[請益] 關於預售屋的房地合一稅

cicatrix06/23 15:10你這對話要錄音，因為奢侈稅時期光要不要罰，問三個承

cicatrix06/23 15:10辦有三個不同的答案

cicatrix06/23 15:11我客戶當時就收到奢侈稅的罰款通知，後來爭了半天才沒

cicatrix06/23 15:11事情，我保險起見全在6.30完成換約，你是不會想跟官鬥嘴

cicatrix06/23 15:11的，因為他們翻臉不認帳

alanbread06/23 15:38我問也是簽約日不是換約日

physicsdk06/23 16:38疫情造成五月中到現在看房人數銳減，怎麼沒人提房地

physicsdk06/23 16:38合一稅延後生效呢？XD

bearian06/23 16:47自住就沒差啊～

cicatrix06/23 16:53不用延後生效，早晚都要來沒差這一點時間，要買的早就買

cicatrix06/23 16:53了，不買的再三個月也不會買

MarsZ506/23 16:54我今天打去國稅局總局問 也說以買賣雙方簽訂合約日為主

denniss06/23 17:03謝謝C大的經驗分享喔！

cicatrix06/23 17:36不會，如果擔心最好有錄音或任何資料佐證比較好，我這一

cicatrix06/23 17:36年跟建設公司打交道也是都會錄音

cobrabaton06/23 20:34簽約日XD那往回簽不就好了 雙方合議沒人會去搞鬼

cobrabaton06/23 20:34重點是國稅局要有辦法出來，有公文才算數

esuko06/23 21:54買賣雙方簽訂合約日是指找代書簽約的時間？怎麼感覺建商換

esuko06/23 21:54約的時間比較準確

physicsdk06/23 22:52有道理 反正合約往回簽沒人戳破不曉得

Zsad06/23 23:49https://reurl.cc/YOV5Kx

ray0428kk06/24 00:25之前我也有po文問這個問題，結果有人在底下很肯定的回

ray0428kk06/24 00:25覆要以跟建商的換約日為主......，不懂裝懂，亂答一通

ray0428kk06/24 00:30已經很多人打去稅賦署問過了，還沒有人回覆要以建商的

ray0428kk06/24 00:30換約日為主，都說是看買賣雙方契約的簽約日

eyeschi06/24 10:49那就7/1後賣掉一樣簽7/1前的合約就好了？

cicatrix06/24 11:08我猜國稅局還是會參考換約時間，不然你11月換約，說我

cicatrix06/24 11:08們6/20就成交了，往前壓不就無敵了？

physicsdk06/24 11:40確實有這問題，但除非政府規章上有明訂，不然要吵也

physicsdk06/24 11:40是可以

ray0428kk06/24 12:40簽約日期往前壓會有偽造文書的法律刑責，千萬不要爲了

ray0428kk06/24 12:40省稅而有前科的風險

ILoveRiva06/25 10:00透過履約保證 交易款項6/30前匯入 可證明日期非偽造