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Re: [請益] 新光吳欣盈:央行利率低是高房價禍首

看板home-sale標題Re: [請益] 新光吳欣盈:央行利率低是高房價禍首作者
junior020486
(軟蛋頭)
時間推噓 8 推:9 噓:1 →:22

※ 引述《MrTaxes (謝謝提醒)》之銘言:
: 學生問通膨低薪 吳欣盈:央行利率低是高房價禍首
: https://www.cna.com.tw/news/aipl/202312150341.aspx
: "被問及如何看待高房價與通膨的問題,吳欣盈說,長期來講,她認為央行是高房價的
禍?
: ,利率低、借錢容易,讓民眾覺得借錢買房炒房好,這是不健康的現象。..."
: 上面這段是舊聞報導,想請問吳欣盈的說法邏輯有通嗎?
: 而且新光集團除了搞金融,不也有經營不動產投資嗎?
: 所以她的立場和說法,能算客觀嗎?

單純就是一批人想說換個制度自己就會變溫拿
現在精聾整天在那邊靠邀不動產放款集中度
何謂不動產放款集中度
就是:不動產放款/總放款,精聾要這個指標小於35%,不完全是不動產放款太高噢,可能是因為景氣差其他放款減少所致(然後其他放款,信貸、股票質押我看肯定不少)
你現在升息,假設5%、10%什麼碗糕%
其他放款就可以準備歸0
融豬、質押、企金、消金就可以一起斷頭

最後資產PR值還是不會改變,會重新remodeling
屆時就會變成
學生哀嚎為什麼買不起房子,明明價格下來了,但是貸款利息10%
貸500萬,一年利息50萬
然後學生又會哀嚎怎麼老人一筆定存1000萬、2000萬,一年就100萬、200萬
比自己在那邊工作還多錢

整天在那邊哀嚎,哭夭噢

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.44.157 (臺灣)
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ImCPM10/02 14:44真的5% 10%最急的就嬰蟲啦 笑死

alexstag10/02 14:48那個時候會先靠杯沒有工作,不是不能買房

physicsdk10/02 14:50我有1000萬 拿800萬投資 其中股票400萬其它400萬 股票

physicsdk10/02 14:50集中度50% ; 我有1000萬 拿100萬投資 其中股票90萬其

physicsdk10/02 14:50它10萬 股票集中度90%,媽媽說買股票很危險! 1000萬

physicsdk10/02 14:50拿400萬買股票,集中度50% 很安全;1000萬拿90萬買股

physicsdk10/02 14:50票集中度90% 很危險 給我降低! 戶頭裡剩的都不是錢

physicsdk10/02 14:50都不能用 大概是這個意思

freeorange10/02 14:56確實

jeromeshih10/02 15:02利率10%,不是景氣過熱,就是廠商都將公司收起來放銀

jeromeshih10/02 15:02行定存就好

orz81101710/02 15:05有變動才會有重新排名的機會好嗎

orz81101710/02 15:08就像考醫學系科目採計變動 一定是會有影響一部份人

orz81101710/02 15:09但上大葉突然上台大醫 太難惹

a12345469810/02 15:09金龍在大通膨時沒暴力升息,房蟲有感謝過金龍嗎

笑死,不具備那個條件,要怎麼暴力升息,感謝個屁,暴力升息我多撿個兩間啊XD 台灣通膨最兇的2022年,CPI年增率3.6% 美國那個時候二位數,有一樣嗎?

※ 編輯: junior020486 (49.216.44.157 臺灣), 10/02/2025 15:10:56 ※ 編輯: junior020486 (49.216.44.157 臺灣), 10/02/2025 15:12:24

benny199061510/02 15:23還在暴力升息是耍什麼,台灣哪裡需要暴力生息了

benny199061510/02 15:24一定又會有白痴說CPI不準,無知不信數據就沒什麼好

benny199061510/02 15:24討論

dati10/02 15:44真的5%10% 先想想還有沒有工作啦~ 老闆錢存銀行就好

a956420810/02 15:55景氣差房子一起下去有什麼問題嗎?

景氣差利率下去有什麼問題嗎?

※ 編輯: junior020486 (49.216.44.157 臺灣), 10/02/2025 16:02:10

physicsdk10/02 16:09景氣差你的存款一起下去 窮人先餓死

kage0110/02 16:21降級消費 窮鬼套餐 特種兵式旅遊開始

Tatsuya7210/02 16:42美國暴力升息的效應之一是無家流浪跟住車上的人暴增

Tatsuya7210/02 16:42還在幻想崩不到自己的趕快洗洗睡

bustinjieber10/02 17:07利息這武器不是這樣用的啦,

bustinjieber10/02 17:07房市到底為什麼需要用利息來控管?

supereva10/02 17:53現在傳產那麼慘 景氣藍燈你知道嗎 當初暴力升息的話

supereva10/02 17:53會更慘

supereva10/02 17:54真想知道講這話的自己是什麼產業 半導體就算了 不是

supereva10/02 17:54半導體的話這麼喜歡失業?

supereva10/02 17:55出口導向國家暴力升息個什麼鬼

M2Z58810/02 19:01高房價代表台灣前景大好!股票歷史高點執政黨優勢!