，沒好很像很吃虧。 蓋的時候以前政府沒有阻止，現在年輕人覺得醜到時候還說是既存違建不會拆。 阿因為不是專業的建築或設計背景出生都蓋的很醜。 這老頂樓還不便宜…….4
[問卦] 怎樣的房子才不會違建？台灣從以前買房子的人 都幾乎會增建。 所以房子買賣有“增建已滿“來強調大空間。 早期違建通常是外推。 不管是一樓直接敲牆把空地圍起來增建？3
Re: [問卦] 說真的 頂加有什麼問題?現在方便都叫頂加, 但其實各地方政府規範有分啦, 像是如果透天或公寓要蓋頂加防水可以, 就是全部所有權人同意, 然後依照各地方政府的標準, 包含建築材料、高度、斜度、不可封牆、開放式等等, 這會被記錄列管, 但被檢舉也沒有問題.2
[問卦] 台北市容那麼醜都是頂樓違建仔的問題？自4/3花蓮大地震後， 危老都更的議題又被拿出來討論， 有專家表示一棟老舊建築能不能順利都更， 通常卡在兩個住戶， 第一個是一樓店面的住戶，因為一樓有店面效應，![[問卦] 台北市容那麼醜都是頂樓違建仔的問題？](https://i.imgur.com/fPxepMab.jpeg "[問卦] 台北市容那麼醜都是頂樓違建仔的問題？")
Re: [問卦] 台北市容那麼醜都是頂樓違建仔的問題？頂樓加蓋去檢舉，政府通常只會回「本案屋頂於83年以前即有既存違建，列入緩拆...」 ， 緩拆通常一緩就是30年，所以這條路是沒用的。 要解決就要提民事訴訟要求回復原狀(民法767、821)， 起訴書像是這樣: