[閒聊] 為了車位換屋真的划算嗎
如題
小弟在鳳山有間公寓2F
可選擇750公尺外的大賣場露天車位月租$1300
或是700公尺外的路邊計次車格,每月約$900
總之都得騎機車換車這樣,每天換車時間約6分鐘
(停車場剛好在旁邊可遇不可求呀QQ 常常突然就蓋大樓了)
小弟稍微計算了一下
如果3房公寓2F(450萬)
換屋換成同樣在鳳山的小3房平車老電梯大樓(650萬)
公寓 大樓
換車時間 6min -> 0min
停車費 $1300 -> $0
管理費 $0 -> $1300
20年貸款$16085 -> $23234
算起來一個月就差了7千元up
長期累積下來,為了車位換屋真的划算嗎?
(雖然每天至少省6分鐘且可以少穿幾次雨衣好像滿香的...)
有高手分享嗎
--
你覺得那種感覺你比較舒服為主
至少住的開心
差200萬多一個下樓就有平面車位~1300管理費有人收信倒
垃圾~生活品質有差
下雨天直接進地下停車場,不用搞的濕濕的就值得了
倒垃圾 固定時間走出巷口vs隨時走到一樓可丟
我會換
房子不就要住的爽嗎?我們現在也是想為了車位換屋
是圖個爽沒錯 但平車宅的貸款就要我薪水的5成了QQ
多花的錢就是買車位 未來房子車位賣掉也可以拿回來。
你要不要乾脆換100萬的爛房,更省錢
沒阿 房間數不能妥協= =
不划算
換啊
不換,但是要把省下的錢正確投資,才有可能讓你未來換更
好的房有足夠頭期款。
值啦。坐電梯直通地下室用車會讓人開車出去的意願大增
條件不好 拚30年房貸跟申請寬限期 哪個比較容易阿@@?
目前換車位宅的瓶頸應該是每月還款壓力會太大QQ
省下的錢每月定期定額買基金,下次換房再挑有平面車位的
房子。
你還是先騎機車去換車位比較省錢
豪
不然舊房賣掉就比較沒壓力
沒錢就真的沒什麼選擇
看需求,如果有老婆小孩,買樓下停車位,價值一定
大於7000,因為光採買、搬上搬下就能體會地下車位
的好,尤其大太陽、下大雨、颱風天...無盡的被唸騎
車換個車怎麼這麼久..,單身就完全沒差,小弟我當
初也沒買車位,也是停附近再騎車去換,疫情爆發買
了個車位後,整個價值有感提升,價差也是如你所說
差了7000,但我們雙薪所以負擔尚可
採買確實欸... 有明顯差別
就算不開車我也會換有車位的
長久自住就換,住短期幾年而已不要換,你還要換屋會賠
一些
其實你先前就一直糾結這間房子很久了 代表真的沒很滿意
都賣掉吧 跟你的車一樣
換屋真的交易成本下去 很容易賠錢~
好慘,買到這種房,但至少有省到錢
這類問題,別問別人。每個人感受根本就是不同的。
真的要省這種錢,房子用租的不是更省。
拿省錢角度來看事情滿奇怪的,賠錢腦袋。搞不好有車位的社
區大樓,反而增值更快。買了反而更省。
不淋雨真的舒適很多
有能力就換
等你有老的 小的你就知道車位的重要性
單身別想太多
如果付的起,我會買,邀間出租ㄧ間自住
換阿 650不是很便宜嗎
錢唯一買不到的是時間,我的話會換
當然是老大樓,不過鳳山你買的到三房平車老大樓650?
廢文王 認真回的都被你騙了
你怕地下有車位的大樓賠錢,就不怕沒車位的老公寓賠錢?
一句話錢不夠,問那麼多……
兩年前和你一樣,現在停好就上樓,絕對值得
這id真的看看就好
怎麼有人一直在抹黑阿...
問個房產問題而已 別這樣~~
你想想下雨天還要騎車去牽車有多麻煩
而且才650萬而已,真的有夠便宜,猶豫啥
而且要是以後發展起來,也是有車位的比較好賣XD
總價不高 想辦法擠頭款吧。公寓出租投報率很好。
租金應該超過你公寓貸款。不一定要賣
好
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